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工程貸款利息要計算精準嗎

發布時間:2021-06-15 16:43:05

『壹』 關於計算貸款利息的問題。

根據第一年的計算, 可以推斷出貸款是年中獲得的, 因此記半年利息. 由第二年計算可得, 計算方法為復利, 每年計息但不付息. 到第三年中, 獲得第三期貸款, 記半年息, 而第二年本息結轉全年計息.

第三年利息=[工程建設總費用(不含建設期利息)×0.8+第一年利息+第二年利息+工程建設總費用(不含建設期利息)×0.2÷2]×建設期貸款利率×(1+營業稅及附加適用綜合稅率);

最後總付息應該是這三年利息合計

『貳』 工程造價關於建設貸款利息的計算

第一年利息:500*1/2*6%=15萬
第二年利息:(500+15+500*1/2)*6%=45.9萬

『叄』 關於建設期貸款,利息計算不理解一點疑問,求助高手

想請問大家關於這個建設期的利息怎麼理解啊?——按照建設期間投入的資金來計算利息。從銀行貸出來的款,沒用到建設上的,其利息不能資本化。

另外我認為這三年利怎發生的時間點不同,怎麼能累計相加呢?——按照分次投入的時間來計算,最為准確合理,但是這樣太繁瑣,所以以上的例題是按照工程期間等額投入來計算的。

例題為當年的投入資金總量除以2來確認投資的時間,就是基於年內工程期間均勻等額投入來計算的。

『肆』 建設期貸款利息包括哪些內容如何計算

答:本建設項目投資中分年度使用國內貸款或國外貸款部分,在建設期內應歸還的工程貸款利息。國外貸款部分利息按外幣計列。 在編制概算時,建設期貸款利息可根據需付息的分年度投資按現行利率計算。 計算公式:建設期貸款利息=∑(年初付息貸款累計+本年度付息貸款÷2)年利率或式中:S——建沒期貸款利息; N——合理建設工期(按施工條件設計確定); n——施工年度;F'n——第n年的分年投資;Bn——第n年中需還利息貸款占當年投資比例; i——建設期內還息利率。 編制概算時,分年投資(F'n)的計算應包括工程費用、港口建設工程其他費用和預留費用;還息貸款占當年投資的比例(bn)可根據該建設項目的投資來源、貸款種類等進行分析。

『伍』 工程預算時,在什麼情況下要計算貸款利息是怎麼規定的

看合同約定!!!!

『陸』 建設期貸款利息是怎麼計算的

計算公式為:各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。

『柒』 建設期貸款利息如何計算

怎麼算建設期貸款利息?建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。

建設期貸款利息怎麼算

建設期借款利息是實行復利計算的。什麼是復利計算呢?復利的計算是對本金及其產生的利息一並計算,也就是利上有利。通俗點說就是按利滾利的方式計算。

而建設期貸款根據貸款發放形式的不同,其利息計算公式有所不同。貸款發放形式一般有兩種:一是貸款總額一次性貸出且利率固定;二是貸款總額是分年均衡(按比例)發放,利率固定。

建設期貸款利息計算公式

建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算,國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算,在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計息,其餘各年份按全年計息。計算公式為:各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。

當總貸款分年均衡發放時,建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮,即當年貸款按半年計息,上年貸款按全年計息。計算公式為:qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建設期第j年應計利息;Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和;Aj——建設期第j年貸款金額;i——年利率。

『捌』 工程建設期貸款利息怎麼計算

建設期的投資利息估算為了簡化計算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算,其餘各年按全年計算。公式為:
各年應計算利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年利率
第一年末:300/2*6%=9萬元
第二年末:(309+400/2)*6%=30.54萬元
第三年末:(309+400+30.54+500/2)*6%=59.37萬元
建設期利息和=9+30.54+59.37=98.91萬元

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