公積金貸款還款第一月多點

A. 為什麼第一個月公積金還貸不是正常的那麼多，而是比正常的少

因為第一個月還貸是根據你的放款時間的，如果在15號之前放款了那麼就當月扣除，15號之後放款的話就和次月一起扣除。

情況就是貸款在當月15號前就已經批了，比如6月10號批的貸款，那麼你6月份的房貸只需要還20天的就好了；比如你是6月20號貸款批了，那麼6月份你不需要還貸款，但7月份你得還40天的貸款，要比正常的多了。以後每個月的還款額就是固定的了

(1)公積金貸款還款第一月多點擴展閱讀：

正常繳存公積金的職工（借款人）可以就近向住房公積金個人貸款代辦網點領取《住房公積金還貸申請審批表》。借款人和配偶分別填寫、簽字、蓋章後，到公積金貸款銀行辦理有關手續。

與此同時，借款人還需提供借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿（借款人與配偶不屬同一戶口簿的應提供婚姻證明）、《借款合同》及《抵押合同》。

還貸流程：

(一)職工到住房公積金繳交銀行櫃台領取《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》;

(二)職工如實填寫申請表,提交工作單位核實並蓋章確認;

(三)職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請;

(四)市住房公積金管理中心窗口人員審核;

(五)職工持經市住房公積金管理中心審核同意的《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續;自動轉賬至同名銀行卡的,由公積金中心通過電子授權指令,將審核提取的金額直接轉賬到職工本市同名銀行卡,職工不需到銀行辦理提取手續。

B. 公積金貸款，為什麼第一個月要多還幾百塊錢

有的銀行是第一個月多幾百塊，還貸最後一個月就會少那麼多
同樣第一個月少幾百，最後一個月就多幾百
因為貸款日不是1號，日期要補上。

C. 純公積金貸款首月還款為什麼多

貸款首月還款多的原因是銀行放款日和銀行的固定還款日不一定重合，因此，首月可能總時間超過30天，如可能是45天，因此利息是45天的利息，而不是30天的利息。
例如放款10日，但還款日是25日，首月的25日是不需要還款的，而是到次月25起開始每期的還款。那麼首期的時間實際45天。還款月供自然比其他月份多。

D. 公積金等額本金還款第二個月為什麼比第一個月多

有時銀行為了調劑總體還款數據會調節還款日的。你的貸款還款日好像有延期調整。你看下，是不是第二期還款日又有錯後，增加了5天的利息。如果是10月14/15日還款就對了，如果還是10號還款，應該是銀行佔便宜了。

第三個月之後的數據就准確了

E. 為什麼公積金組合貸款第一個月多還1200

貸款放出後，會收到放款銀行的簡訊或接到電話，然後就是漫長的還貸旅程，但還不能用公積金余額沖還。辦理公積金貸款時，會在那個銀行里辦張卡，第一個月的還款金額（全額）打進去還貸。

扣款後半個月左右信箱里會收到一張對賬單，打電話給銀行確認地址，拿著單子過去辦理公積金還貸，快的話第二個月就不用工資還了，但一般來說第二個月會來不及。

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繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

F. 房貸為什麼首次還款要多點

申請貸款買房，在還款的時候，第一個月要還的錢比之後的月供要多出幾千，這應該主要是貸款發放日和每月還款日不同的緣故。
房貸首期利息一般是按實際佔用天數來計收的，而且首次扣款一般都需要足月才行，如果不足月，那當月對應的還款日就不會扣款，而是順延到次月對應的還款日來扣款。也正是因為如此，很多人首次還房貸都要繳納一個多月的利息，自然首期要還的就比之後的月供要多了。
舉個例子來說明，假設某客戶去申請房貸，貸款資金的發放日是在6月15號，那因為到7月1號不足一個月，所以自然就順延到8月再還款。而等到8月1號才扣第一期月供的話，那時間上就有一個半月了。至於之後等到9月1號扣第二期月供，時間上來算就一個月，要還的自然就沒有第一個月那麼多。
【拓展資料】
房貸提前還款的技巧：
一、提前還款有三種方式
提前還貸三種方式：一是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。二是部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人，如公務員、事業單位人員。三是保持還款期限不變，將剩餘的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人，如：普通工人、農民。
二、提前還款適合兩類人群
如果你申請的是公積金貸款或者組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人，因為還貸初期，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
三、提前還款有兩個時間點
大部分購房者申請房屋貸款的時候會選擇兩種還款方式中的一種：等額本息或者等額本金。等額本息是每個月償還金額相等，等額本金是逐月遞減，第一個月最多。如果你採用等額本息還款，應該注意若貸款總年限≤總年限1／3，可以提前還款；如果你採用等額本金還款：若貸款總年限≤總年限1／4，可以提前還款。
四、提前還款要注意銀行要求
購房者不是想提前還款就能提前還款的，必須知道銀行的要求。例如很多銀行對於提前還款有一定的年限和金額要求，甚至會收取一定的為違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的則是直接按照貸款百分比收取。
在申請提前還款的時候，購房者也應該提前咨詢銀行，看需要提前多久申請、准備哪些材料等。在貸款還清後，購房者還要記得辦理及抵押手續。