⑴ 首付已經交了,可是銀行拒貸了,那麼首付還能退回嗎
買房是每個人人生中最重要的一件事,而買房的首付款往往是很多家庭十數年的積累,甚至是幾個家庭(自己、爸媽、岳父岳母)共同拼湊的款項,所以買房的貸款下不來,首付款能不能退這個問題,對於很多家庭而言,至關重要!
從現實生活中的角度來看,首付款能不能退,問題的關鍵取決於責任方在哪一方。責任方在於開發商的,首付款可以全額退;但責任方在購房者本身,首付款則無法全額退回,一般會損失部分資金,嚴重點會全部損失。
總結綜上所述,交了首付款,銀行貸款下不來,首付能不能退,關鍵在於銀行拒貸的原因,在開發商,你可以申請退款;在你一方,正常可以退回部分資金,至於多少,看你當初與開發商的約定。
⑵ 銀行辦不到貸款可以退首付款嗎
第一:開發商不傻。貸款購房,開發商一方面收取購房者的最低20%的首付,另外80%是由銀行給的,銀行不放貸,開發商會想辦法的,通過換行或其他辦法,或者把房產轉嫁給第三方,給您退款,我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款,購房者的首付不給退的
第二:貸款下不來,反正你已經簽了
,產權具有唯一性,每個地區的房管部門都有
的嚴格規定,沒有幾個開發商傻到給您簽了一份
再給別人簽一份。換句話來講,如果開發商不退首付就留好合同,開發商如果
,他的責任那就大了。
第三:反正您手裡面有
,貸款是開發商的事,又不是您的事,就在家等著吧,他比您著急的多,貸款批不下來房子只付二成你購大發了,不用著急,開發商會想法辦給您辦好的,就算辦不好,開發商也會給您協調退房
希望因答能幫的上您
⑶ 銀行貸款批不下來,首付還能退嗎
哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下,買房交了首付後,貸款下不來,首付款能全額退還嗎?
下面我們來具體說一下。
⑷ 銀行不批貸款 首付款能退嗎
其實還可以找擔保公司幫你申請貸款,退的話要違約金的。
⑸ 交了首付銀行不放貸可以退款嗎
仔細看看合同吧,合同裡面應該有詳細的條款如何處理的
一般來說,退款的話肯定需要繳納
違約金
的
⑹ 買房交了首付款銀行不批貸款能退嗎
銀行不批貸款與開發商沒有關系,如果退款,是要交違約金的