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工行按揭貸款條件

發布時間:2022-06-25 13:12:34

❶ 工商銀行汽車抵押貸款條件

工商銀行車輛抵押貸款條件:
1.申請人應為具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)至60(含)周歲之間。
2.申請人有正當的職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力。
3.申請人沒有違法行為及不良信用記錄。
4.能夠提供銀行認可的有效權利質押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證。
5.在工行開立個人結算賬戶,並同意工行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。
6.工行規定的其他條件。
拓展資料
申請流程:
1.借款人向工商銀行提出汽車抵押貸款申請,這時需要提交相關的資料,比如身份證及其復印件、車輛行駛證、工作證明、銀行流水等,還有工商銀行要求的其它條件。
⒉.借款人提交材料後銀行會進行審核,不論是新車還是二手車都會進行評估,如果貸款額度超過銀行評估價,肯定不會通過,這時必須降低貸款額度,或者提供其它抵押物。
3.借款人條件全部符合銀行規定後,雙方會簽訂借款合同,擔保合同,還有抵押登記手續,—切辦理完畢後銀行會進行放款。
4.在放款時,如果是新車抵押貸款,錢款會直接轉入汽車經銷商的賬戶;如果是個人汽車進行抵押,這時銀行會把欠款直接劃入個人賬戶,個人拿到欠款後需要按照約定按時還款。
在辦理汽車貸款時一般都沒有利息,不過汽車抵押貸款的手續費會非常的高,而且新車辦理抵押貸款後提前還款不會退手續費。新車抵押貸款還必須去規定的地方購買保險,這對借款人會非常的不利。
工行汽車抵押貸款即貸款者用個人所屬車輛進行抵押,適合個人或家庭。除了購買房屋,其他消費或經營性用途的汽車都可進行抵押貸款業務,抵押車輛以獲取貸款,採用等額本息或等額本金的還款方式。

❷ 工商銀行房產抵押貸款的條件

條件如下:
1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
3.具有良好的信用記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發,不用於借貸牟取非法收入,以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工行開立個人結算賬戶;
8.銀行規定的其他條件。

工行房屋抵押貸款能貸多少?
一般來說,在工行辦理房屋抵押貸款,所能借貸的額度與借款人名下的房產價值是直接掛鉤的。工行房屋抵押貸款的借貸額度最高可達抵押房屋價值的70%,說的直白一點就是貸款額度會在30-200萬之間,實際下款額度還要以借款人的房屋價值為准。

房屋抵押貸款辦理流程:
1.填寫居民住房抵押申請書,並向銀行提交材料;
2.銀行審查:銀行對貸款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;
3.銀行收押材料:抵押房產的產權證書及保險單或有價證券;
4.公證:借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證;
5.劃款:貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

❸ 在工商銀行貸款五千萬要什麼條件

如果你想在工商銀行貸款5000萬的話,那麼你必須有自己的廠子或者有自己的品牌,只有那樣才會給貸款給你的,如果你只是普通的家庭,不會帶那麼多錢給你的。

❹ 怎樣的條件可以在工行辦理個人信貸

為您介紹一下最常用的兩種個人貸款的情況

個人房產抵押綜合消費貸款

一、借款人條件

1、23周歲(含)至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有本市戶口或合法有效的居留身份,有固定住所;
3、申請人有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力;
4、本人或家庭月收入不足5000元的(含),月還款額不應超過其月收入的50%;
5、月收入高於5000元的,月還款額不應超過其月收入的70%;
6、能夠以合法有效的房屋為貸款提供抵押擔保;
7、在中國工商銀行開立個人結算賬戶;
8、遵紀守法,沒有違法及不良信用記錄;
9、貸款行規定的其他條件。

