二手房貸款首付交了沒給收據

❶ 買二手房付了首付中介該給收條嗎

首付款交給誰，誰就應該出具收據，如果是業主，要簽名捺手印，如果是經紀機構，要法人簽名並加蓋公章。在實行交易資金監管的地區，應簽署《交易資金監管協議》，首付款入賬後有收款單位的單據。請牢記：任何人或者單位收取首付款後必須要有收據，最好通過銀行轉賬，會出現銀行轉賬流水，是你付款的另一個證據，這些證據有法律效力。

❷ 貸款買了房子，但是首付的收據給弄丟了，該怎麼辦

貸款買了房子，但是首付的收據給弄丟了，該怎麼辦？

購房預付金收據屬於我們買房預付金的證據。也就是說，我們可以證明我們支付預付款的事實，但即使發票丟失，只要有其他證據就可以證明。例如，拖欠體記錄、開發商發行的預付收據都可以起到證明作用，因此，即使及時丟失，也不必過於擔心。

❸ 首付款交完不給發票也沒有任何首續正常嗎

購買期房，如果確定開發商手續齊全，交付首付款時不給發票，並不是必然就有法律風險，在貸款批下來，一般會給付正式的發票。
河北省人民政府關於建立綜合治稅大格局的實施意見(冀政〔2011〕70號)第二條、第一款、第3款規定：「房地產開發企業銷售房地產，必須向購房者開具稅務部門監制的銷售不動產發票;向購房者收取預收款時，必須使用稅務部門監制的房地產開發預收款票據，並按規定繳納有關稅款;申請人申請辦理房地產登記、過戶手續時，必須提供與轉讓協議一致的稅務發票或完(免)稅憑證，否則房地產管理部門不得為其辦理過戶手續。」

根據這一規定，在河北省，購房者繳納首付款時，開發商需要提供稅務部門監制的房地產開發預收款票據，實踐中開發商都是在貸款下來或者等房屋測繪部門進行實地測量之後，取得了准確的房屋面積時，才會出具購房發票。

但是購房者有索要發票的權利，如果是公積金貸款，開發商不提供首付款發票，有可能導致無法提取公積金的，此時，您可以要求開發商出具發票，如果開發商氣拒絕提供，您可以向稅務部門反應，要求開發商出具發票。

綜上所述，購買期房，如果確定開發商手續齊全，交付首付款時不給發票，並不是必然就有法律風險，在貸款批下來，一般會給付正式的發票。

❹ 買二手房交了首付有發票嗎

你好很高興為您解答

首付款現在最好走資金監管

首付款憑證有的尼

發票只有繳稅才會有

❺ 購房首付款和定金都沒有收據該怎麼辦

首付款和定金，都沒問題的，你有銀行轉賬記錄，去銀行列印一份就成。
人家房子賣給你了，你貸款的尾款付不了，這個別人當然不肯了。你得好好協商。

❻ 買賣二手房只有合同沒有收據能行嗎

法律分析：買賣二手房只有合同沒有收據可以，法律未對購房收據作出強制性規定要求。買賣二手房應以書面形式簽訂買賣合同，並寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標准承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；違約責任等。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

❼ 交了首付沒開收據怎麼辦

法律分析：每個地區的政策不一樣，具體根據當地的政策辦理。購房者需在繳納全部購房款或按揭需繳納首付款全部到賬（銀行貸款和公積金貸款全部到賬），開發項目已出具實測繪成果審核報告，開發企業與購房者對房屋差異面積，與簽訂的房屋購房合同面積之差所涉費用核實多退少補後，方可為購房者出具購房款正式發票。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

❽ 我買的二手房首交完首付怎麼沒給我收據 收據被銀行的人拿著的

有收據,在銀行那裡,你也可以讓業主給你補一個收條