A. 我想買車想要老婆銀行貸款,首付可以不
可以的。
辦理銀行貸款需要准備資料:
有效身份證件;
常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
婚姻狀況證明;
銀行流水;
收入證明或個人資產狀況證明;
徵信報告;
貸款用途使用計劃或聲明;
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
有穩定合法收入,有還款付息能力;
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話;
放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況;
放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
B. 請問父母建的房子房產證有我的名字,現在我老婆想貸款買房,算是二次房貸嗎首付要幾成
算是二次房貸 首付6層
C. 我名下有兩套房,再買房能用老婆名義貸款嗎,首付和貸款利率是多少
這個情況主要是看你名下有沒有貸款正在還,還有你之前的房子是用的商代還是公積金,正常情況下,第三套房不允許用公積金貸款。
D. 婚後買房子,寫我老婆的名字但是首付和貸款都是我來出請問是屬於共同財產嗎
結婚後買的就屬於共同財產
E. 我和媳婦各自有貸款記錄,計劃在上海買房,有辦法破7成首付嗎
一般沒有辦法,因為上海本身房地產措施就比較嚴格,對於貸款的流程審核也比較嚴謹。
對那些本身就有貸款的人來說,這些人每個月都需要償還貸款,當然會有一定的資金壓力。銀行在審核這一人的個人住房貸款時,會嚴格控制這些人的個人住房貸款申請額度,因為這會涉及到銀行金融資產風險的問題。關於你問的這個問題,我會從以下幾點做詳細解釋。
你要明確自己的貸款記錄和貸款額度問題。
現實生活中多數人都有過貸款記錄,有些人也會有多條信用卡記錄。這些記錄本身不是什麼問題,但如果一個人在短時間內頻繁申請貸款或信用卡的話,這些信息就會變成敏感信息,銀行會認定這些信息非常危險,因為這直接說明了一個人的財務狀況。在你申請個人住房貸款之前,你需要明確自己的貸款記錄是否已經消退,同時也需要控制自己的貸款額度問題。
總之,如果你們想在上海買房,一切的前提是你們的個人徵信符合基本要求。
F. 老公有不良信用老婆可以貸款買房嗎
不可以。
在婚姻的存續期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務,該房產也屬於夫妻共有財產。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務,以個人財產為限來償還;婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務,由夫妻共有財產償還。
丈夫的徵信記錄不良,確實會影響配偶申請貸款買房。
(6)老婆貸款是首付嗎擴展閱讀
不良徵信記錄會影響到配偶和孩子。
案例:
1、在佛山某商業銀行有客戶自己本身徵信空白,無任何的信用卡及貸款記錄,想在該行申請貸款。但其配偶2年前有一筆農戶貸款,由於不清楚還款日期,導致徵信有很多不良記錄。同樣的,因為配偶的影響,該客戶未能在銀行申請貸款。
2、有一名25歲的男子,剛出來工作不久,擬購買南海區某開發商樓盤。該年輕人個人徵信良好,但由於月收入不能覆蓋每月還款額,需要追加父母作為共同借款人。
在申請貸款的過程中,銀行經過查核發現,年輕男子父母二人徵信顯示,雙方都有筆消費貸款,在近兩年內出現連續逾期7個月的情況,金額都超過2萬元,屬於嚴重逾期。因為父母徵信記錄不良,最終也影響到該筆貸款的申請不能通過審核。
G. 京籍,已婚,老婆名下外地有房,有貸款,申請共產房,首付比例多少,貸款有限制嗎
有過貸款記錄就算二套房,首付60%,公積金貸利率上浮10%,商貸上浮20%。
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H. 房子首付款我的名字,按揭貸款可以是老婆的額名字貸嗎
商業貸款,貸款人名字必須和購房合同上買受人名字一致,但是申請按揭時可以增加你老婆做為共同還款人。
I. 婚後老婆出錢付首付貸款買房,老婆已單身名義才能買,房產證只寫她一個人名字,這算是夫妻共同財產嗎
房產要成為夫妻共同財產的話。第一點,你付錢的時候,如果是按揭,當時沒結婚,房產證的辦理也是你自己的名字,房產證出來就是你自己的名字。算是你的婚前財產。但是償還的按揭款,就有可能屬於你們的共同財產。在離婚時需要通過析產來處理。但是房子只能在婚後加上對方的名字才算做共同財產。
或者婚後購買的,即使不加名字,也算你們的共同財產
J. 我老婆買房有貸款我在買房首付款多少
夫妻名義算一家,認房認貸,如果是結婚狀態,你買房算第二套。首付至少5成。