❶ 買房子貸款為什麼要流水帳
這是因為如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來進行發放的,那麼這樣每月工資在發放以後,就可自動形成銀行流水證明,只要連續在半年以上,就可向貸款機構申請貸款了。
自存流水:
如果借貸人的工資每月是以現金形式發放的話,也是可在每月固定時間里將固定的資金存入同一張銀行卡里,在連續存入半年以上,就可形成自存流水了,待借貸人滿足有關貸款條件後,就可向有關貸款機構申請貸款了。
(1)公司購房貸款股東流水擴展閱讀:
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡(借記卡)或者銀行活期存摺,在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。
對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》(開設基本對公賬戶)其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。
銀行流水的進項主要表現方式:進項表現貸方,出項表現於借方,主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。
信用卡對賬單:貸記卡賬戶的交易記錄,是銀行給客戶的交易對賬單,只能當做交易記錄看待,不是銀行流水記錄。
參考資料來源:銀行流水賬單—網路
❷ 沒有工資流水,但我是公司股東。可以申請房貸嗎
只要有合法身份的公民都可以申請房貸。但各個銀行審核的方法標准都有所不同。主要看個人收支情況。和所有資產等等。
❸ 私人公司班貸款需要股東流水賬嗎
要看是什麼性質的貸款 如果是用房子或車子抵押給私人公司就不用流水 如果抵押到銀行就需要打流水
❹ 以公司的名義貸款需要那些條件和手續資料
不同銀行關於企業貸款需要的條件及要求不一樣。以下為平安銀行的小微企業貸款申請條件供您參考:
1、 具備完全民事行為能力,本人及其家人無不良信用記錄,當前貸款無逾期;
2、 應具有我行允許轄屬范圍內的常住戶口或有效居留身份,並在當地有固定住所;
3、 家庭凈資產不低於50萬元(家庭凈資產包括家庭金融凈資產、家庭實物凈資產(動產和房產));
4、 企業實際經營2年(含)以上,經營穩定;需要有行業從業經驗不低於3年;
5、 企業經工商行政管理部門核准登記,並辦理年檢手續;有固定的住所和經營場所,合法經營,生產經營符合國家法律法規、產業政策和環境保護
要求,當前貸款無逾期;
6、 我行規定的其他條件。
具體詳情建議您聯系當地平安銀行網點小微客戶經理咨詢。
應答時間:2021-03-16,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❺ 以公司名義買房貸款需要哪些條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制;
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證;
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您,期待採納。
❻ 貸款買房時候,自己的公司工資流水有沒有什麼限制
貸款買房雖然對個人的銀行流水有一定要求,但是呢,不會查的這么嚴,放心。
❼ 公司貸款需要股東的銀行卡流水嗎
公司貸款不需要股東的銀行卡流水。
1、借款人提出貸款申請,提交相關材料。
2、經審批同意的,借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。
3、銀行落實貸款條件後,按規定程序辦理放款手續,將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。
4、借款人按期歸還貸款本息。
5、貸款結清,按規定辦理撤押手續。
企業貸款:是企業具體經營情況而定
貸款額度:10-200萬貸款時間:1-3年貸款利息:月利率5厘左右
貸款要求:必須是注冊於中國的中小企業,且經營狀況良好,無不良信譽記錄。
❽ 購房貸款流水賬怎樣才合格
1、買房貸款的流水應要保持在6個月左右流水,而幾年前的流水,並不能夠代表著貸款人的貸款能力。選擇對應的銀行,到櫃台辦理,要先與銀行工作人員溝通是來辦理按揭房的流水明細,辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水,就是銀行活期賬戶的存取款交易記錄。
2、流水的數量不需要在幾十元或者是幾百餘元,需要有大額的定期存款。已婚的人士,如一方的流水不符合要求,可以提供夫妻雙方的流水,夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款。如果每個月固定點繳納個人稅或者是社保證明時,若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定,可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明。如若本人流水無法滿足貸款銀行規定,也可以往銀行卡中一次性存入能夠還款的錢,提供收入證明,能夠明自己的還款能力。如果能夠提供擔保或者大額財產證明,就更容易貸款。
3、貸款流水賬不要即進即出,今存明取。貸款銀行會查流水賬單,最好不要剛存進去就取出來,要有定期的存款,否則銀行會覺得這個流水賬不靠譜,無法辦理貸款。
❾ 公司貸款需要股東的收入證明嗎
公司貸款需要資料:
營業執照。
章程。
股東決議。
公司銀行流水。
公司納稅證明。
股東自己的收入不是公司的,不需要。
❿ 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義,那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的,這裡面的購房者既可以是個人,也可以是公司企業或者其他的團體法人,只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房,貸款的額度一般在房價款的50%,但利率要上幅10%,不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多,條件如下:
(1)帶公章和法人章,簽訂合同;
(2)簽訂合同的時候開始辦理貸款,由於是以公司的名義,所以相對來說麻煩點,可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
(3)簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司,前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制,後一種公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款,只能待房產證出具後辦理持證抵押,年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅,為3%,別的手續費都不高,但是別於個人購買的是房產稅,按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣,從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓,不需要經過交易中心,但是這種只是變更股權及實際控制人,最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產,否則不現實。