『壹』 我在銀行工作，想買房，但是首付不夠，想從其他銀行貸款付一部分首付款，不知道哪家銀行好貸無抵押的。
銀行沒有用於付房貸首付的貸款品種
建議等你攢夠首付再貸款
滿意請採納回答！
『貳』 真正零首付買房是怎麼回事 零首付買房是真的嗎
現在的九零後朋友們開始為安家奮鬥了，我們也知道，現在的房價越來越高，購房也越來越困難，但是購房的政策也是在不斷改變的。真正的零首付買房是怎麼回事，有些地方確實有這種方式，但並不是國家支持的政策，這個是個別開發商和合作銀行的方案，零首付買房是真的嗎就要看地區了。
真正的零首付買房是怎麼回事
零首付買房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。
零首付買房並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付；大概是假造舉高房價；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付；購房還要從銀行貸款的客戶。
零首付買房是真的嗎
1、目前開發商推銷的零首付買房有兩種模式：第一種跟分期首付是一回事，買房時不用支付首付款，在未來給定期限內（通常是一至三年）把首付款湊齊，然後在交房、入住的時候交齊首付款；第二種零首付是通過虛高房屋成交價，多向銀行申請房貸。
2、買房零首付實際上這是不被允許的，因為法律不允許這種將風險轉嫁給銀行的行為。而且，多申請了房貸，月供壓力相當大。業內人士表示，如果個人閑置資金比較充裕，又有其他良好的投資渠道，可以選擇這種方式。如果資金不是很充裕，分期付款的前幾期能正常還上。
其實如果走正規的途徑買房，真正的零首付買房是怎麼回事，是沒有可靠性的，但是有些開發商確實也制定了零首付買房的方案，但是這些都有開發商來制定的，並不是有國家保障的，零首付買房是真的嗎。這個倒是不假，但是風險是很大的，首先要看開發商的實力，再就是合作銀行的政策。
『叄』 0首付購房是什麼意思
貸款購買二手房，總價-貸款=首付，那麼總價不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發放是以評估值作為參考，那麼就出現了首付低的幾種情況：
1、房子總價明顯低於市場價，假設評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，那麼銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。
2、高評高貸，一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產，評估到50萬，這樣也造成低首付的現象
不管採取什麼方式方法，這樣的低首付或者0首付的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶還款出現問題，極易造成國有資產的流失，在此也呼籲相關從業人員恪守職業道德。
『肆』 請問買房首付按揭，建設銀行和華夏銀行，這兩個銀行哪個銀行貸款放心一些，先在這謝謝大家了
1、房貸利率
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。所以去銀行咨詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關系房貸利息支出多少。
今年央行出台了新的政策，商業銀行取消自營性個人住房貸款優惠利率，恢復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別化利率。希財君建議大家多跑幾個銀行，對比一下就知道了，還要結合其他的優惠政策。
2、還款方式
雖然房貸支持的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能不一樣，也許指定你只能用某一種方式還款。所以，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。哪個銀行可以提供更適合自己的還款方式，也是參考標准之一。
3、調息方案
銀行可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式，不同的銀行規定不同，可以與客戶商量，建議提前了解一些相關的內容再與銀行溝通。有的銀行允許客戶選擇，有的則對客戶執行統一調息方式，可以選擇最適合自己的。
4、罰息
現在銀行已經有自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款的情況，所以盡量選擇罰息低一點的銀行准沒錯的。
綜上所述，其實銀行房貸差距不是很大，但是在一些細微的條款上面會有區別，建議大家去各家銀行之前先自己做做功課，咨詢的時候別忘了做好記錄，回來再做對比，選擇最合適自己的銀行辦理房貸。
『伍』 請問可以零首付貸款買房嗎
根據國務院辦公廳的「國六條」，沒有買房零首付貸款，戶型90平方米以上的商品房首付30%，90平方米以下的首付20%。
『陸』 無首付！在廊坊可以貸款買房嗎有車！！和農村的房子！做抵押可以嗎
其實不用做抵押，可以去中介看看，你直接更他們說要那種零首付的房子，一定有的。只不過這種房子都是大戶型的，所以貸款金額很高，月供也就很高了。
為什麼大戶型可以零首付呢？因為大戶型的比小戶型的便宜，而且那種傷了120㎡的房子，太大了，不好賣，所以總價看起來高，其實單價很低的，這個就可以零首付了，如果你覺得房屋面積太大的話，那麼就不用考慮零首付的問題了。
『柒』 怎麼才能零首付買房子
很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
零首付買房的門檻
零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
零首付買房的風險
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標准，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。
『捌』 0首付購房是什麼意思
您好
零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買購。需要說明的是，以上兩種方法都屬於違規行為。
『玖』 零首付購房需要些什麼條件
辦理按揭買房貸款的條件如下：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。