『壹』 現在銀行對於貸款的規定是不是太嚴格了
銀行自己能有多少錢？他用的是老百姓的錢，貸款給有需要的人。
如果銀行的貸款出現問題，國家如果不出來給核銷，那麼銀行必然倒閉，存在該銀行老百姓的錢就沒有了，只能等清算，清算多少是多少，而且一旦被凍結，很多年拿不出錢。過去的農業發展銀行被清算時就是例子，幸而該銀行主要是企業存款，最後人行責令由建設銀行托底，企業存款九折支付本金，個人存款歸還本金。
我只是淺顯的講個實際情況，過多理論在這里說也無意，銀行只會把錢借給有錢人做臨時現金的周轉，對於潛力股的需求者都很謹慎，因為銀行首要原則是安全性。
呵呵，這就是為什麼銀行會提高條件的簡單原因。
您想想，您要是借錢給人，會怎麼想？您的錢肯定存在銀行里，如果您不是借款人，您又會怎麼想？
我看您月收入不足5000元，應該剛工作不久，建議您把有限的錢先做好規劃和理財。如果是為了買房，不如找個更現實點兒房子，提高首付比率，銀行對您的貸款條件也可以放寬
『貳』 銀行貸款審批嚴格嗎
只有符合銀行貸款條件才能審批通過。
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
『叄』 房貸面簽是最嚴格的嗎
申請的房貸的每一個環節都是嚴格的，面簽也不例外。房貸面簽時，應該多注意以下幾個問題：
1、徵信記錄
徵信記錄是個人信用的標簽，也是申請房貸的前提條件，通常銀行會查5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，要求嚴格的銀行會看更長期限的記錄。另外連續3次或累計6次逾期屬於嚴重徵信不良，連續3次是指這個月逾期後兩個月有出現兩次逾期，累計6次是指這次出現逾期後，之後又斷斷續續有五個月出現逾期，嚴重逾期會被銀行拒貸。
而且銀行是以家庭為單位審查的，已婚人士要查夫妻雙方的徵信，貸款人徵信良好，配偶徵信不良也是有可能被拒貸的。
2、銀行流水、收入證明
銀行還會審查借款人的銀行流水、收入證明，一般要求月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款+房貸月供）X2。
收入也是以家庭為單位，一人收入不夠可以用夫妻雙方兩人的，兩人月收入之和至少是房貸月供兩倍就可以。
銀行流水的話，一般要求6個月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，最好每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。
3、已有房屋狀況
買過房的人都應該知道，名下房屋狀況會直接影響房貸首付和利率比例，二套房的貸款首付、利率都比首套房高很多，購房成本也相應增多。說白了這就是我們常說的首套房、二套房認定標準的問題，有些城市規定「認房認貸」，意思是只要在在房產登記部門查到的名下無房，在銀行系統查到無貸款記錄，買房就會被認定為首套房，享受首套房貸款政策。
購買第二套住房的，要提供第一次購房的產權證，借款合同，首套房貸款已還清的要提供貸款結清證明。也就是說在認房認貸的城市，只要名下有住房或者貸款記錄、即使還清了首套的貸款，再買房仍然算二套房。需要注意的是，不同城市對於首套房認定的標准有差異，建議買房前要了解當地的政策，做好十足的背景調查。
4、婚姻狀況
最後要說的這個婚姻狀況，也就是 「以家庭為單位」的這個標准同時影響著上面三點，已婚人士或者有過婚姻歷史的購房人，需要提供結婚證或者離婚證+離婚協議或法院判決書，結婚證是已婚人士買房的婚姻證明，離婚證是過往婚姻的證明，法院判決書是對過往房產歸屬的證明。
不僅如此，對於「以家庭為單位」這個限制，還會涉及對未成年子女名下房產的審查，比如北京，假如本地戶籍的購房人未成年子女名下有一套房，購房人名下也有一套房，那麼就不符合限購要求，銀行將不會放款。
此前出現過「假離婚買房」的情況，就是部分購房人為了規避限購想出的招數，銀行為了堵住這個漏洞，推出了「離婚一年以上才能放款」的政策。
不管是個人徵信、銀行流水、房屋狀況還是婚姻狀況，都是銀行審查的重點，要提供真實有效的材料，千萬別弄虛作假，否則會直接影響到之後的貸款流程。今年銀行的資金壓力猶在，對房貸的審批只會變嚴，任何投機取巧的伎倆都是在向銀行宣戰，這可不是什麼明智的選擇。
『肆』 銀行抵押貸款會查詢戶口本上每個人的徵信嗎
當然會啦！不過不是查詢你戶口本上所有人！只查詢和你貸款事件有關系的人員：比方說貸款申請人以及貸款申請人的配偶。
這只是一般情況，特殊情況的還需要特殊對待！
『伍』 銀行貸款對戶口、結婚證等是怎麼審核的
只是個資信證明,在銀行系統可以查到,不必去做現場調查.
銀行卡中心工作人員提供資料...
『陸』 你好，銀行辦理貸款提供給了戶口本，他可以查到婚姻情況嗎
貸款銀行會審核資料的真實性，包括查婚姻情況。
『柒』 為什麼貸款銀行會打電話核對戶口性質
這應該是屬於一個資料，真實性的審核。如果是你自己的資料的話，你肯定知道他的戶口屬性是什麼？如果你造假的話就可以從這些細節上面來查出來你確實有造假，從而規避風險。
『捌』 婆家拿我的戶口本去辦貸款，銀行在調查我的同時會查其家庭成員嗎
一般貸款過程中，沒有本人出現是違規的。
單就你這個問題，銀行只會「了解」你的家庭情況，不會「調查」。
『玖』 買房時銀行辦貸款會查戶口本嗎
買房子銀行貸款用身份證，不用戶口本。借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。