Ⅰ 商業貸款用哪種方式還款好
兩種還貸法
等額本息，通常被稱為「等額還款」。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱「遞減還款」，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372.78元，還清款項時累計的利息為41萬元；若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年後，每月繳納的數額才會與等額本息法每月繳納的數額一樣。也就是11年內每月繳納的數額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。
不同方法各有優劣
據了解，對等額本息和等額本金的還款方式的選擇，要根據個人的實際情況。如若是屬於年輕人，手頭沒有很多積蓄，並且認為以後的經濟是會通貨膨脹的，選擇等額本息較好，這樣本金少，就不怕以後的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。
不過有專家指出，最終的選擇權在客戶手中。採取等額本息法每月固定了交還的錢數，採用等額本金則每天不同的數字，也就是說，用等額本金前期交納金額較多，壓力較大，不過後期因為呈遞減趨勢，所以較輕松，而用等額本息則平均了壓力。
為何沒有選擇權
記者向各銀行打聽房貸還款的時候，各銀行都表示顧客可以選擇使用等額本金或等額本息的方式進行房貸還款。但是，客戶容易理解等額本息法，銀行一些支行內部系統就只有等額本息法的計算方法等說法，記者在采訪的過程中聽到，有些銀行還認為，如果客戶不喜歡該銀行所採取的還貸計算方法，可以不選擇在此貸款，但實際上，樓盤一般都有指定銀行，顧客若要買該樓盤的樓必然只能選擇該銀行。這些情況的出現多少讓人感覺銀行給予客戶的選擇權有點「空」。
不過，也有銀行表示，會加大對客戶的講解力度，進一步讓客戶了解兩種方法的不同之處，做出適合的選擇。
Ⅱ 辦理商業購房貸款有幾種還款方式哪種更適合我
回答如下：
商業貸款23萬元。貸款年限的確定與借款人的月收入有關，銀行一般規定月收入中的40%可用以還貸：3000*0.4=1200，4000*0.4=1600元。這樣你的月還款能力為1200——1400元左右。如果按1400計算，貸款年利率按基準利率7.05%，等額本息法，30年期限的月還款額為1537.93 元，25年的為1632.94 元，20年的為1790.10 元，15年的為2073.74 元（貸款期限越長，支付的總利息越多）。
貸款辦理時銀行會要求你單位出具「工資收入證明」，一般可以開的提高一些，但太高了會影響你的還款，增加你的還款壓力。
以上回答僅供你參考。
Ⅲ 商業貸款哪種還款方式合算
等額本金的還法比較劃算。就是每月逐漸遞減，但是你剛開始壓力比較大些。http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html這個網址上有計算公式，可以算出每個月的還款額。不懂的話再問我
Ⅳ 商鋪貸款有幾種還款方式哪種最劃算
在我們需要辦理貸款的時候，借款人可以根據自己的實際情況來選擇還款方式。如果借款人選擇了更為適合的還款方式，這對於節省貸款成本也是很有幫助的。小額貸款對於借款人來說，還貸壓力小所以很多選擇這種方式貸款。那麼商鋪貸款有幾種還款方式？商鋪貸款哪種還款方式最劃算？
商鋪貸款有幾種還款方式
一、等額本息還款法
1、優勢：每月還款金額相同，方便記憶；前期每月還款少，故還款壓力小；此種還款方式，一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長)，還款壓力降低，適合項目周期較長，回款較慢的客戶。
2、劣勢：與等額本金還款法相比，每期本金還款較少，總利息付出較高；與按月付息，到期還本相比，每月都需償還本金，資金利用率低。
二、等額本金還款法
1、優勢：前期每月還款多，總利息支付比較少；同等額本息還款法，一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長)。
2、劣勢：前期每月還款多，故還款壓力大;如果不能按時歸還就會造成貸款逾期影響徵信；每個月還款數字不一樣。
三、按月付息，到期還本法
1、優勢：每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶；一般是三年授信，一年到期轉一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續貸授信即可，無任何違約金。
2、劣勢：一年期後的還款壓力大，一年期滿後，必須要把本金還進去。如果資金安排不到位的話，可能會出現逾期，影響徵信，去民間拆借資金成本高，有一定風險。
商鋪貸款哪種還款方式最劃算
1、首先，貸款還款方式有等額本金、等額本息、雙周供和固定利率。但是最常見的是前兩種貸款還款方式，貸款機構常常不會主動詢問貸款人的還款方式如何選擇，默認為等額本息。
2、如果我們選擇適合自己的貸款還款方式，不僅讓我們還貸的過程更加輕松，同時節省不少的貸款利息費用。等額本息貸款還款方式，每月支付的月供是相同的。
3、而等額本金則是每期的月供金額不同，隨著貸款年限的增加，每月還款額也在減少。這是因為等額本金的利息是根據剩餘未還款金額來計算的，前期在不斷的還款，貸款本金越來越少，所還利息也就越少。
以上就是商鋪貸款有幾種還款方式？商鋪貸款哪種還款方式最劃算的全部內容，在選擇貸款還款方式時，借款人最重要的還是要結合自己的實際情況謹慎選擇，避免給自己帶來不必要的麻煩，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。
（以上回答發布於2017-01-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 個人貸款還款方式最好的是哪一種
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款期限在一年以上，一般採用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
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Ⅵ 申請企業貸款後的還款方式有哪些什麼樣的還款方式最合適
您好！
目前企業貸款的還款方式基本上以先息後本為主，對於企業來說也是資金成本最低的一種還款方式，但這樣的還款方式基本貸款的年限會短一些，貸款的年限基本在1年期，3年期，5年期不等，但目前銀行貸款市場對於企業貸款的貸款的產品也是有很多的推新，從而還款方式也會根據您實際申請的銀行貸款產品不同會產生不同的還款方式，下面就您提的企業貸款的還款方式帶大家做個簡單的了解：
以下為企業貸款的較為常見的還款方式：
1，等額本金還款方式。
2，等額本息還款方式。
3，階段式還款方式，一般為企業貸款最長年限的一種還款方式，基本可以做到10的貸款年限。
4，按貸款合同的約定季度別還款，季度別還息。
5，免息貸款，這樣的貸款方式屬於符合國家貸款政策的企業及項目。
不管什麼樣的貸款，銀行的貸款系統審批的還款方式來進行還款，銀行貸款系統也是綜合您自身的實際情況來進行匹配風向最低的還款方式。
以上信息僅供參考！如有不明白的可以留言或私信我哦！
希望可以幫助到您及得到您的採納！謝謝！