❶ 在外地貸款買了一套住宅，在杭州購房資質符合，首付比例多少
杭州首付比例遵循「認房認貸」，即：杭州區域內是否有房，全國范圍內是否有住宅貸款記錄。因在外地有一套住宅貸款記錄，因此在杭州購房首付比例為60%。
❷ 在外地有一套住宅有貸款，在杭州再買住宅首付要多少
目前杭州住房貸款是認房認貸的，名下有且只有一次貸款記錄再在杭州買房算二套，目前杭州住房貸款首套三成，二套六成。
❸ 外地有房，有過貸款記錄但是已經還清了，能在杭州買房嗎，還是首套房嗎
首先要明白杭州的住宅是限購的，杭州本地戶籍單身最多一套住宅，家庭最多兩套；對於社保近三年連續兩年繳納的外地戶籍也是可以購房的，但是無論單身還是個人最多一套。
杭州的限購是認杭州房（包括下屬四縣市）以及全國貸款，外地有過貸款記錄在杭州都算得，貸款過一次那算二套，首付最低六成，如果有過兩次貸款記錄的話，再次購房就需要全款了。
所以上述情況是可以在杭州買房的，但是首付最低需要六成。
❹ 如果在其他地方有過貸款記錄，但已經還清了，在杭州買房可以選擇三成首付嗎
不能，杭州最新的購房者政策是「認房又認貸」，貸是指在全國范圍內的貸款記錄，無論貸款是否還清，記錄是一直存在的，所以再來杭州買房，都要按二套來算，首付需要達到6成以上；
❺ 我在外省有房，貸款還清，在杭州買房算幾套，貸款有限制嗎
如果您一次性付款的話是可以做首套的，按揭要看您按揭的次數！
如果您按揭過一次這邊就是按照2套的算，按揭2次這邊就必須要一次性付款的
首先杭州買房子社保交滿一年或者杭州集體戶口擦可以買房子 杭州銀行政策來說屬於2套 首付6成 利率至少上浮10% 假如3套的話就不可以貸款 從房屋所有 繳納稅費來說屬於首套 契稅標准以首套徵收
❻ 在外地有過貸款記錄，在杭州購買住宅需要首付幾成呢
杭州目前貸款的政策是「認房又認貸」——在杭州境內有住宅或者之前全國范圍內有過房貸記錄的家庭（個人）首付均需要六成
❼ 外地有商用房貸款記錄已結清，杭州首套房 首付多少
無論是杭州還是外地的商用房貸款或者車貸的貸款記錄都不影響您購買住宅的首付成數，此處貸款記錄只考察購買住宅的貸款，所以您在杭州購買住宅首付可以按3成申請房屋按揭貸款。
感謝您的提問，望採納！
❽ 在外省有住宅貸款記錄，現在在杭州西湖買住宅，首付比例至少是多少
杭州市西湖區是屬於限購區域，在杭州限購區域內購買70年產權的住宅，首付比例的確定是「認房又認貸」。在外省有住宅貸款記錄，在杭州限購區域內購買70年產權的住宅，算作二套資質，首付比例至少為60%。
❾ 外地有公積金貸款記錄，在杭州購買住宅首付需要幾成
購買杭州限購區域住宅是要看全國的貸款記錄的，只要是家庭名下曾經有過貸款記錄，不論有無還清在杭州限購區域購買住宅都需要首付6成以上。
❿ 我在老家有一套按揭房子，現在想在杭州在按揭一套，首付是多少層
住房限購及銷售監管政策方面：
一是明確本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購一套住房，即在市區范圍內暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士出售新建商品住房和二手住房。
二是增設企業購買限購區域住房的限制上市交易年限，需滿3年方可上市交易。
三是增設對戶籍由外地遷入四縣（市）的居民家庭的購房限制，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在本市市區范圍內購買住房。