什麼樣的企業用銀行貸款投資興建

1. 某企業全部用銀行貸款投資興建一個工程項目，總投資額為5000萬元，假設銀行借款利率為16%。該工當

你好，以下假設暫定是等額本息還款方式，每年還款一次：
1、第一個問題：用PMT函數測算，每年還款金額11,511,213.01元；EXCEL公式為：=PMT(年利率，還款期數，貸款本金)；
2、第二個問題：假設當年投產就獲得1500萬凈利潤，那麼還款額控制在1500萬以內即可，調小貸款期數，5年期貸款每年還款是1527萬，5年太短不行；6年期貸款每年還款1356.9萬元，所以6年期貸款歸還本息沒有問題。

2. 開什麼樣的公司可以從銀行貸款

銀行像公司貸款不是看什麼類型和性質，而是看經濟水平，具體需要銀行審核。

一. 企業向銀行申請貸款，必須提供以下材料：

1. 企業營業執照

2. 企業法人代碼證

3. 企業要求貸款的申請書

4. 董事會的決議

5. 企業相關財務報表、章程

二. 對於經認定屬於國家鼓勵發展的投資項目，可享受銀行的優先貸款服務。銀行會優先安排信貸額度，保證信貸資金。

3. 銀行願意給什麼樣的企業貸款

在企業的運營過程當中，出現資金的緊缺是正常的情況，企業要想發展，就必須擴大規模，提升生產量，所以這個時候就需要銀行給企業貸款，而作為銀行，更願意給有潛力的企業貸款，一方面是良性發展，另外一方面是具有一定誠信度的企業，這樣的企業才有能力償還銀行的貸款。

三、銀行有專門的貸款部門，是專門審核貸款企業的各種資質。

銀行有專門的貸款部門，有專門針對於用戶個人的貸款已有針對於企業的貸款，在批准貸款之前，都會對企業的各項資質進行評估，評估企業是否有盈利的能力，是否有償還貸款的能力？是否是良性發展的企業等等，所以，銀行在美宜佳企業貸款的時候都是非常謹慎。

4. 某企業全部用銀行貸款投資興建一個工程項目，總投資額為5000萬元，假設銀行借款利率為16%。該工程當年建成

年利率16%8年的年金現值系數=(1-(1+16%)^(-8))/16%=4.3436
工程建成投資後，分8年等額歸還銀行借款，每年年末應還款金額為=5000/4.3436=1151.12萬元
若該工程建成投產後，每年可獲凈利1500萬元，全部用來歸還借款的本息，明顯還款年限少於8年，
年利率16%6年的年金現值系數=(1-(1+16%)^(-6))/16%=3.6847
年還款金額=5000/3.6847=1356萬元
年利率16%5年的年金現值系數=(1-(1+16%)^(-5))/16%=3.2743
年還款金額=5000/3.2743=1527.04萬元>1500萬元
所以，還款年限為5年即可。
(4)什麼樣的企業用銀行貸款投資興建擴展閱讀：
資本成本 財務杠桿 資本結構資本成本和資本結構第五章教學要點資本成本的概念及計算杠桿原理與計量方法杠桿與風險的關系資本結構的含義資本結構的決策方法第一節 資本成本一、資本成本概述

1、資本成本也稱資金成本，它是企業為籌集和使用資本而付出的代價。

2、內容：

（1）籌集費用：在籌資過程中花費的各項開支，一般屬於一次性費用，作為所籌集資金的減項。

（2）用資費用：佔用資金支付給出資者的費用，如股利、借款利息、債券利息等，一般是經常性、定期性支付，構成了資本成本的主要內容。

3、資本成本的表示：

（1）絕對數：為籌集和使用一定量的資本而付出的籌資費用和用資費用的總和。

（2）相對數：資本成本率（年成本）資本成本率=用資費用?(籌資總額-籌資費用)?100% =用資費用?[籌資總額?(1-籌資費用率)]?100% =用資費用?凈籌資額?100%

4、資本成本的作用： 籌資決策的重要依據投資決策的重要尺度衡量經營業績的重要指標二、個別資本成本

（一）長期債務資本成本債務資本的特徵： 籌資總額 L，籌資費率 F，年利息 I，期限 N 由於債務利息在所得稅前扣除，對股東來說，債務資本利息節約了所得稅 I×T。因此，在計算長期債務資本成本時，應扣除所得稅I×T。 資本成本率面值X利率X(1-所得稅率)Kb=實際金額(1-籌資費率)二 個別資金成本的計算

