貸款60萬30年想提前還款

① 貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少

買房已經成為當代社會的常見現象，許多資金不足的人都喜歡貸款買房，並在有錢的時候進行提前還款，貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限，也就是剩下35萬20年還清，根據最新利率的商業貸款來算，等額本息為每月2290.55元，且每月還款金額相同，若按照等額本金來算2887.5元，且每月還款金額遞減。
一、貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少
若貸款65萬30年提前還30萬，縮短還10年，相當於剩下35萬，20年還清，按照最新利率的商業貸款，等額本息需要每月還款2290.55元，且每月還款金額相同，利息總額為19.97萬，則總還款金額為54.97萬。等額本金需要還款2887.5元，每月還款金額遞減5.95元，利息總額為17.22萬，則總還款金額為52.22萬。
二、房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。是指購房人向銀行提交住房抵押貸款申請，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保函等法律文件。經審查合格後，銀行承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方在銀行的賬戶。2018年6月，北京興業銀行某分行將首套住房貸款利率較基準利率上調30%。首套房貸利率將在基準概率基礎上至少上浮10%。
綜上所述房貸根據不同的還款方式所產生的的還款利息也不相同，但是一定要根據自己的情況來進行選擇還款的方式，不可只看利息選擇，最終造成還款壓力甚至逾期。

② 招商銀行貸款60萬,按揭30年,半年提前還10萬怎麼算

先和招商聯系一下，看能不能提前還款。

聽說招商銀行是這樣規定的：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息；貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

如果按5.39%的利率測算，10萬元一個月的利息約1800元，三個月約5400元。而提前還10萬的好處是，縮短還款期限112個月，節省利息275994.66元。（選擇「月供基本不變」）

③ 房貸60萬,貸款三十年,已經還款三年,現在提前還款二十萬，以後每個月還款多少利息節省多少

這里還需要知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=600000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]

=3,184.36元

二、36期後一次性還款200000元，計算後期月還款額

【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前36期月還款額現值之和=3184.36*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%

=109,146.42元

【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

36期後一次性還款額現值=200000*(1+0.40833%)^-37

=172,008.12元

【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

36期後月還款額現值之和=(600000-109146.42-172008.12)*(1+0.40833%)^-37

=370,733.04元

【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

36期後月還款額=370733.04/{[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%}

=2,068.48元

結果：

在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是2,068.48元。這樣提前還款可節省利息158,362.17元。

④ 房貸60萬，按揭30年，滿一年後，可以提前還一部分嗎年限能不能改

首先貸款年限是不能更改的，雖然年限改不了，但是本金基數變化了，和改年限區別不大，資金充足可以提前還款或部分提前還款，目前沈陽市的貸款政策是可以提前還款三次，

⑤ 貸款60萬，30年，提前還款的話，銀行的違約金是多少錢

法律分析：一般提前還款產生違約，是在你還款不足一年的情況下才會產生的。因為你此時提前還款，是會打亂銀行該年度的放貸計劃和貸款配比的，所以在這種情況下各大銀行辦理提前還款的條件和門檻都會比較高。比如工行規定，還款不足一年辦理提前還款的，收取提前還款金額的5%作為違約金中國銀行規定，還款不足一年辦理提前還款，需收取不超過六個月的利息(按照提前還款日的貸款利率計算)作為違約金廣發銀行規定，還款不足一年辦理提前還款，收取兩個月利息作為違約金而光大銀行不滿一年辦理提前還款，是要收取3%-6%的利息作為違約金的。因此，不滿一年的情況下，一般不建議辦理提前還款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

⑥ 房貸60萬月供30年能提前還款嗎

摘要 親，很高興為您解答問題。

⑦ 我現在向銀行貸款60萬，分30年還，壓力大不提前還劃得來嗎

1、一般貸這么多，分期這么久肯定是房貸了；

2、貸款60萬，分30年，一點壓力也不會有，一個月也就是3000塊錢左右，如果有錢提前還肯定能省點利息；

3、所以這個你自己規劃好即可。

⑧ 買房，貸款60萬，30年，想要提前還款，等額本息和等額本金那種比較合適

如果打算提前還還是等額本金劃算，因為等額本息前段時間還的大部分是利息，前期的還款利息差不多佔三分之二，後面基本還本金，提前還款很不劃算

⑨ 房貸60萬利率5.8貸30年月供3600，現能擠出資金60萬是提前還款還是存銀行怎樣劃算

提問題也是一種能力，題主問題清晰明了。在提前還款和存銀行我建議提前還款，目前60萬足夠可以進行大額存單了，大額存單中地方性銀行利率最高，約4%，以4%的收益率對比5.8%的利息率，表面看4%低於5.8%，實際5.8%低於4%，為什麼呢？因為房貸等額本息還款每月包含本金，次月利息計算會減掉已還本金，按存款收益計算，實際平均年化約3.3%，因此存款還會有0.7%的溢價，既然有收益有盈利為什麼還要提前還款？因為其一4%年化收益不穩定，其二要想賺錢想劃算必須保證未來30年，始終保證有60萬定存，定存利息始終大於3.3%，最後講一點，既然存款收益大於利息是不是可以定存幾年？不能。因為等額本息前期利息遠大於存款收益率。

⑩ 我買房貸款60萬，貸了30年！想提前還款！每年提前還個15萬左右。這樣劃算嗎可以省多少利息

如果每年可以提前還款15萬元的，也就是說你年收入最少有15萬元，那60萬元的貸款，貸款期限短期，做10年左右都可以，貸款期限短了，這樣才是最省利息的。