『壹』 公積金貸款怎麼還款
公積金貸款相比於商貸，利率更低，可以說是國家對繳存住房公積金的職工給予的政策優惠，也是買房人首選的貸款方式。那公積金貸款每月怎麼還款呢？
操作方法
一般現在辦理公積金貸款時，會簽署一個委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款額，避免了每月跑銀行還款的麻煩。但是，你得在還款日之前，先往還款賬戶裡面存入一個月的月供，以供扣款使用。
每月扣完現金之後，如果公積金賬戶里余額足夠，第二個工作日就會自動提取公積金至還款卡，此時我們就可以把現金取出來做別的用途了，只需每月還款日前後操作一下就行。為了方便操作，建議微信關注公眾號：住房公積金管理中心。
關注之後，每月公積金入賬、還款日期及金額、正常還款等都會有提示，每月還款就方便多了，也不會忘記。每月還款提醒和成功還款提示如下圖所示。
而且還可以在公眾號上查詢賬戶余額和貸款余額，下載還款憑證和還款計劃等。查詢和下載方法如下圖所示。
公積金貸款還款記錄是記入個人信用檔案的，所以一定要做到每月按時還款，養成良好的習慣。
『貳』 剛剛辦理公積金貸款,幾天後查詢顯示貸款已還清,是咋回事謝謝！
可以的這個沒有限制。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿；
借款人及其配偶的居民身份證；
借款人婚姻狀況證明；
購房首付款證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件；
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
『叄』 公積金貸款為結清狀態,但正常還款
住房公積金貸款11萬元，按等額本息方式計算，貸5年月還款2048.23元，貸10年月還款1161.35元。合適要看自己經濟能力，通常貸款年限越短，利息越低，經濟能力強就短期，差點就選長一些，綜合自己經濟能力。
貸款9萬元，按等額本息方式計算，貸5年月還款1675.83元，貸10年月還款950.2元。
『肆』 公積金貸款如何還款
公積金貸款還款方式：
一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
公積金貸款還款流程：
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。
採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
變更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。
『伍』 徵信上顯示公積金貸款已經結清,實際仍在還款
如果是招行貸款，建議聯系貸款經辦行核實一下。
『陸』 公積金貸款提前還款必須是正常還款1年後嗎
不是的。具體要看銀行，有的銀行可以提前還款，並且沒有違約金，有的有違約金。有的銀行是還款滿一年後，提前還款沒有違約金。
『柒』 公積金貸款還款問題
10萬只是本金啊，貸款還要還利息。因你貸款時間很長，而貸款又是按照復利計息，即利息也要計算利息。利息的和很可能要超出本金的。具體利息是多少還要看你的貸款利率。
故你的本金及利息之和是遠遠超出10萬元的。所以在還了5年之後，即已還了1/4期限了了，還剩不到3/4期限未還，而剩餘金額還有8萬（超出10萬的3/4）
20年肯定能還完，而且一分不多，一分不少。
因為每月還多少錢銀行是經過計算的。
你想問怎麼計算還要看你的還款方式是什麼。貸款還款方式有很多種。
問一下，你和銀行簽訂貸款協議時因該有還款方式和每月還的金額。若每月還款金額相同則稱之為每月以相同金額還本付息。
網上一般有還款的計算器，找一下，輸入利率、年限、本金等即可得出每月還多少錢。
『捌』 公積金貸款狀態顯示剩餘還款25萬是已經放款了嗎
如果你是純公積金的話，是的，如果你用的組合貸，還得等商貸下來才能放款。
『玖』 關於公積金貸款還款的問題
你的公積金連續繳納達到一年後，你到公積金管理中心去申請辦理公積金還貸。