1.債券成本利率(1-所得稅率)Kl=1-籌資費率二、個別資金成本

2.銀行借款的成本。

5. 某企業全部用銀行貸款投資興建一個工程項目，總投資額為5000萬元，假設銀行借款利率為16%。該工

那就看提前還款不，提前還很快啊，一年利息都是要800萬的，如果按正常的差不多10年吧

6. 銀行會給什麼樣的企業貸款

銀行會給信用度好的企業貸款
企業信用貸款申請條件
1、一是企業客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款;
2、二是經營收入核算利潤總額近三年持續增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現金流量充足、穩定
3、三是企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前征的貸款銀行同意;
4、開票(增值稅發票)，兩年的年報表，最近一個月的月報表，近6個月的發票情況，
5、四是企業經營管理規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。

7. 企業貸款需要滿足什麼條件

1.企業須經國家工商管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照。
2.實行獨立經濟核算，企業自主經營，自負盈虧。即企業獨立從事生產、經營活動的權利；有獨立的經營資金，獨立的財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧，對立對外簽訂購銷合同。
3.有一定數量的自有資金。如果企業沒有一定量的自有資金，一旦發生損失，必然危機銀行貸款，是信貸資金遭受損失。
4.遵守政策法規和銀行信貸、結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶。
5.生產經營有效益。企業所生產經營的產品必須是市場需要的，適銷對路的短線產品，能給社會和企業帶來效益，提高信貸資金的使用率。
6.恪守信用。企業取得貸款後，還必須嚴格履行合同規定的各項義務。
以上是51資金項目網為您總結的除以上基本條件外，企業申請貸款，還應符合以下要求：原應付款利息和到期貸款已清償，沒有清償的已經做了貸款人認可的償還計劃;借款人應當已在工商部門辦理了年檢手續；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的資產負債率符合貸款的要求；申請中長期貸款的新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

8. 某企業全部用銀行貸款投資興建一個工程項目，總投資為5000萬元，假設銀行借款利率是16%。該工程當年建成

首先，16%這是高利貸水平；其次，如果你可以保證穩賺不賠，那靜態報酬率還可以啊，因為你自己不用投入一分錢。如果不能保證穩賺，就要看看你的抵押物是什麼，你失去的將是抵押物。

