A. 深圳公積金貸款,余額能用來首付嗎不然用來幹嘛
1、只要你的余額夠你做房子的首付,是可以提取使用的。
2、夫妻之間可以共同使用公積金,包括首付與貸款,家庭貸款最多不能超過90萬。
3、貸款的月供不管多少,不是根據你每個月的公積金確定的,只要你覺得還得起就可以,因為上邊他已經給你們規定了貸款的最高額度是90萬,月供是超不過5000元的。
B. 用住房公積金貸款交首付可以嗎
樓下的回答我看了下,都沒明白樓主的意思。
很抱歉的告訴你:不行。
你是想一分現金不拿,全用貸款買房是吧?我買房子的時候也做過這個夢,可惜這只是個夢。
公積金貸款和商業貸款(也就是你所說的:農業銀行按揭貸款)兩項的總額,只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%,你必須交30%的現金,剩下的70%是可以貸款的。這是國家政策。
最後問你一個問題:你首付比例是多少?如果是2010年4月份以前的20%,28萬首付是28*0.2=5.6,貸款取整首付是6w,如果是政策調整後的30%,應該是28*0.3=8.4,貸款取整首付是9w,不知道你的8w是怎麼算出來的
C. 公積金貸款可以又用來首付,然後繼續月供么
公積金貸款不可以用來付首付,住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付,然後進行公積金貸款,然後按月還款,但是提取額不能超過首付額。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房,可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。
根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。
(3)深圳公積金貸款吃來交首付擴展閱讀:
《住房公積金貸款須知》貸款所需資料:
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。
7、《不動產登記證明》復印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。
D. 公積金貸款可以付首付嗎
您好,很高興為您服務!
公積金是職工的購房福利,可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後,才可以提取,即購房者只有在購房後,提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同,建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。
E. 公積金貸款可以用來交首付嗎
不可以的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。