㈠ 工行住房貸款還貸如何計算
您好，住房按揭貸款主要有兩種還款方式：
1、等額本息還款方式：
等額本息還款方式，是指您在整個還款期內，每月償還的貸款本金和利息之和保持不變（遇調整利率除外），但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。
2、等額本金還款方式
等額本金還款方式是指，您每月償還的貸款本金固定不變，即本金在整個還款期內平均分攤，但所付貸款利息逐月減少、還款期內還貸額逐月遞減的一種還款方式，該種還款方式的初期還款壓力較大。
兩種方式均有相應的還款金額計算表，您在辦理貸款時，可參照此表查詢具體的還款本息。
㈡ 工行房貸後的利息怎麼具體計演算法
1 工行的存量房貸符合以下三個條件，你可以對照看一下是否符合：
第一、去年10月27日前享受八五折利率的；
第二、近二十四個月內無連續兩期(含)以上違約記錄；
第三、在工行其他貸款無不良還款記錄。
2 如果享受7折優惠後，你的月供約為2672元，至於利息與本金，每月是變化的。
㈢ 工商銀行房貸利息和本金怎麼算
請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，計算貸款還款額及利息。
溫馨提示：計算結果僅供參考，請以各貸款網點的實際辦理情況為准。
（作答時間：2020年1月21日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈣ 工行房貸怎麼算的
建議你最好到銀行打一份新的還款計劃,那個是最准確的數字,以免造成逾期
工行有規定,下浮後如果出現連續2次的還款違約,下浮優惠要被取消的
連續2次逾期後,如果2年內還款記錄良好,可以再申請恢復7折
補充:
(以下情況的前提:你貸款時執行年利率=央行基準利率*15%-------即下浮15%)
少扣150是肯定的
因為2008年的降息,央行的基準利率:
7.83 降為 5.94
也就是說09年1月開始,你的貸款
"實際執行利率"由 6.6555 降為 5.049
一月份還款組成: 2008-12-16到2009-1-15期間 這30天,是分段計息的
1.還款期前16天:2008-12-16到2008-12-31 ,利率執行:6.6555
2.還款期後15天:2009-1-1到2009-1-15 利率執行:5.049
所以少的是1月份利率降低的那15天利息
㈤ 工商銀行房貸利息怎麼算
如您未在工行辦理貸款，請您編輯簡訊「DKLL」發送到95588，即可查詢貸款利率。貸款利息及還款額受貸款金額、還款方式、貸款期限等因素影響，具體請以貸款行提示為准。
如您已在工行辦理貸款，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢您在工行辦理的貸款信息，如：貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。
溫馨提示：
1.人民幣貸款利率定價按人民銀行調整後的基準利率和工行現行利率管理要求執行。各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平。
2.如需了解歷史利率，請通過工行門戶網站(www.icbc.com.cn)「行情工具-存貸利率」欄目，選擇對應時間查詢。
（作答時間：2020年1月29日，如遇業務變化請以實際為准。）