中國銀行日本貸款

1. 去日本留學可以申請中國銀行留學貸款嗎

到日本留學是可以申請貸款的，中信銀行，招商銀行都有，一些中介公司可以做。不如，如果你了解了日本留學的話，初來日本留學，帶上8萬就可以了，以後邊打工邊學習，自己可以養活自己的。
如，還有其它問題，可以給我留言，我可以幫你。

2. 中國銀行出國留學貸款僅限哪幾個國家

僅限美國、英國、日本、澳大利亞、香港。

中國銀行留學貸款一年的利率是5.35%，一至五年的貸款利率是5.75%。按照公式：利息=金額*利率。

例如50萬，貸款一年的利息：500000*5.35%=26750元。

貸款兩年的利息500000*5.75%*2=28750元

這些利息對於普通家庭來說也是一個不小的壓力。一般來說，銀行留學貸款的還款方式主要是以下兩種：

1、貸款期限在一年以內（含一年）的，貸款本息在到期日一次性還清。

2、貸款期限在一年以上（不含一年）的，貸款本息實行月均等額還款法。

如果按月均等額還款法，每月要還利息大約為2229元。

(2)中國銀行日本貸款擴展閱讀：

借款人須具備下列7個條件：

1、借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；

2、借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德；

3、借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；

4、借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩定的職業和收入來源，具備按期還本付息的能力；

5、借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明；

6、借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產僅限於可設定抵押權利的房產；質押品僅限於國債、本行存單、企業債券等有價證券；保證人應為具有代償能力的法人或自然人，並願意承擔連帶還款責任；

7、符合貸款人規定的其他條件。

3. 去日本留學可以申請中國銀行留學貸款嗎

中國銀行留學貸款的條件：年滿18歲；提供外國學校(中學、大學不限)發出的《錄取通知書》；有外國學校開出的學習期間所需學雜費的證明材料。原則上「留學貸款」提供的是所需學雜費用(包括出國路費)，並不包括生活費用，貸款最高額不得超過學雜費總額的80%。

4. 中國人可以在日本申請貸款嗎

1. 你在日本買房時，可以享受到與日本人相同的政策。也就是相同的購房成本，在哪買、買什麼、買幾套，你都可以自由選擇。日本這個國家，並沒有針對外國人提高購房門檻。
2. 你在日本貸款買房只需要提供簡單的文件。比如護照、公證書。甚至可以享受貸款比例高達60-70%，大大提高了所投資房產的回報率。
3. 除了貸款比例高的優勢外，日本本土銀行的貸款利率只有2.8%-3%，貸款年限可以達到最高35年。日本不動產租賃市場穩定，想要以租養貸是很容易的事情。同時，除貸款買房投資外，也可以貸款買房用來自住。

5. 中國銀行有沒有留學貸款的業務

中行提供個人留學貸款業務，此業務是貸款人向借款人發放的用於借款人本人或其直系親屬、法定被監護人就讀境外（含港澳台地區）中學所需留學保證金以及就讀我國教育部認可的各類境外高等教育機構所需學雜費、交通費、生活費、留學保證金等留學相關費用的人民幣及外幣貸款。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

6. 日本留學保證金貸款

你好
1、很多人都辦理了一貸九業務，各大銀行都有。
2、這個方式是可行的，銀行的存款證明也是真實的。入管局單純從這個看不出來任何問題。
3、但是綜合其他材料，入管局如果判定你的經費支付人的支付能力不足，會讓你追加材料的，比如存摺交易明細等，如果無法提供，會很麻煩。
4、存在很大風險，但是實在沒有那麼多錢，不得已為之，也未嘗不可。

---非專家

7. 在日本的中國銀行購房貸款利息多少

拿中國銀行（東京支店）申請舉例：

借款時年齡在20歲以上，最終還款年齡不超過65歲。貸款金額：原則上100萬日元以上，2.5億日元以內。買賣價格（新房），評估價格（二手房）的70%為上限。非居住者50%。根據年收入，負債情況等，設有限制2.5億日元以上可協商貸款期限：自住：1年以上，25年以內投資/其他：1年以上，15年以內貸款利率：

均採用浮動利率。需注意的是，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額會上升，並有可能影響最終還款額。利率下降時同理。

根據資金用途及個人綜合條件等，利率不同。一般利率約2.8%-3.2%。還款方式：按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從中國銀行的還款用賬戶中扣除。受理提前還款，全額提前還款。

8. 日本留學貸款的一些問題

目前招行有留學貸款，招行部分城市向自然人發放的出國留學貸款，用於支付簽證申請人或直系親屬的學費、生活費等留學期間所產生的費用，符合申請條件的話，您可嘗試聯系網點提出申請。

要求：1.具有合法有效身份證明；2.年齡加貸款年限不超過70歲；3.具備按時償還貸款本息的能力；4.已經取得留學通知書或其他入學證明材料；5.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；6.經辦機構規定的其他條件。

金額需要依據留學通知書等證明材料確定，原則上單筆授信最低不少於1000元，最高不超過100萬元，具體金額需要聯系當地網點確認。

一般以抵押方式辦理，貸款期限最長不超過8年（含）；以信用方式辦理，貸款期限最長不超過3年。具體建議您和當地網點確認是否能申請。

利息可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

9. 想去日本買房，可以通過國內銀行貸款嗎

我們時時都在討論，在日本的東京、大阪購買住宅，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣。這放眼全球，與任何一個制度健全、法律有保障的發達國家對比，都是鳳毛稜角。
是否值得投資，主要取決於您對於投資房產的期待，想炒房撈一筆的話，日本是最不用有想法的國家，但是想通過出租獲得長久穩定收益，那你就可以放心的投資日本房產【日本值得投資的樓盤】

