收到銀行電話調整貸款利率

『壹』 收到一條農行簡訊：你的貸款利率調整為4.26%，是什麼意思

收到這樣的簡訊表示原來的貸款利率產生了變化，以後會根據簡訊上提醒的利率來收取相應的利息。

利率的調整，實際上是各方面利益的調整。中國人民銀行在確定利率水平時，主要綜合考慮物價總水平、利息負擔、利益、供求狀況這幾個方面。

一般來講，期限越長，利率越高；風險越大，利率越高。反之，則利率越低。隨著中國經濟開放程度的提高，國際金融市場利率水平的變動對中國利率水平的影響將越來越大，在研究國內利率問題時，還要參考國際上的利率水平。

(1)收到銀行電話調整貸款利率擴展閱讀：

銀行貸款利率浮動的依據：

1、有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。

2、有利於促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行的基本客戶的貸款、存大於貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進出口結算業務、中間性業務的客戶貸款，在利率標准上，可以給予適當照顧。

3、有利於信貸資金的成本核算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結構要與資金運用的利率結構相適應。

4、有利於信貸資產的風險管理。原則上低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。對自有資金達不到合理比例，或未按規定補足自有資金、信譽等級低下的企業，要通過利率手段促進其改善經營管理，提高經濟效益。

參考資料來源：網路－銀行貸款利率

『貳』 接個電話說銀行利率有變動如果不調以後貸款的利率就調不了了 是真的嗎

是的，8月31日前選擇執行利率方式，是繼續採取固定利率，還是浮動利率。

『叄』 各位兄弟姐妹，我2月份接到農業銀行電話，說銀行利率調整，每個月房貸要多存大概50元錢，你們有這種情況嗎

這種情況很正常。存貸款利率是由國家進行宏觀調控的，通過各家商業銀行需要在人民銀行規定的存貸款利率基礎上實施，如果遇到國家因調控需要調整利率，是需要相應進行調整的，所以說你按揭購房時銀行貸款合同上的利率並不是不變的。銀行通知你還是很負責任的，不少人就是因為沒有及時了解這種情況又沒得到通知而少交按揭款而產生利息和不良記錄

『肆』 今天銀行貸款利率增加，我給銀行中介打電話說我之前的貸款在明年開始才實施這個新利率，可以不跟央行調整

問：央行加息後原來的按揭貸款利率是否也跟著調整？
答：1.借款人在貸款期間如遇貸款利率調整，對於已經辦理過房貸業務並且正在償還貸款的借款人來說，目前所執行的貸款利率標准為2010年12月房貸利率調整的標准。而對於未辦理貸款即將辦理貸款的借款人來說，所執行的貸款利率將是實時利率。
2.貸款利率的調整將會影響到借款人的月供金額變化。在貸款條件不變的情況下，房貸利率上調，借款人的貸款利息支出將增加；房貸利率下調，借款人的貸款利息支出將減少。在整個貸款期間，借款人需要注意的問題有兩個：（1）房貸利率調整情況；（2）臨近年底需及時與貸款經辦行聯系，獲得最新的月供金額情況。
3.2011年2月9日，央行再次上調房貸利率，而此時的貸款利率，對於此時間之前的借款人來說不進行調整，貸款利率依然執行2010年12月份利率調整標准，新利率標准將在2012年1月1日開始執行。對於此時段以後的借款人來說，將執行此標准即：2011年2月9日的新貸款利率。
4.特別提醒：對於貸款利率的調整變化，上述內容基本上是慣例，但是不排除個別銀行的特殊規定。所以在實際執行過程中，借款人需要以《貸款合同》中的規定為主。
5.建議：目前房貸利率已經進入上升通道，預計2011年房貸利率還將會有1-2次（保守估計）上調，所以借款人在經濟能力允許的情況下，不妨考慮辦理全部或是部分提前還款。盡量減少貸款利息的支出。

『伍』 跟銀行已簽定購房貸款合同，但在放貸前銀行又打電話過來說貸款利率上調了，這算不算銀行違約

這個可以這樣算，貸款利息在簽合同的時候就已經確定了，就算是要上調，那也是以後的事，跟你不會發生什麼關系。

『陸』 最近總有農業銀行打來電話說貸款利率變更,到底是怎麼一回事呢

按說貸款利率變更，不需要打電話的，貸款利率在簽訂貸款合同時就已經定了。
是不是以前在他們家貸款過，他們現在在做廣告哇。

若滿意請採納

『柒』 貸款利率LPR變化了，可以主動聯系銀行調整貸款方式嗎

可以。
我認為有必要換。劃算不劃算要根據自己判斷，就現階段是轉換比較好，現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後直接減少月供。且目前近幾年的趨勢看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，現行基準利率為4.9%，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.9%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.9%低，就可選擇轉換成LPR。

『捌』 銀行私自調整商業貸款利率怎麼辦

如果覺得該銀行的貸款利率不適合，可以換一家銀行申請
不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據查詢中國人民銀行規定為准。
貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

『玖』 房貸還了幾年了，銀行來電話說利率算錯誤了，讓我去重新簽合同，怎麼辦

房貸還了幾年銀行才發現利息計算錯誤，這本身就是銀行的過錯，客戶無需為銀行的這種錯誤買單，一切還是要按合同辦事。如果銀行所說的利息計算錯誤是因為多收了您的利息，那你得好好去跟銀行協商，如果是你少給銀行錢，就不需要重新簽訂合同了。

正常情況下銀行房貸利率是不會計算錯誤的，有可能出現錯誤的是上浮的比例或還款方式。

銀行的房貸利率都是系統自動生成的，一般情況下只需要輸入上浮的比例以及還款方式之後，系統就會自動給出還款計劃。所以正常情況下，銀行系統計算出的結果是不會錯的，除非銀行的系統出錯了，那樣受影響的肯定不止你一個，而是會有很多人受到影響。

但是如果因為銀行工作人員的失誤，在輸入上浮比例或者還款方式上出現差錯，那造成的損失必須由銀行全部承擔責任。客戶只需要按照銀行給出的還款計劃正常還款就不需要承擔任何責任。

至於你題目所說的銀行讓你回去重新簽訂合同，如果重新簽訂合同對你有利，那可以考慮，比如重新鑒定合同之後，你房貸利息可以減少，那這是一個可以接受的事情。但是如果銀行讓你重新簽訂合同，是為了讓你支付更高的利息，那你完全不用去理會銀行的要求。在你申請貸款的時候，一切以合同為准，只要銀行在抵押貸款合同上蓋章簽字就表示銀行同意合同上的一切條款，哪怕條款上的一些數據對銀行不利，銀行也不能作出更改。

當然如果銀行系統計算出的還款金額少於合同上所簽訂的貸款利息，那銀行是有權力進行調整的，但損失的利息由銀行自行承擔。

銀行系統出錯有時候也是會發生的。比如你貸款100萬，在合同上明確規定在基準利率4.9%的基礎上上浮10%，還款方式是等額本息，貸款期限30年。那按照合同的約定，你每個月要還款的金額是5609.07元，總共的利息是101.93萬元。

也就說因為銀行失誤導致客戶少交利息，客戶非但不用承擔這部分損失，還得到了銀行的獎勵。澳新銀行就是希望讓客戶處於有利地位，讓他們覺得自己完全沒有受到過計算失誤帶來的影響。所以中國的銀行應該多學一下這些銀行的服務態度。

當然，銀行在發現錯誤之後，他們是有權利對利息進行調整的，銀行可以按照我合同上的規定進行調整，調整之後，客戶必須按照新的還款計劃進行還款，這是合理合法的。