銀行貸款內部報酬率

『壹』 利率中IRR是什麼怎麼計算

IRR，即內部回報率（Internal rate of return），是一項投資可望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。

一、若建設項目現金流量為一般常規現金流量，則財務內部收益率的計算過程為：

1、首先根據經驗確定一個初始折現率ic。

2、根據投資方案的現金流量計算財務凈現值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，則FIRR=io；

若FNpV(io)>0，則繼續增大io；

若FNpV(io)<0，則繼續減小io。

（4）重復步驟3)，直到找到這樣兩個折現率i1和i2，滿足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超過2%-5%。

（5）利用線性插值公式近似計算財務內部收益率FIRR。其計算公式為：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

二、當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為： （P/A，IRR，n）=1/NCF

(1)銀行貸款內部報酬率擴展閱讀：

內部收益率法的優點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯系起來，指出這個項目的收益率，便於將它同行業基準投資收益率對比，確定這個項目是否值得建設。

使用借款進行建設，在借款條件（主要是利率）還不很明確時，內部收益率法可以避開借款條件，先求得內部收益率，作為可以接受借款利率的高限。

但內部收益率表現的是比率，不是絕對值，一個內部收益率較低的方案，可能由於其規模較大而有較大的凈現值，因而更值得建設。所以在各個方案選比時，必須將內部收益率與凈現值結合起來考慮。

『貳』 資本成本與內含報酬率有什麼關系

內含報酬率作為評估投資項目的指標。資本成本是指投資資本的機會成本。當一個項目的內含報酬率大於資本成本時，便是盈利的，企業才會採納這個項目，資本成本也稱為投資項目的取捨率、最低可接受的報酬率
拓展資料：
在取得相同金額融資時，資本成本不同，則企業成本的費用支出不同，對利潤的影響也不同。
資本成本是評價投資項目、比較投資方案和追加投資決策的主要經濟標准。
資本成本作為資本化率，是運用貼現的現金流量方法進行價值評估的關鍵因素。
資本成本還可作為衡量整個企業的經營業績的基準。
資本成本是指投資資本的機會成本。這種成本不是實際支付的成本，而是一種失去的收益，是將資本用於本項目投資所放棄的其他投資機會的收益，因此被稱為機會成本。 例如，投資人投資一個公司的目的是取得回報，他是否願意投資於特定企業要看該公司能否提供更多的報酬。為此，他需要比較該公司的期望報酬率與其他等風險投資機會的期望報酬率。如果該公司的期望報酬率高於所有的其他投資機會，他就會投資於該公司。他放棄的其他投資機會的收益就是投資於本公司的成本。因此，資本成本也稱為投資項目的取捨率、最低可接受的報酬率。
分類
借入長期資金即債務資本，要求企業定期付息，到期還本，投資者風險較少，企業對債務資本只負擔較低的成本。但因為要定期還本付息，企業的財務風險較大。自有資本不用還本，收益不定，投資者風險較大，因而要求獲得較高的報酬，企業要支付較高的成本。但因為不用還本和付息，企業的財務風險較小。所以，資本成本也就由自有資本成本和借入長期資金成本兩部分構成。
組成
資本成本指企業籌集和使用資本而付出的代價，通常包括籌資費用和用資費用。
籌資費用，指企業在籌集資本過程中為取得資金而發生的各項費用，如銀行借款的手續費，發行股票、債券等證券的印刷費、評估費、公證費、宣傳費及承銷費等。
用資費用，指在使用所籌資本的過程中向出資者支付的有關報酬，如銀行借款和債券的利息、股票的股利等。
資本成本是選擇籌資方式、進行資本結構決策和選擇追加籌資方案的依據，是評價投資方案、進行投資決策的重要標准，也是評價企業經營業績的重要依據。

『叄』 一個新建項目，內部報酬率200%，合理嗎

很簡單的設想一下，你有一筆資金投入到某個項目，
如果你是銀行，通常你能獲得的年回報率不會超過10％，
如果你是個人借貸，受國家法律保護的利率也就是銀行貸款利率的4倍，也就是40％以內。而以溫州民間融資利率來看，大約在60％～120％之間。
再看看上市公司，以前證監會限制再融資的基準收益率也就是在6％或10％。

