A. 在工行辦理的住房貸款，如何判斷是否為「首套」
按照貸款發放當時是否被認定為首套住房貸款執行。由於房貸利率政策變化較大，不同時期、不同地區的認定標准存在較大差異，為了您能准確填報，請與貸款經辦行聯系確認您的貸款是否為「首套」。
（作答時間：2019年7月18日，如遇業務變化請以實際為准。）
B. 請問工商銀行首套房貸款 貸款l利率上浮10% 是什麼意思。就是以後我的都要斃基準利率高10%嗎。
工行個人住房貸款利率定價按人民銀行調整後的基準利率和工行現行利率管理要求執行，各分行會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。
（作答時間：2019年6月27日，如遇業務變化，請以實際為准。）
C. 工商銀行房貸政策
中國工商銀行4日宣布,本月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整.去年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款,無不良記錄借款人可自本月10日起享受0.7倍優惠利率.
工行稱,為進一步加大對居民購買普通自住房的貸款支持力度,工行發布勒存量個人住房貸款優惠利率實施細則,目前各項相關工作已經就緒,屆時通過計算機系統對符合條件的房貸統一調整.
細則規定對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款,如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄,在工行其他貸款無不良記錄,可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率.
此次利率調整不採取客戶到工行網點逐一申請辦理的方式,而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整.
這位負責人表示,工行的個人住房貸款客戶,可向貸款經辦行具體咨詢個人住房貸款利率優惠政策及相關事宜.
D. 首套住房在工商銀行貸款30萬代十年每年每月還多少
每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額
300,000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
3,414.08
元
總支付利息
109,689.16
元
本息合計
409,689.16
元
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額
300,000.00
元
還款月數
120
月
首月還款
4,137.50
元
每月遞減：13.65
元
總支付利息
99,068.75
元
本息合計
399,068.75
元
E. 請問個人購買首套住房，在工行貸款需要什麼手續
銀行流水你去銀行打個工資的對賬明細就好了啊，近半年的，工行貸款沒什麼好的，第一，還款排隊人多，工行現在使用的人最多，第二就說提前還款吧，像浦發交通銀行什麼的你打個電話就辦理了但是工行很麻煩，還要提前通知，書面報告外加銀行審核，至於一年你要提前還款的次數你只要申請就可以，沒次數限制的，但是很麻煩
F. 工商銀行首套房2020房貸款15年利率6.32高
工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。
您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：如需了解貸款基準利率，您可登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢。
（作答時間：2020年5月22日，如遇業務變化請以實際為准。）