二、借款人需提交的資料

1、借款人身份證件、戶口本原件及復印件和婚姻狀況證明;
2、借款人與其配偶不在同一戶口時,提供配偶身份證件、戶口本原件及復印件;
A、北京市城鎮居民:居民身份證、戶口簿、結婚證(借款人配偶與其在同一戶口的,無需提供結婚證,只需提供共同戶口簿);
B、外地在京人員:居民身份證、暫住證、結婚證(借款人配偶與其在同一戶口的,無需提供結婚證,只需提供共同戶口簿)。
3、收入證明或者在職證明;
4、居住地址證明(可以是借款人居住地社區管理機構或者公安派出所出具的證明);
5、我行簽發的個人結算賬戶憑證復印件;
6、房屋權屬人出具的同意抵押的書面文件。若申請人以他人房屋(僅限於父母子女之間且父母、子女都必須是完全民事行為能力人)作抵押,需提供權屬人及共有人同意抵押的公證文件。
7、抵押房屋的權屬證明文件;
商品房:①《房屋所有權證》、②國有土地使用證(如有)③房地產賣契、④購房發票、⑤北京市商品房買賣合同。本條中第①項資料申請人必須提供,第②項資料合作中介機構將根據抵押房屋的具體情況,向申請人建議是否提供分戶的土地使用證或是開發商大土地使用證,第③④⑤項於抵押房屋不需要評估時提供。
已購公有住房、經濟適用房:①《房屋所有權證》、②國有土地使用證(如有)、③房地產賣契、④購房發票(如有)、⑤房屋買賣合同。抵押房屋為經濟適用房的,必須提供本條中①項資料,抵押房屋為已購公有住房的,必須提供本條中①⑤項資料。其他資料貸款行可酌情要求提供。

三、用於抵押的房產應具備的基本條件

1、房產必須產權明晰,符合北京市政府規定的可進入房地產市場流通的條件,且成建年限應為1982年1月1日以後的商品房、經濟適用房、已購公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋;
2、商品房、已購經濟適用房。已購經濟適用房指按照北京市人民政府規定的指導價購買的經濟適用住房,包括本市城鎮職工按照高於國家和市人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定的成本價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房;
3、已購公有住房。指本市城鎮職工根據國家和北京市人民政府有關城鎮住房制度改革政策的規定,按照成本價或者標准價(含標准價優惠方法)購買的公有住房;
4、本市城鎮職工根據國家和市人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標准價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房,應當視為已購公有住房。

四、貸款期限及額度

貸款期限不得超過3年
貸款本息最高不超過抵押物評估價值的70%。

個人質押貸款

一、質押物范圍

借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單(折)、1999年(含)以後我行代理發行的憑證式(含電子記帳式:目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款)國債、櫃台記帳國債(目前櫃台記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款)或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單(折)。(目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議,因此他行儲蓄存單(折)暫不能在我行辦理質押貸款)。

二、借款人的條件

1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
2、有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、能夠提供我行認可的質押物;
4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶;
5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶,並擁有電子銀行個人客戶證書。
6、我行規定的其他條件。

三、借款人應提交的資料

1、借款人有效身份證件及復印件;
2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單(折)、1999年(含)以後本行代理發行的憑證式國債或記名式金融債券;銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單(折);
3、若以第三人有價單證質押的,須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。
4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶,並擁有電子銀行個人客戶證書。

四、貸款金額

貸款額度最低5000元,且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授許可權額。其中,電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元,且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。

五、貸款期限

貸款期限不得超過1年

❺ 工商銀行個人消費貸款需要什麼條件

「融e借」為我行個人信用貸款品牌,融e借是一款貸款產品,並非信用卡產品,是指由我行向符合特定條件的借款人發放的,用於個人合法合規消費用途的無擔保無抵押的人民幣貸款。貸款申請成功,款項將轉入申請時指定的收款借記卡賬戶,可持卡消費或取款。
您可登錄手機銀行-最愛-貸款-融e借」功能嘗試申請辦理。具體是否可以辦理以及可貸額度請以您辦理時系統顯示為准。

(作答時間:2020年7月17日,如遇業務變化請以實際為准。)

❻ 申請工商銀行個人信用貸款需要什麼條件

工行個人信用貸款並不是很容易,借款人需要滿足比較高的要求。因為工行個人信用貸款的放款標准比較復雜,所以希財君只能為大家介紹一下基本的申請條件。
工行個人信用貸款基本申請條件
1、借款人是中國公民,年齡在18(含)到60(含)周歲之間;
2、個人信用良好,無任何違法行為和不良借貸記錄;
3、有穩定的收入和強烈的還款意願,能夠做到按時足額還款;
4、在工商銀行的評級系統中取得B級(含)以上風險等級,存量客戶的星級應在4星級(含)以上;
5、除了以上4條,借款人還需要具備下列條件之一:
(1)借款人屬於工商銀行優質法人或機構客戶中的高級管理人員或高級專業技術職稱人員;
(2)借款人屬於工行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶;
(3)在工行辦理非質押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上;
(4)借款人家庭擁有凈資產(不動產和金融資產)在300萬元(含)以上,或近在6個月持續擁有且日均金融資產在50萬元(含)以上。
(5)個人稅前年收入能夠達到20萬元(含)以上。
以上,就是工行個人信用貸款的辦理條件,總的來說,工行個人信用貸款的申請門檻比較高,想要成功申請不是很容易。

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