哪家銀行給王健林貸款4000億

㈠ 王健林是首富，為什麼說他還欠銀行幾千個億

因為銀行貸款用於投資成本更低，用於投資收益更大，所以就任可違法也不想還，所以還是違法成本太低導致的。

這個很正常，現在沒有哪個大公司不是負債經營的，公司規模做的越大銀行貸款就越高，這是一種資金的流動方式，萬達負債4000億，萬達集團資產是6900，資產減去負債就是萬達的凈資產，這2900億中一大部分是王健林個人的，所以王健林憑這部分資產成為的亞洲首富。

銀行只關心你的還款能力。

咋一聽頗有幾分道理，但是回頭仔細想想，還是太天真。因為欠銀行2000億，不是王健林自己欠2000億，是萬達欠2000億。

企業本身有價值是一份重資產，可抵押可變現，同時企業又是一個會下蛋的雞，能產生利潤。他們和普通個人一樣，也嚴格遵照合同，按月按年往銀行還著貸款。

1月29日，萬達官網發布消息稱，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。不過，對於獲得這筆大戰略投資，王健林好像早已成竹在胸。

在10天前的萬達年會上，他就向外界透露這一信號。他表示，2018年將進行組織架構適應調整，成立商管集團、地產集團、新網科公司。其中，商管集團就是將原來商業地產更名，成為一個純粹的商業物業持有和運營管理商，使公司戰略更清晰，商業模式更純粹，也為了使市場估值更高。

而1月29日的戰略投資協議中也提到，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今後不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

㈡ 王健林重回富豪榜，用3年時間還清千億債務，他是怎麼做到的

2021年富豪榜出爐，王健林以146億美圓的身價再度上榜，排在李彥宏之後，大家難免獵奇，曾經那個負債千億的中國首負，到底是怎樣一舉翻身，還清千億重回富豪榜的呢？到底是遇見了高人還是另有緣由，這一期我們就來聊一聊王健林還債背後的機密。

在2020年年末的時分，萬達宣布，2021年將不再持有新的萬達廣場，這也意味著萬達將要全面施行「輕資產」戰略，可見在閱歷了三年的劫難之後，王健林也收獲了不小的經歷，置信在他的率領下，萬達也會越來越好。

㈢ 王健林欠銀行幾千萬個億，為何一點壓力都沒有

以為他的收入速度讓他有底氣，他認為自己還得上，所以一點壓力也沒有。一個人的壓力和能力是成反比的，只要有能力，那麼不管你落到那種境地，都不會有太大的壓力，這也是一種自信吧。

老闆敢向銀行借這么多債，自然是有償還能力的。銀行給人放借款也不是隨意放的，都是通過嚴格審核和考察的，當然老闆們也都是有房產等私人財產做抵押的。大老闆們自然有本事償還才敢問銀行借這么多錢，是吧！

至於企業的小額債務，我已經談過王健林為什麼欠銀行數百億，這仍然不影響王健林在中國的財富。歸根結底，王健林貸款投資的房地產項目未來的回報率遠高於目前的貸款。如果有問題，那隻是房地產現金流造成的還款問題，更不用說王健林的個人財富了。畢竟，他雖然欠了錢，但他投資的項目也是錢，抵消後會有餘額。

能借這么多錢肯定也是還得起的，對於一件自己肯定能做到的事情，壓力是沒必要的。

㈣ 同是套現630多億富力入局讓63歲的王健林贏得了時間

萬達商業出售77個酒店項目給富力地產，這一消息是融創中國董事長孫宏斌上台宣布的。

這8期信託產品同為「至信316號萬達廣場投資集合資金信託計劃」，認購民生信託設立的至信317號、318號、319號、320號、321號單一信託，最終投向於北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場和遼陽萬達廣場，周期以24個月為主，利率多為7.3%，萬達商業擔保收益，承諾補足差額。

民生信託未披露至信317號、318號、319號、320號、321號信託產品的具體信息。沒有通過公開渠道搜索到上述萬達廣場項目募資的總額。

2017年以前，萬達商業的信託產品多以項目公司股權和債權為投資標的，少有針對在建項目的融資。這背後是房地產開發企業融資強監管的大環境變化。

央行數據顯示，金融去杠桿在房貸領域的效果從2017年一季度數據已有體現。今年一季度房地產貸款（包括個人住房貸款以及房地產企業開發性貸款）新增1.7萬億元，仍占同期新增貸款的40.4%，但比2016年底低4.5個百分點。房地產開發貸款余額7.54萬億元，同比增加了7.4%。

除去銀行貸款的收緊，房地產企業債、房地產私募、增發等途徑也受到證監會、交易所、發改委等部門的聚焦。包括華夏幸福、融創和萬達等在內的頭部房企也不得不進行房地產信託融資。

萬達的交易方融創也在拓展房地產信託渠道。據報道，2017年初至今，融創累計發了9隻信託產品，數量是過去兩年的總和還多。其中，在售信託產品3隻，總涉資數十億元，多數投向具體項目開發建設。

事實上，房地產信託也受到銀監會嚴查。4月中旬，銀監會下發《2017年信託公司現場檢查要點》，明確將「違規開展房地產信託業務」列入檢查要點，包括是否通過股債結合、合夥制企業投資、應收賬款收益權等模式，變相幫助房地產開發企業融資規避監管要求。

