不去銀行改貸款利率是不是就是固定利率

❶ 原來房貸是固定利率,現在不想轉,還需要到銀行辦理嗎

房貸屬於固定利率的，不需要到銀行辦理利率轉化，固定利率不在銀行利率轉化的范圍內。以工商銀行為例，根據《關於存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR的通告》中規定，以下貸款可不轉換：

（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日的貸款。

（二）循環期限已到期且剩餘貸款期限不足一個重定價周期的循環貸款。

（三）固定利率貸款。

（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公積金轉商業性貼息貸款。

(1)不去銀行改貸款利率是不是就是固定利率擴展閱讀：

經銀行與客戶協商一致實施定價基準轉換的，將原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），也可轉換為固定利率。

LPR的期限品種依據原合同貸款期限確定，原合同貸款期限在5年（含）以內的，參照全國銀行間同業拆借中心公布的1年期LPR；原合同貸款期限在5年以上的，參照全國銀行間同業拆借中心公布的5年期以上LPR。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

❷ 銀行利率 以前是固定利率每月固定錢數 不去銀行改浮動的 他會變嗎

當然會固定利率是要自己到櫃台申請的。不申請的話就是默認為更改為浮動利率。

❸ 銀行打電話改利率不改也要去銀行嗎

不用去。不改當然不用去辦理手續。人民銀行去年底發布公告稱，2020年3月1日至8月31日，將進行存量浮動利率貸款的定價基準轉換。客戶可與金融機構協商決定「換錨」為LPR，還是固定利率。

人民銀行相關人士介紹，兩種轉換方式各有優勢，如何選擇取決於借款人自身判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

(3)不去銀行改貸款利率是不是就是固定利率擴展閱讀

有借款人擔心，選擇轉換為LPR，銀行會故意提高LPR報價。對此，人民銀行表示，LPR報價機制已盡可能保證報價行真實報價，使公布的LPR具有公允性。

人民銀行相關人士表示，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

❹ 建設銀行不去更改是不是就是固定利率

是的，原來的利率

❺ 工商銀行不去辦理貸款轉換是不是默認為固定利率

根據人民銀行公告[2019]第30號要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。為簡化您的操作，工行將從8月25日起對符合條件的個人住房貸款進行定價基準批量轉換。如果您對工行批量轉換結果有異議，您可在2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉回原來的基準利率定價方式或與貸款經辦行協商處理。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號了解具體轉回方法及渠道。

（作答時間：2020年8月24日，如遇業務變化請以實際為准。）

❻ 建設銀行發簡訊改lpr,不去是不是默認固定利率

題主，建設銀行通知你改LPR，如果不去恐怕會在今年8月份改成LPR，而不是固定利率。
雖然是要滿足修改條件的客戶要自己決定房貸是執行固定利率，但國家政策是存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
參考其他銀行政策，有銀行表示會對未辦理轉換的商業性個人住房貸款，按照標准化轉換規則統一調整為LPR浮動利率定價。
而且建設銀行辦理渠道可以手機銀行、網上銀行辦理，並不一定需要前往線下銀行，題主可以先研究一下兩種方式更適合自己再去辦理也不遲。

❼ 工商銀行房貸提示轉為lpr,但原合同上是寫著浮動，我不去操作,是否默認為固定利率合同

首先LPR利率不會低於公積金的3.25利率，LPR利率是浮動利率，就跟有家一樣，油價可以漲到很高，LPR為什麼不可以呢？所以雖然近幾年lpr利率是一直在降低，但沒有人能夠保證10年後20年後是什麼樣，所以對於貸款30年的人來說LPR可能是個隱患。

所以我的建議是;1、如果明確幾年內還清房貸，可以選擇LPR利率，如果當前房貸利率打過85折或者更低，個人建議選擇固定利率。還有一些朋友想盡可能晚的還清房貸，那麼也選擇固定利率吧。

❽ 郵政利率調整方式為不調整,是不是固定利率

是的。

在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的變化而調整的利率。固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利於借款人而不利於貸款人。

固定利率與浮動利率各有其優缺點。固定利率便於借方計算成本，浮動利率可以減少市場變化的風險，但不便於計算與預測收益和成本。

(8)不去銀行改貸款利率是不是就是固定利率擴展閱讀：

對於銀行來講，所定利率偏低，市場風險將全部集中在銀行，一旦利率走高，銀行資金成本高企，虧損難免；利率定得偏高，則客戶難以接受，業務根本無法開展。而對於客戶來講，則是對金融風險尤其是利率風險的深入認識和冷靜面對的過程。

因此，固定房貸利率適合的人群是那些對於未來的支出有一個精確的規劃，或是對未來利率變動有著自己的認識的投資者