『壹』 辦理房產證的時候開發商收走了我的借款合同,能要回來嗎
可以，開發商之所以拿你的借款合同，可能是給你辦他項權證。不放心最好讓他給你開個收據並說明用意。
一般來說，借貸合同應一式多份，其中的一份辦理房屋抵押登記用，會存在房管局檔案里拿不回來的。不應該拿走借款人手中的那份。這現象說明辦事人不夠專業或比較馬虎，要麼簽的份數不夠多，要麼圖省事。
『貳』 公司將土地抵押貸款後，被其他公司收購，請問土地怎麼做變更產權持有人
我想這個問題我能給你完整的解答。
其實你把房子看的挺重的，但銀行並不這么看，銀行本身又不是房地產企業，它是不希望收到抵押品的，它所希望收回的是你的借款。
你為了買房而向銀行借款，說明你本身的資金實力尚未達到能獨立購房的條件、或者短時間內沒有能力全額支付房款，而為了證明你有能力償還銀行的借款，所以銀行要證實你的還款能力。
所以要求借款人有穩定的工作。
『叄』 房子用作抵押貸款了拿不回來被貸款公司沒收了怎麼辦
1、「98年買了一套房子58平米 4萬塊錢 」有什麼憑證？2、「於是想到了把房產證用作抵押貸款」是指什麼房產證？請細說明一下。
『肆』 辦理房屋貸款後產權歸誰
辦理房屋貸款後產權歸誰？據小編了解，目前我國大陸地區的法律、行政法規及部門規章始終沒有對按揭一詞做出界定，實踐中的按揭實際上是冠按揭之名。
房屋貸款後產權歸誰，其主要表現如下：
1、從法律法規規定上來看，我國的按揭實質就是抵押。對於現房按揭，就是指現房抵押，直接適用擔保法及其司法解釋關於房地產抵押的有關規定。對於期房按揭，《城市房地產抵押管理辦法》將其稱為「預購（預售）商品房抵押」。
2、從司法解釋上來看，個人住房按揭貸款實際是指個人住房擔保貸款。2003年6月1日起施行的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確提出了商品房擔保貸款合同的概念，從該司法解釋第23條、第24條、第25條關於商品房買賣合同與商品房擔保貸款合同的相互制約關繫上來推理，個人住房擔保貸款與個人住房按揭貸款具有相同涵義。
3、從法律主體上看，具有多個法律主體。房屋按揭貸款中，包括借款人（即購房者）、開發商和貸款銀行三個最基本的法律主體。
4、從法律關繫上看，具有多層法律關系。房屋按揭貸款包括三個基本法律關系，即開發商與借款人之間的房屋買賣法律關系、借款人與貸款銀行之間的借款合同法律關系和借款人與貸款銀行之間的抵押合同法律關系。
另外，還可能存在以下法律關系：在預售階段開發商為保證借款人清償貸款而與貸款銀行之間產生的保證合同法律關系；借款人按貸款銀行指定的險種向保險公司辦理保險而產生的保險關系；開發商在借款人不能按約定向貸款銀行償付本息時按原房價的一定比例回購房屋而產生的房屋回購關系。
『伍』 房子兩人產權,被抵押貸款,一人把錢拿走了,現在要收房子了,要怎麼樣才能保護另
找律師吧，再有你這房本是兩個人共同擁有的，做公證的時候會跟你說的很清楚的，看的房子的佔比，把你那部分的還上應該就能緩緩吧
『陸』 我買的小產權房會不會因為開發商欠銀行貸款被收掉啊
小產權房實際上是在集體用地上建的房子，這類房子實際上是不能上市交易的。所以法院查封也不好去查封。
理論上來說，小產權房是不具備交易條件的，沒有任何的監管部門認證，只能憑合同和發票、收據說話。沒有房產證、沒有土地證，土地所有權是集體，而不是開發商，法院沒什麼辦法查封。
實際上來說，如果你有合同、收據等，手續齊全，法院也會尊重事實，物權實際上已經屬於你了，法院無法查封你的東西的。
『柒』 房產證被抵押貸款
如果是正規銀行按揭貸款的話正常情況下在產權證裡面會有類似的字樣:如在產權證第二頁即寫有產權面積的那一頁的下方會寫明"某某日期 於某某銀行申請貸款"" 或者你到相關銀行咨詢下,正常房屋做貸款,銀行會有份名位"它項權證"憑據,當貸款人還完款項後,再到房管局申請它項權證注銷,所以如果你的房產還沒還完款項的話銀行那邊應該有這樣的憑據!
如果你是採用私人抵押借貸的話,那可能是在產權證上找不到這些字樣,但如果是私人借貸的話應該會扣留你的產權證做抵押才是,不可能產權證會在你那邊才是 哈哈私人接待一般還會簽訂接待協議! 你是屬於私人借貸的話,只要產權證在手,接待協議毀壞 ,那就無所謂了
『捌』 我通過中介辦理了一筆貸款，中介說我的產權證被押在銀行了。銀行不是只收他項權證嗎
銀行按照現階段的房價水平的一定比例給你貸款，如70%，他的信貸資產就處在一個安全的水平，但是房價會漲也有可能跌，如果跌去30%以上，而你此時還不起貸款，即使銀行要求法院拍賣了房子，他還是損失了。所以有一定比例的緩沖區間是銀行控制風險的手段。
而如果房產證在客戶手上，客戶就有可能將房產進行二次抵押，這樣銀行的緩沖區間的沒有了，風險大大增加。所以銀行押你的房產證就是控制風險的一種手段。意味著，即使你不還款，銀行也不怕你。
如果你是怕證被中介扣押了，而不是被銀行押了，很容易，直接打貸款行的電話，問一下有沒有押證這個狀況就可以了。如果沒有的話，你的證件有可能被中介非法利用也說不定。