① 以承包,租憑,和購買所獲的農村土地,可以銀行抵押貸款嗎謝謝!
不知道你說的2500是指目前二手房價格還是清水房新房價格，不過按照你的描述，應該是目前的清水房價格。一般來說銀行為了降低風險會把評估價壓的比較低，並且銀行只是關注你的房屋總值多少，也包括裝修在內。也就是說是同檔次裝修的二手房價格具有比較意義。比如說你說的2500是目前附近相同檔次新房價格，加上裝修，總值在35萬左右，加上裝修貶值等因素，二手房價格應該在30萬左右。不過銀行能給你評上25萬就很不錯了。一般銀行抵押貸款金額是評估價值的50%，有熟人最高是70%。
② 有土地承包合同三十年許可權，能去銀行貸款嗎
你只是承包人，說白了就只有土地使用權而已，而土地的所有權人不是你，你無法抵押貸款！
除非土地所有權人也就是你村集體同意讓你使用土地證抵押，不過正常情況下集體土地，人家不會願意借你去抵押貸款的！
③ 個人承包的土地兩年，能去銀行貸款嗎，
個人承包的土地兩年不能去銀行貸款，銀行抵押貸款需要有房產證和土地證，並且土地上有附著物；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
④ 可以用現金或租賃來的土地作抵押向銀行借錢嗎
租賃的土地不可以抵押，無法辦理他物權證，因為
土地使用權證
不在你手裡。現金可以做質押，但是如果沒有其他
擔保人
或物的話，
保證金質押
只能是貸款額等價，就沒有意義了。
⑤ 租來的土地是否可以申請銀行貸款
下面依次回答你的問題：
1.租用的土地不能申請貸款，國家法律規定的。
2.只拿合同當然不能貸款。銀行貸款需要參考以下問題：
（1）你公司的經營年限與財務狀況。（會看你每年的財務報表，如果新建企業的化有些難度）
（2）與你公司有商業合作的對方企業狀況。若對方企業在業界有影響力且財政實力強大，銀行會樂意為你貸款）
（3）你貸款數額的多少。（這話很俗，但是別以為銀行不在以，他們是真的很在意！因為這關繫到他們的工資！！如果你只貸3.5十萬的話他們的態度肯定不如幾百萬上千萬的態度好）
3.種水稻可以貸款。今年國家政策鼓勵涉農貸款，銀行會考慮的。提醒你：有科技含量的涉農貸款今年非常吃香！）
4.貸款數額不是你隨便說的。要看你以往的年銷售額，以及預期將要產生的銷售規模（後者以你現在已簽訂的銷售合同為依據）
5.根據你的情況，我推薦：
（1）農信社。特點：審批手續相對最簡單，請客走關系最容易辦到的銀行。劣勢：利率非常高，他們甚至會提出年息9－10％的瘋狂要求，周瑜打黃蓋的事兒，看你認頭不認頭了。
（2）渤海銀行。鑒於我不知道你所在地方有沒有這家銀行，但據我所知他們為中小企業提供貸款，成功率較高。劣勢：按月結息，追債追的非常緊。且利率不低。
（3）農行。特點：跟涉農貸款介面銀行，有特別鼓勵政策。劣勢：審批相對嚴格，時間長。
除此外不排除其他銀行可能性，建議您多走走多問幾家銀行，多方面權衡。
篇幅有限，
先寫這么多，
希望能夠幫到你，
如果有任何問題可以隨時給我流言，
祝你好運！
⑥ 國有土地租賃權能抵押貸款嗎
1、依法徵收（用）的土地為國有土地。其使用權為國家所有；沒有徵收（用）的土地屬集體土地，其所有權歸集體經濟組織所有
2.只有通過出讓有償方式取得的國有土地使用權才可辦理抵押貸款
3.可以將現有劃撥國有土地使用權，通過補辦土地出讓手續，補交土地出讓金和機關。後。變更為出讓的國有土地使用權。
⑦ 我家有閑置的土地我能去銀行貸款嗎
如在招行貸款，我行貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件，目前可貸款用途如下:
購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資；
溫馨提示
具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。
⑧ 土地在承包期之內轉租給他人,他人可以抵押貸款嗎
如果轉租協議不包括抵押權利，應該不可以擅自抵押貸款