9. 銀行貸款融資的中小企業銀行貸款融資的12種方式

綜合授信
綜合授信即銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一定金額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。綜合授信額度由企業一次性申報有關材料，銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款，隨借隨還，企業借款十分方便，同時也節約了融資成本。銀行採用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業。
信用擔保貸款
目前在全國31個省、市中，已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源，一般是由當地政府財政撥款、會員自願交納的會員基金、社會募集的資金、商業銀行的資金等幾部分組成。會員企業向銀行借款時，可以由中小企業擔保機構予以擔保。另外，中小企業還可以向專門開展中介服務的擔保公司尋求擔保服務。當企業提供不出銀行所能接受的擔保措施時，如抵押、質押或第三方信用保證人等，擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言，擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然，擔保公司為了保障自己的利益，往往會要求企業提供反擔保措施，有時擔保公司還會派員到企業監控資金流動情況。
買方貸款
如果企業的產品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、可以提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下，銀行可以按照銷售合同，對其產品的購買方提供貸款支持。賣方可以向買方收取一定比例的預付款，以解決生產過程中的資金困難。或者由買方簽發銀行承兌匯票，賣方持匯票到銀行貼現。
異地聯合協作貸款
有些中小企業產品銷路很廣，或者是為某些大企業提供配套零部件，或者是企業集團的鬆散型子公司。在生產協作產品過程中，需要補充生產資金，可以尋求一家主辦銀行牽頭，對集團公司統一提供貸款，再由集團公司對協作企業提供必要的資金，當地銀行配合進行合同監督。也可由牽頭銀行同異地協作企業的開戶銀行結合，分頭提供貸款。
項目開發貸款
一些高科技中小企業如果擁有重大價值的科技成果轉化項目，初始投入資金數額比較大，企業自有資本難以承受，可以向銀行申請項目開發貸款。商業銀行對擁有成熟技術及良好市場前景的高新技術產品或專利項目的中小企業以及利用高新技術成果進行技術改造的中企業，將會給予積極的信貸支持，以促進企業加快科技成果轉化的速度。對與高等院校、科研機構建立穩定項目開發關系或擁有自己研究部門的高科技中小企業，銀行除了提供流動資金貸款外，也可辦理項目開發貸款。
出口創匯貸款
對於生產出口產品的企業，銀行可根據出口合同，或進口方提供的信用簽證，提供打包貸款。對有現匯賬戶的企業，可以提供外匯抵押貸款。對有外匯收入來源的企業，可以憑結匯憑證取得人民幣貸款。對出口前景看好的企業，還可以商借一定數額的技術改造貸款。
自然人擔保貸款
2002年8月，中國工商銀行率先推出了自然人擔保貸款業務，今後工商銀行的境內機構，對中小企業辦理期限在3年以內信貸業務時，可以由自然人提供財產擔保並承擔代償責任。自然人擔保可採取抵押、權利質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人所有的房產、土地使用權和交通運輸工具等。可作質押的個人財產包括儲蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券。抵押加保證則是指在財產抵押的基礎上，附加抵押人的連帶責任保證。如果借款人未能按期償還全部貸款本息或發生其他違約事項，銀行將會要求擔保人履行擔保義務。
個人委託貸款
中國建設銀行、民生銀行、中信實業銀行等商業銀行相繼推出了一項融資業務新品種——個人委託貸款。即由個人委託提供資金，由商業銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等，代為發放、監督、使用並協助收回的一種貸款。辦理個人委託貸款的基本程序是：
1。由委託人向銀行提出放款申請。
2。銀行根據雙方的條件和要求進行選擇配對，並分別向委託方和借款方推介。
3。委託人和借款人雙方直接見面，就具體事項和細節如借款金額、利率、貸款期限、還款方式等進行洽談協商並作出決定。
4。借貸雙方談妥要求條件之後，一起到銀行並分別與銀行簽訂委託協議。
5。銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進行調查並出具調查報告，然後借貸雙方簽訂借款合同並經銀行審批後發放貸款。
無形資產擔保貸款
依據《中華人民共？國擔保法》的有關規定，依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權等無形資產都可以作為貸款質押物。
票據貼現融資
票據貼現融資，是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行，取得扣除貼現利息後的資金。在我國，商業票據主要是指銀行承兌匯票和商業承兌匯票。這種融資方式的好處之一是銀行不按照企業的資產規模來放款，而是依據市場情況（銷售合同）來貸款。企業收到票據至票據到期兌現之日，往往是少則幾十天，多則300天，資金在這段時間處於閑置狀態。企業如果能充分利用票據貼現融資，遠比申請貸款手續簡便，而且融資成本很低。票據貼現只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可，一般在3個營業日內就能辦妥，對於企業來說，這是「用明天的錢賺後天的錢」，這種融資方式值得中小企業廣泛、積極地利用。
金融租賃
金融租賃在經濟發達國家已經成為設備投資中僅次於銀行信貸的第二大融資方式。金融租賃是一種集信貸、貿易、租賃於一體，以租賃物件的所有權與使用權相分離為特徵的新型融資方式。設備使用廠家看中某種設備後，即可委託金融租賃公司出資購得，然後再以租賃的形式將設備交付企業使用。當企業在合同期內把租金還清後，最終還將擁有該設備的所有權。通過金融租賃，企業可用少量資金取得所需的先進技術設備，可以邊生產、邊還租金，對於資金缺乏的企業來說，金融租賃不失為加速投資、擴大生產的好辦法；就某些產品積壓的企業來說，金融租賃不失為促進銷售、拓展市場的好手段。
典當融資
典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當貸款成本高、貸款規模小，但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。首先，與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當行對客戶的信用要求幾乎為零，典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押，而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。其次，到典當行典當物品的起點低，千元、百元的物品都可以當。與銀行相反，典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。第三，與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比，典當貸款手續十分簡便，大多立等可取，即使是不動產抵押，也比銀行要便捷許多。第四，客戶向銀行借款時，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。

10. 某企業用銀行貸款投資興建一工程項目,總投資8000萬元,工程當年投資當年生產,假定銀行貸款利率為14%.

此筆貸款屬於固定資產貸款，最長貸款期限不能超過10年，假設貸款期限為10年，那麼8000萬元的利息總計11200萬元，本息合計19200萬元，按照每年凈利潤2386.63萬元計算，10年產生利潤合計23866.3萬元，可覆蓋，需至少貸款10年，但單憑這些信息無法確定具體貸款事項，需要提供三期財務報表，即前年、去年年度財務報表、當期財務報表，和此項目可研報告、環評報告等，包括擔保信息等等等等、方可研究出具體方案. 純手打 忘採納，具體可以追問，本人資深信貸人員。