你們這個新開發項目內部報酬率明顯過高，當然，沒了解具體信息，也不能肯定說就是不正常，也許你所在行業，或者項目市場、技術上有特別的優勢也不一定。但這么高的內部報酬率無論是對外部投資者還是企業內部審核時，都必然會引起警惕的。
至於為什麼這么高，有可能是計算錯誤，但更大的可能是項目假設前提不科學，有偏差，導致預測過於樂觀。

『肆』 內含報酬率為 比較合適

內含報酬率必須要大於你借入資金的成本，比如說你從銀行貸款的利率為10%，則內含報酬率需大於10%才具有財務可行性。具體的數字肯定是越高越好了。

『伍』 銀行貸款利率不影響內含報酬率么我自己理解利息不是有財務杠桿作用么能夠抵部分所得稅，

這是因為你沒有理解內含報酬率和企業資本成本的關系。
內含報酬率是根據現金流入和流出計算出的凈現值為0的折現率。
企業的資本成本是根據股權資本成本和債務資本成本計算出的加權平均資本成本。
也就是說銀行貸款利率影響的是企業的債務資本成本，進而影響加權平均資本成本。對於一個項目，如果現金流入流出是既定的，那麼無論銀行貸款利率如何變化，它的內含報酬率都是一定的。我們只是用內含報酬率和資本成本比較用以確定項目是否可行（即增加企業實體價值）。

『陸』 銀行給企業貸款除了利率外會計算irr嗎

銀行給企業貸款，一般都是按單利計算。ROA即資產收益率（Return on Assets，ROA）又稱資產回報率，是用來衡量每單位資產創造多少凈利潤的指標。衡量的是每一元資產所帶來的利潤。irr是內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。銀行給企業貸款時從資金使用的角度來講，肯定會計算roa和irr的，因為只有這樣的話，銀行才會將資金可以利用到最大效率，用最低的成本獲取最大的收益。

『柒』 內部收益率（IRR）到底是什麼東西

說法有一點問題，是項目期間的資金成本（例如銀行貸款利率）與你項目的IRR相等時，項目等於白做。

IRR我是這樣理解的：同樣時間結點的投資，如果按IRR的利率借出去的話，最後可以得到與實施項目同樣的收益。

『捌』 內部回報率（IRR）指的是什麼

同學你好，很高興為您解答！

內部回報率（IRR）：是衡量私募股權投資業績最合適的基準。簡而言之，內部回報率是用百分比表示的時間加權回報。內部回報率用現金提用（投資額）現值、分配（投資回報資金）現值、未實現投資現值計算，需要計算貼現率。

內部回報率法是一種評價投資方案的方法。該方法是計算能使凈現值為零的貼現率，這個貼現率被稱之為內部回報率。然後通過比較內部回報率與金融市場上預期的資金成本的大小來評價投資方案。如果前者大於後者，則方案是可取的；否則，就是不可取的。

希望我的回答能幫助您解決問題，如您滿意，請採納為最佳答案喲。

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『玖』 如何計算銀行等額本金內含報酬率

這是因為你沒有理解內含報酬率和資本成本的關系。
內含報酬率是根據現金流入和流出計算出的凈現值為0的折現率。
的資本成本是根據股權資本成本和債務資本成本計算出的加權平均資本成本。
也就是說銀行貸款利率影響的是的債務資本成本，進而影響加權平均資本成本。對於一個項目，如果現金流入流出是既定的，那麼無論銀行貸款利率如何變化，它的內含報酬率都是一定的。我們只是用內含報酬率和資本成本比較用以確定項目是否可行（即增加實體價值）。

『拾』 內部報酬率的問題，IRR本人不懂，希望解釋得簡單點，先謝謝了

銀行的IRR就是6%
你貸出款的4年間IRR為3.1%
兩者的合並IRR無法計算出，因為兩個項目的現金流頻率不一樣。
目前已知你貸出的款每年償還4次，4年共16次。但未知銀行貸款的還款方式的貸款時長。

通常IRR的計算方法： 使用貼現利率，記錄現金流。 計算出每期現金凈流量，然後帶入Excel的IRR公式計算出IRR。

IRR的計算有很多限制，計算之前需要進行充分的可行性分析。