『壹』 第三套房首付比例以及利率怎麼算
首付3-4成,商業貸款利率1.1倍。
『貳』 第三套房商貸首付比例是多少,貸款利率要上浮嗎
您好,嚴格執行首付比例和利率政策規定,請參考:
1.首套自住房:對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)貸款首付款比例不得低於30%;
2.二套住房:對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:對貸款購買第三套及以上住房的,各行部盈根據借款申請人的風險狀況,大幅度提高首付款比例和利率水平。
『叄』 重慶三套房首付比例是多少可以不可以貸款的呢
可以貸款。首付3-4成,商業貸款利率1.15倍。
二手房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下:
一、買方商業貸款購房:
1、買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%;
二、買方公積金貸款購房:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
『肆』 首套房,二套房,三套房按揭首付分別是多少
首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30%,二套房首付不低於50%,三套房暫停發放住房貸款。
國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,提出十條舉措,被業內稱作「新國十條」,「新國十條」其中要求:
1、購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30%。
2、貸款購買第二套住房,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
3、商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
(4)3套房貸款首付比例擴展閱讀:
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
『伍』 第三套房貸款首付比例在2016年是多少
您好,若通過招行辦理,嚴格執行首付比例和利率政策規定,請參考:
1.首套自住房:對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)貸款首付款比例不得低於30%;
2.二套住房:對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:對貸款購買第三套及以上住房的,各行部盈根據借款申請人的風險狀況,大幅度提高首付款比例和利率水平。
『陸』 三套房貸款首付比例是多少
簡單來說:正常的商品房產權是70年,不管一手二手,產權都是從和開發商簽買賣合同的日期算起,比如1992年和開發商簽了一手的買賣房產合同,到今年剛好滿20年,現在又買過來,那就還剩50年,70-20=50年。以後這個房產只要國家不徵收,你都有權使用,要徵收了你也有徵收補貼費