㈠ 交了首付，銀行貸款下不來怎麼辦
一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。
想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。
不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急。
《合同法》規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
如果由於購房者的原因，導致按揭沒辦成的，開發商有權解除合同，而在解除合同以後，雖然購房者不用再交納剩餘房款，但是必須要承擔違約責任。從理論上說，按揭沒辦成導致購房合同解除以後，首付款應當返還。但是，由於開發商會要求購房者承擔違約責任，為了防止購房者逃避違約責任，所以開發商一般會拒絕予以退還，直到法院作出最終判決。
如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯導致的，那麼在購房合同解除以後，首付需要退還，而且開發商還必須退還相應的利息。
㈡ 銀行貸款下不來怎麼辦
1、貸款辦不下來，您支付了首付，沒有完成付款義務，房子肯定無法過戶；2、首付款是依據房屋買賣合同交的，您可以與賣方給你的人協商，協商不成要依據買賣合同約定處理；3、能否追究中介責任也要看合同，只有口頭的東西無人證明就無法採信。建議您拿著所有的材料包括與房主的合同、中介的合同等直接找當地律師咨詢，盡快解決。僅供您參考。
㈢ 貸款下不來怎麼辦 是不是我徵信出了問題
銀行會評估你的徵信和還款能力。貸不下來可能是徵信不高、或者覺得你的還款能力不夠，或者覺得你貸款金額較大。
㈣ 你好，我在工行申請的貸款審批未通過該怎麼辦
在客戶資料完整、齊備，且符合工行相關貸款條件的情況下，個人貸款審批工作原則上在2個工作日內完成。如遇審批未通過情況，可能是您提供的資料或徵信未達到貸款要求，具體原因請咨詢貸款行。
（作答時間：2020年2月6日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈤ 住房貸款下不來怎麼辦
按你的以上說法,你辦的應該有商業貸款吧,
一般住房合同上應該都註明雙方權責的,正常情況下,如果你把所有的手續以及證明文件提供給開發商或者銀行了,你就不存在違約了,
如果個人的資信問題,他們不通知也是他們的責任,
各個銀行下貸款的時間不一樣,相對交通銀行以及私立銀行要快一點,大概一個月內,工行慢點,有些4個月接不到通知正常
㈥ 工商銀行貸款多長時間撥下來款
工商銀行申請房貸一般需要一個多月才能放款下來。
另外，工商銀行申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意願；
3. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在工行開立個人結算賬戶；
7. 能夠提供工行認可的有效擔保；
8. 工行規定的其他條件。
㈦ 工商銀行貸款審批完成，一個月未放款，違約怎麼辦
在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。如有疑問，請聯系貸款行咨詢。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
（作答時間：2020年2月11日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈧ 工行房屋貸款一般多久能下來
1、以我本人的工行房屋貸款的批復時間來看：
在申請資料完備的情況下，從申請到貸款發放，約1個月內辦理完畢是屬正常。
2、我申請貸款的時候，知道貸款批復約是2周時間。貸款發放還涉及到約2周的抵押登記時間。
㈨ 銀行考察通過貸款下不來怎麼辦
你這是用企業資產貸款嗎？銀行實地考察通過，只是證明你有這樣的資產，不能說明貸款就穩下。銀行信貸部會根據綜合情況進行分析，能不能批最後才能確定。前幾年不少人利用實地考察這種模式騙貸，福建最為嚴重。現在，銀行對這一塊審核比較嚴格了。這種貸款下不來，可以選擇其它貸款。
㈩ 中國工商銀行貸款逾期了怎麼辦
請您在貸款合同約定還款日通過個人網銀、手機銀行匯款方式或通過ATM、營業網點存款方式將足額資金存入貸款還款賬戶，無需手動操作還款，具體扣款時間可咨詢貸款行。
如未按時足額還款，將會發生逾期，工行會按日計收罰息（具體比例以合同約定為准）且逾期將影響您的個人徵信。請您盡快補存，系統會從次日起自動每日扣收，直到收回全部積欠本息。
溫馨提示：
1.通常扣款時間為3點、7點、12點、20點和23點（補扣），部分地區為7點、12點、20點和23點（補扣），具體您可咨詢貸款行；
2.住房公積金貸款規定有所不同，請您咨詢貸款行或公積金中心；
3.發送「疫情貸款」可了解疫情期間貸款還款相關說明。
（作答時間：2021年12月29日，如遇業務變化請以實際為准。）