1. 重慶現在購房首付比例幾成
如果滿足非三無的購房資質,且徵信良好,收入足矣支付月供、二套房或者多套房。
首套房需要至少首付3成,二套房需要至少首付4成,多套房則無法貸款。
當然,現在重慶市場比較火,有一些開發商可能會要求提高首付比例,這個要看具體的樓盤以及銀行的要求,但是大多數情況都是按照首套3成,二套4成去支付首付。
2. 首套房貸款首付多少比例
在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定,各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。
在河源,以家庭為單位,新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
對於購買首套房,首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20%,大於90平米的首付比例應不低於房價的30%。這里的首套房是指購買並且僅擁有一套住房。
(2)重慶首套房貸款首付比例擴展閱讀:
首套房商業貸款的首付比例在25-30%之間,而首套房公積金貸款的首付比例大概是20%-30%。目前來說,全國各地關於首套房的首付比例,並沒有統一的標准,像北京、深圳等部分限購的大城市,其首付比例往往會更高一些的,具體還是要以當地規定為准。
公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3. 首套房貸款首付比例是多少
根據2010年的國家政策,對於購買首套房,首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20%,大於90平米的首付比例應不低於房價的30%。這里的首套房是指購買並且僅擁有一套住房。
2010年9月29日央視《新聞聯播》公布樓市二次調控政策,政策規定各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上。
(3)重慶首套房貸款首付比例擴展閱讀:
2019年8月,全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理,杭州多家銀行執行首套基準上浮8%或10%,南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20%,乃至30%。買房成本大增。
對於一線城市而言,即便將二套住房首付比例調整至20%意義也不大。這是因為,一線城市房價較高,幾百萬一套的總價。比如北京,最高貸款額度是120萬元,對於絕大多數購房者而言,這120萬的額度是不夠用的。如果希望使用住房公積金,還需要將首付的比例提高。
4. 重慶首套房首付比例是多少二套房呢
2015年首套房銀行貸款首付最低30%,公積金貸款購買90平米以內的,首付最低20%,二套房首付最低統一是40%。
5. 在重慶買房首付一般要多少
重慶買房首付幾種情況如下:
1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
6. 買首套房首付比例是多少
您好,首套購房貸款比例為:
商業貸款:購買普通住宅首付比例為35%,購買非普通住宅首付比例為60%
公積金貸款:首付比例20%,但是貸款總額上限為120萬
希望對您有所幫助。
7. 現在在重慶買房首付最低要多少
首次使用公積金,面積大於90平的貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。面積大於90平米的,最低首付30%以上;銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上;
第一套 房沒有貸款的話,第2次購房首付是3成,貸7成。如果第一套房是貸款買的,那第2此就要首付6成,只能貸4成了。
根據有關政策通知規定:有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套住房信貸政策:
借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;
貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。