A. 買二手房房主欠銀行貸款怎麼操作有沒有風險
銀行貸款沒有結清的情況辦理過戶的流程如下：
買賣雙方簽訂買賣合同，約定誰來還清賣方貸款剩餘本金。
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同
銀行審核通過後辦理銀行還款
到房管局辦理注銷手續
辦理過戶手續
把產權證拿到銀行
銀行放款
交易結束
B. 二手房買家家出銀行貸款合同會有詐嗎
一般不會，但須注意，正常的二手房買賣中，買方貸款購房的流程如下：
1、買方去人民銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、賣方的房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、買方向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
可以選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，對於賣方的資金安全，更有保障！
C. 通過中介買的二手房，不過改的合同。貸款下來了，銀行說非法套用二手放資金要收回貸款，請問構成騙貸嗎
1、如果你的確購買了一套二手房，貸款用途為購房款，就按照正常流程做按揭貸款。既然貸款已經下來，就向銀行說清楚，即使合同不規范，其目的是為了購房，不是用來做其他事情，也就不算騙貸行為，只是操作不規范而已。
2、如果你沒有購買二手房，利用合同貸款，其用途不是買房，就形成了騙貸事實，不僅要歸還貸款，還要承擔法律責任。
3、如果銀行收回貸款，中介在其他銀行繼續貸款，建議按照規范流程處理。騙貸行為有可能會影響個人徵信，為以後個人貸款增加阻礙。
D. 騙取業主去銀行貸款買二手房，貸到款後又不買了該怎麼辦
二手房貸款只能用於購買二手房，無法挪用。去銀行貸款，發放的款項不會到買方手裡，而是直接打款到賣方賬戶，所以貸到款又不買的情況很難出現！
E. 買二手房,銀行貸款出來沒付給房東,是否屬於詐騙
這個貸款買房，沒有支付給房東，這個不能算詐騙，因為畢竟是購房人與銀行之間的問題，最多涉嫌騙貸。
F. 二手房中介提供虛假資料騙取銀行貸款
這種是屬於詐騙的，是需要承擔一定的法律責任的。
G. 買二手房時辦的購房貸款，正常還款一個月後被告知有騙貸嫌疑，一個自稱銀行工作人員電話通知我，
這種情況不要輕易相信，如果你的買賣交易與提供銀行資料都是真的，銀行不會隨便下這種結論，可以帶上身份證去貸款銀行當初經辦客戶經理了解情況。
H. 二手房合同48萬,銀行貸款中介要求說成交價46.5萬算騙人嗎
算騙人，但是對你沒有害處，有可能還能幫你省一筆小錢。只要你貸款的目的達到了，就行了。
I. 房屋中介為促成二手房交易，將買方資料全部改為假資料，騙取銀行的按揭貸款，有什麼責任
如果存在虛假行為，交易對手提出的要求是容易得到支持的；中介方對此應當承擔造成的損失的賠償責任；說嚴重一點，現在有貸款詐騙罪，如果給銀行造成損失，差不多可以構成貸款詐騙罪。
J. 買賣二手房，銀行貸款的問題，怕被人騙……
最好不要相信中介！萬一過完戶他們不辦理貸款就糟糕了。
貌似他們給你的首付款也不夠，那怎麼行！
首付款必須要過戶之前給，哪怕託管到銀行也可以。
你可以打電話給貸款銀行查詢批貸進度的。如果沒有批貸，他們擔心稅費會漲的話，可以提議先交稅，等批貸後過戶。
另外，銀行批貸都有批貸函和通知的。
你現在有房子，而且房價短期也不會降，大不了不賣他唄。再或者讓他找家大中介，正規的再談。
這種騙人的挺多的，小心為妙。
像你這種情況，小中介就可以找個自己人，給你點首付，過完戶，自己加錢再賣，然後再給你錢。你不是虧大了么？？？
我之前接觸過一些小中介，他們經常那樣乾的，挺可惡的