業內人士分析，信託融資只是權宜之計，萬達商業輕資產模式還將另闢蹊徑。2016年公司年會上，王健林曾闡述萬達廣場輕資產模式分為兩類：投資類萬達廣場，即投資者「拿錢下訂單」，萬達負責找地、建設、招商和運營；合作類萬達廣場，投資者出地又出錢，萬達出品牌，負責設計、建設、招商、運營，凈租金七三分成，投資者佔七成，萬達佔三成。

王健林認為，合作類萬達廣場是輕資產模式的最高級。他提出：今後每年最多開50個萬達廣場。其中，重資產項目要減到5個左右，合作類項目確保簽約20個以上，上不封頂。

早前，萬達與富力已經達成合作類萬達廣場的協議。萬達集團官網顯示，從2017年到2021年，萬達商業和富力地產每年要合作開發5個商業綜合體，5年投資300億元，共開發25個商業綜合體項目。這筆交易是在2016年底敲定的。萬達主要負責規劃設計、招商運營及部分投資，使用萬達廣場品牌。富力地產負責項目主要投資、建設。

在三方協議簽署現場，王健林還披露了萬達商業的負債狀況：貸款4000億元完全是一個錯誤概念，本次轉讓後，萬達貸款加債券2000億左右，賬面現金1000億元，不包含13個文旅項目300億元。本次轉讓回收現金680億元。賬面現金合計約1700億元，萬達商業決定清償大部分銀行貸款。

這是萬達商業從港股退市以來第一次公開其負債情況。目前，萬達商業仍處在A股IPO排隊階段，以地產運營服務商自居，而非初創時的房地產開發企業。

不管怎麼合作也好轉讓收購也好，只要讓企業能夠盤活就是最好的結果。

㈤ 王健林雖然很有錢，但你知道他欠銀行多少錢嗎

一直有外界有傳聞，王健林雖然很有錢，但是欠了銀行很多錢，實際上這個消息並不準確，王健林不僅有錢而且他並不欠銀行錢。在小編看來欠錢的是王健林所在的萬達集團，這家公司跟王健林本人並沒有太大的關系。下面小編就和大家一起來聊一聊王健林公司欠銀行錢這件事情。

三、王健林公司雖然欠債但王健林本人仍然是富豪。

雖然萬達是一家高債務規模的集團公司，目前為止總負債大約是在200億左右。不過在小編看來，萬達雖然負債，但王健林仍然有錢。根據胡潤全球富豪榜數據顯示，王健林的家族目前總財富仍然可以達到1000多億，所以從這個數據來看，王健林的身家和資金都非常雄厚。

綜上所述以上就是關於王健林公司負債方面的相關信息。從以上幾點。我們可以了解到，其實王健林本人並不欠銀行什麼錢，而真正欠錢的是他運作的萬達集團。不過這兩年萬達公司也在王健林的運作之下，逐漸將債務減少，相信王健林很快就可以幫公司把債務還清。不知道你對王健林欠銀行錢這件事有怎樣的看法，歡迎下方留言評論。

㈥ 王健林欠了銀行多少錢

這個很正常，現在沒有哪個大公司不是負債經營的，公司規模做的越大銀行貸款就越高，這是一種資金的流動方式，萬達負債4000億，萬達集團資產是6900，資產減去負債就是萬達的凈資產，這2900億中一大部分是王健林個人的，所以王健林憑這部分資產成為的亞洲首富

㈦ 王健林欠銀行幾千個億打算什麼時候還銀行都催了，難道他還可以賴賬

說王健林欠銀行幾千億的人，都是P都不懂的傻子！！ 假設一個有錢人有400億現金蓋樓，【假定】每塊地需要准備40億（包括應急資金），利潤10億！他同時只能最多拿10塊地，做完這十塊地的項目賺100億！但是如果後期還有更好的地皮，更便宜的，看起來利潤更高的，他就不能參與競拍了，沒錢只能光看著。 有錢人會計算怎麼掙錢更快，如果貸款呢？假設拿一塊地20億，貸款20億，利息2億，利潤8億！他可以同時拿20塊地，利潤就是20*8億=160億，多賺60億。 如果他利用政府關系取得更多貸款，拿一塊地只需要准備10億，貸款30億，利息3億，利潤7億，這樣他可以同時拿40塊地，利潤變成了40*7億=280億，比拿10塊地多賺180億！ 第一種情況看，他沒有貸款，但是他明年的資產是400億+100億=500億； 第二種情況他有400億+400億貸款，他明年的資產是400億+160億=560億； 第三種情況他有400億+1200億貸款，他明年的資產是400億+280億=680億！ 這裡面有些東西很復雜，但是總體就是這么個意思！有錢人把自己的項目分為若干個小個項目，每個項目利潤不大的不做，這樣就算這個項目實際利潤比預想低了，也能保本！ 天天噴王健林的是什麼人呢？就好像一個送外賣的，說自己一個月拚死拼活能賺1萬多，一年15萬，吹牛自己沒有貸款，卻不提自己吃喝租房花多少錢；另外一個人把自己3套房子都抵押了，買下4個商鋪開超市，每個超市出資100萬+貸款200萬辦起來，每個超市每年利潤100萬。還清貸款和利息之後，每年都賺100萬*4=400萬。你在笑人家800萬貸款的時候，你為什麼不算算人家以後的利潤是每年400萬呢？這400萬頂你不吃不喝送外賣送26年！有些人為什麼窮？真的是人傻沒救！！