簡單來說，日本的房產適合於投資主要有以下要素：
一、 日本住房需求旺盛
我們知道的是情況是，在世界上人口最多的都市圈是東京圈，除去疫情時期的特殊情況，東京的人口增長時間已經高達50年，一年會流入大概10萬的人口數量，是多於北京和上海的。是以，人口會把需求拉動起來，人們對於住房的需求東京肯定能把持住。
二、日本房產投資回報率高
東京的GDP僅次於紐約，能排到世界第二。需求這么大，房價下跌的可能性不大。就到2020年，東京的二手房價已經連漲七年，新房房價連漲八年，房地產行情一片向好。不少人還想拿日本房產泡沫破裂來說事，那可真就大錯特錯了，自從日本政府主動刺破房產泡沫，慢慢的，房價處於穩步上升的狀態，優質的房產漲幅非常快，已經達到了20%~30%左右的幅度，這時候就更別說那5%-8%的租房收益了（即使是國內的一線城市也只能達到2%）。
三、持有日元資產避險抗通脹
日元是大家周知的在世界裡的避險資產，在2018年中美貿易戰和2019年的美股股災年的影響下日元還都是在上漲。只要全部國家歷經嚴重的危機，基本上可以說，日元會呈現逆勢上升的趨勢。
當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的收益大概在4%-6%之間。近期工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞紅遍全國，這個時候拿這錢去投一個東京房產，可能還更香。
四、日本房貸利率低
在日本想貸款買房，有穩定工作就十分簡單，一般而言，貸款利率在1-2%，更有甚者，有些人0首付買房，對照一下國內，房貸利率都將要破6%了，是不是讓你心頭一緊？站在中國人民的角度來說，我們怎麼才能夠享受日本的低息貸款，點擊鏈接咨詢了解外國人如何在日本貸款買房【免費咨詢日本房產投資】

如果你有投資的打算，也將會面臨著冒險，既然選擇投資日本房地產，那麼就面臨有哪些風險？篇幅受限制，感興趣的朋友可以看一下這篇關於日本房產面臨的風險【投資日本房產不得不知的5點】

如果小白是首次有計劃來購買日本房地產投資，特別是在了解日本房地產投資的初期，初次難免會遇到一些誤區，將會走很多彎路。在這里，讓我簡明扼要地梳理一下在日本買房的基本邏輯：
一、投資日本房產，一般指投資什麼樣的房？
選擇京都作為感覺，選擇東京作為長期租金（公寓），選擇大阪作為家庭住宿（建築）。其餘地點不再考慮。廣義上講，日本除了兩三個主要城市，其他地方確實投資不理想 ，回報也不見得有多高。在最近地價漲得很瘋的北海道、沖繩此類城市，大家也還是要注意，當我們想要在日本進行房產投資時，如果你追求的是穩定和安全，東京23區內的長租公寓一定是你的最佳選擇。這種長租公寓是在日本房產投資中我們常見的投資方式。
二、在東京買房，一定要制定好選房的標准
如果你有在東京買房的意向，就地段來說的話，主要選擇的是（千代田、港區、中央區、新宿區和澀谷區）這五個核心地區的房子，但是近來，這些地區摻雜著無空房和因空房而煩惱的房產，顯然出現了「多極化」趨勢。所以，要選好房一定要事先制定好自己的投資標准。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則越細，搜尋到優質房產的機會就會變大。與之相反，假如選擇面較廣 ，找到優質的房產的幾率就越少 。於是，我們對小型投資公寓規定了一個「好房標准」，大家能夠依據自己的投資意向來整改。
三、 要注意「表面收益率」不是真實收益。
重要的話說三遍：「表面收益率」並不是真實收益！
表面是啥？就是我們國內說的「毛」、沒有扣除成本的粗算收益。如果一個中介指著一個「表面收益率」在那邊大做文章，這個房子收益率為10%！就不要相信這個了。對於日本持房成本而言，還包含蓋房產稅（固都稅）、託管房產的費用，包括每個月需交的修繕金和物業費（這與託管費不同），七七八八的費用減下來大約會去掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房價是否虛高
要留意你周圍的房價是不是低於你買的房子的價格。東京確實有謊報房價的現象在發生 (雖然很少 )，所以，在買房前你可以了解一下周圍的房價，比一比價。比價的方法有很多，對於首次提出向日本房產投資的朋友 ，提倡還是找專業的人問問，避免掉進坑裡。
五、咱們外國人在東京投資買房，不要選新房。
東京的二手房房價和新房房價差不多能差一倍，這幾年來房價逐漸攀升，不選擇新房作為自己的首套房這一現象正在不少日本剛需們身上發生著，把二手房當作了自己的首套房。當2020年的東京奧運會結束後，原本有價無市的新房房價會更容易下跌。倘若他知道你只是投資，還一定推薦你買東京的新房，千萬別掉進陷阱里。
以上這些就是我對於第一次投資日本房產的朋友們，買房的一些意見。

10. 我要去日本勞務想去中國銀行貸款5萬辦什麼手續一邊打工一邊還

你辦不了銀行貸款的，沒有抵押資產。