建築工程公司銀行貸款收入

⑴ 某國企專門為某項工程建設通過抵押方式從銀行貸款2億元，在工程建設期間，其貸款的利息收入應如何記賬

看你利息是怎麼算了

⑵ 我是一個建築工人，辦理按揭貸款收入證明該怎樣開

個人認為：銀行流水是主要證明，你們一般年底發錢，那流水就打長一些，打到有進賬的時候，算一下月均，找施工單位給你蓋個章。

⑶ 建築施工企業在銀行貸款利率

1、企業本身有良好的資質；
2、信用良好；
3、各項財務指標正常；
4、有足額抵押或其他擔保；
5、利率和上述各種條件有關。

⑷ 建築施工企業貸款利息怎麼入賬

項目建設貸款利息的入賬處理：

未完工，計入在建工程，費用資本化。

1、借：財務費用
貸：應付利息

2、借：在建工程
貸：財務費用 ;

3、借「應付利息
貸：銀行存款

如完工計入日常費用

1、借：財務費用
貸：應付利息;

2、借：應付利息
貸：銀行存款

⑸ 建築工程合同能到銀行貸款嗎

在建工程
可以
抵押貸款
，但是僅僅合同是不夠的
在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建築物。
在建工程抵押
作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進
資金融通
等優點，在滿足銀行拓展客戶的同時，又可解決企業的融資需求，現廣泛地被銀行所採用。
《
擔保法
》司法解釋對在建工程抵押的合法性進行了明確，但對在建工程抵押的條件未作具體規定。建設部《
城市房地產抵押管理辦法
》第三條將在建工程抵押限定為：抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的
土地使用權
連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：
1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《
物權法
》出台前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的
貸款擔保
。《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。
2、在建工程佔用范圍內的土地，已經交納全部
土地出讓金
，並取得國有
土地使用權證
。
3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、
建設用地規劃許可證
和
建設工程規劃許可證
三證
的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得
建設工程施工許可證
。
4、投入工程的
自有資金
必須達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

⑹ 建築業銀行貸款財務報表要注意哪些

建築業短期貸款借款申請書應包括哪些內容？

1、企業概況：法人情況、開業時間、企業形式、隸屬關系、經營范圍、主要分支機構、經營方式等；

2、經營及財務狀況：近兩年產值、損益狀況，同業排位情況，資產、負債狀況及需說明的主要問題；

3、施工業績：近三年已完工、正在施工和將要開工的主要工程項目名稱、建築面積等情況；

4、資金需求：向銀行借款的原因、用途、金額和期限；

5、借款方式和還款來源：借款擬採取的方式（保證貸款、抵押貸款或質押貸款），還款計劃及資金來源。

（二）工商行政管理部門核發的營業執照副本及復印件，稅務管理機關核發的稅務登記副本及復印件；

（三）財政部門或會計師事務所核準的借款前一年度的財務報告、借款前一個季度的財務報表；

（四）施工企業施工資質等級證書復印件，對外承包工程企業的批准文件；

（五）與項目業主簽訂的主要工程合同及復印件；

（六）採用抵（質）押方式貸款的，需提供抵（質）押物清單和產權證明文件，有處分權人同意抵（質）押的證明文件；

（七）採用保證方式借款的，需提供保證人出具的貸款擔保意向書，保證人的營業執照副本及復印件，經財政部門或會計師事務所核準的借款前一年度財務報告。

⑺ 單位向銀行貸款200萬左右 需要做多大的收入

1. （1）根據銀行的具體要求，

   （2）申請人是否抵押物，或充足否來定，

   （3）不過如果是做流貸的話，有些銀行是按收入的30%來定，但有些銀行是按負債和所有者權益來定貸款額度的。

2. 公司向銀行貸款需要的條件：

   （1）申辦條件
   根據《貸款通則》，貸款對象應是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
   （2）借款人應具備的基本條件包括：
   1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；
   2. 除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手
   3. 已經開立基本賬戶或一般存款賬戶；
   4. 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的50%；
   5. 資產負債率符合貸款人的要求；
   6. 申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

⑻ 銀行貸款與收入多少有影響嗎

收入影響貸款的，流水帳作用是證明借款人收入和還款能力的相關材料。如工資拿現金，也可以按銀行要求提供其它相關收入證明。

借款人需要提供的貸款資料：

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

(8)建築工程公司銀行貸款收入擴展閱讀

二手房貸款商業擔保流程：

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；

2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；

3、協助買賣雙方辦理交易過戶；

4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；

5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批；

6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款；

7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款；

8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。

⑼ 建築工程每月只發生活費年底結算，買房房貸收入證明有影響嗎

那會有一定影響的，正常去銀行貸款，銀行會考核您的收入，每個月收入有多少，也會考察您得流水，如果每個月只會有一點工資，那貸款不太容易貸，不過是這樣，每個銀行情況和標准也不太一樣，有些銀行不要流水，要收入證明就可以了，所以貸款的話，沒啥問題，但是可能相對來說，你能選擇的銀行就不會太多了。