❶ 在線等！！急！ 為什麼現在銀行的房屋抵押貸款比按揭貸款利率都低，甚至比央行基準利率都低呢
你算下總利息各是多少，計算方法好像不一樣，同樣年限按揭利息算出來低得多
❷ 商業貸款與按揭貸款的區別，為什麼商業貸款利息比按揭貸款利息低
購買住房的商業貸款就是按揭貸款，這兩個沒有區別。
你的問題應該是：公積金貸款與按揭貸款的區別，為什麼公積金貸款利息比按揭貸款利息低？
因為公積金貸款所使用的資金，是單位職工、單位按比例交納的，是帶有強制性、福利性、公益性的專門用於解決職工住房的基金，由於它的上述性質，所以公積金貸款的利率比按揭貸款的利率低（低30%左右）。
區別：
1、公積金貸款與按揭貸款最大的區別是貸款利率不同。
2、公積金貸款只有正常交納公積金的人員才可以申請，不交公積金或交納不正常的人員不能申請公積金貸款。
3、公積金貸款都有最高限額，全國各地區的限額標准不一樣。
4、公積金貸款程序相比較按揭貸款稍復雜。
希望我的回答你能滿意。
❸ 為什麼招行的公司貸款利率比其他銀行要低
招行的服務在銀行界是靠前的，所以存款就多。存款多，貸款利息就可以低一些。
❹ 為什麼按揭貸款利率上浮普遍比抵押貸款上浮低
一般按揭貸款都是房地產開發商和銀行直接合作，都是大批量的。而且您說的上浮情況因該是做的企業經營貸，風險相對較高，所以利息上浮多也是必然的。
❺ 為什麼同樣的貸款，貸款利率會有高有低
若在我行申請個人貸款，客戶實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後確定的。
❻ 為什麼項目貸款執行利率低而流動資金貸款執行利率高
提款申請書
申請人（甲方）：
貸款人（乙方）：
基於甲方與乙方簽訂的編號為 《流動資金借款合同》，甲方申請提取（幣種）人民幣（大寫金額）四佰萬元整購買種禽飼養用飼料。該筆提款的用款日期為 年 月 日，到期日為 年 月 日。
序號 戶名（收款人全稱） 賬號 金額（精確到角分） 開戶行 款項用途 備注
1
申請人（加蓋公章）：
申請日期： 年 月 日
以下由銀行填寫：
經辦人員意見 同意給予武漢鍋爐集團特種鍋爐工程有限責任公司在華夏銀行武昌支行流動資金貸款單項授信5000萬元，授信期限一年，貸款期限一年，利率按不低於（含）基準利率執行。用於該公司采購工業用特種鍋爐，所有風險敞口由武漢重工集團有限公司提供連帶責任保證擔保。
經辦人： 日期：
經營單位負責人意見 同意給予武漢鍋爐集團特種鍋爐工程有限責任公司在華夏銀行武昌支行流動資金貸款單項授信5000萬元，授信期限一年，貸款期限一年，利率按不低於（含）基準利率執行。用於該公司采購工業用特種鍋爐，所有風險敞口由武漢重工集團有限公司提供連帶責任保證擔保。
經營單位負責人： 日期：
（註：本申請書一式三聯，第一聯會計部門留存，第二聯放款部門留存，第三聯經營機構留存。）
附件2
流動資金貸款提款申請書
（適用於自主支付）
申請人（甲方）：
貸款人（乙方）：華夏銀行 分（ 支）行
基於甲方與乙方簽訂的編號為 《流動資金借款合同》(以下簡稱「借款合同」)，甲方申請提取（幣種） （大寫金額） 用於 。該筆提款的用款日期為 年 月 日，到期日為 年 月 日。乙方有權根據借款合同的約定對該筆提款的到期日進行調整。甲方確認已滿足借款合同中約定的所有提款條件，請乙方將所提款項數額劃至甲方開立於乙方的賬戶（賬號為 ）中。
申請人（加蓋公章）：
申請日期： 年 月 日
以下由銀行填寫：
經辦人員意見
經辦人： 日期：
經營單位負責人意見
經營單位負責人： 日期：
（註：本申請書一式三聯，第一聯會計部門留存，第二聯放款部門留存，第三聯經營機構留存。）
7
❼ 企業去銀行貸款，什麼情況下貸款的利率是最低的
利率的影響因素：客戶的風險等級（銀行會對客戶做內部評級，對應上相應的風險等級系數）、客戶的貢獻度系數（指客戶對銀行的存款、理財產品及中間業務的貢獻情況）、擔保系數（包括擔保方式、擔保品類型）、市場調節系數（隨著區域不同、貨幣充裕程度不同而不同）等因素。計算時，每家銀行都會有一個利率定價模型，而不可能由客戶經理自己來給你定價的。
❽ 為什麼銀行貸款利率比民間借貸利率低 有人還去搞民間借貸本人想辦一個投資理財公司
為什麼銀行貸款利率比民間借貸利率低 有人還去搞民間借貸？
因為銀行只想給有很多存款不需要貸款的企業貸款。
辦一個投資理財公司需要些什麼手續？
投資理財公司。。。沒聽說過，你可以去辦一個私募，然後做投資。