65歲上海房產抵押貸款公司

❶ 我爸爸65歲了可以做房產抵押貸款嗎

你的爸爸現在已經65歲了，不可以做房產抵押貸款了，因為申請貸款需要在60周歲以下，超過60歲就不能貸款了。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

❷ 在上海，哪家房產抵押貸款公司比較好

首先一定要選擇和銀行合作緊密的專業公司。盡量選擇口碑好的，能第一時間得到銀行新政策的，這樣才能保證成功率和服務質量。

上海房子抵押貸款申請資料

1. 房產證

2. 權利人及配偶的身份證

3. 權利人及配偶的戶口本

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5. 收入證明

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單

8. 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)如果需要申請房產抵押貸款-推薦上海==奔奔牛==申請貸款業務，而且有眾多優勢，貸款利率低、房屋抵押成數高、多家機構選擇、貸款產品多樣。
   

❸ 65歲可以房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❹ 上海房產抵押貸款有哪些

上海房產抵押貸款分別為銀行，貸款機構，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構，最後才是個人。不管你選擇哪個都是需要一個專業的貸款平台去幫你去匹配適合你的產品，否則亂申請的話低利息的銀行貸款後期就很難申請通過了。
銀行：一般貸款額度為房產評估價格的70%，並且需要減去你部分的貸款負債。貸款年利率一般都是在5-8%左右，具體根據銀行和個人情況不同來定的。
貸款機構：一般貸款額度為房產評估價格的80%，如果流水足夠則不需要減去你部分的貸款負債。貸款年利率一般都是在9-14%左右，具體根據機構和個人情況不同來定的。
個人：一般貸款額度為房產評估價格的70%，負債看的比較輕，貸款年利率大概是在12-18%左右，具體根據你個人情況不同來定的。房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
如果你需要去申請｛房產抵押貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！

❺ 上海哪家銀行可以房產抵押貸款，本人62歲，退休，產證就一個名字

每家銀行都可以辦理。屬於正常業務。

❻ 房產證的權利人已經65歲了，可以辦理抵押貸款嗎

銀行都可以辦理房產抵押貸款的，只是每個銀行的利率不同而已，建議多咨詢幾個銀行對比一下，選擇最合適的銀行

❼ 有房產抵押，只是年齡超過65歲了，還能否貸款

在銀行辦理房產抵押貸款，一般會要求借款人年齡+貸款年限不超過65。不過，如果具有足夠的還款能力，有的銀行也會寬松一些。