重慶中國銀行貸款時間2015年

1. 2015年中國銀行按揭貸款利率是多少

2015年中國銀行貸款利率多少？ 中國銀行於1912年經孫中山先生批准在上海成立，是中國歷史最為悠久的銀行之一。是中國大陸的一家綜合性商業銀行。2015年中國銀行的貸款利率是多少？貸款申請材料有哪些？申請流程是什麼？怎樣計算貸款利息？想必這些是各位最想知道的，那麼融360為各位科普如下： 中國銀行貸款利率： 項目 年利率（%） 一、短期貸款 六個月（含） 5.60 六個月至一年（含） 6.00 二、中長期貸款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定 2015年中國銀行沒有調整銀行貸款基準利率，現行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整後的標准執行（因銀行貸款產品不同可能會有不同上浮）。 中國銀行貸款申請材料（因銀行貸款產品不同可能申請材料會有不同）： 1、借款人的有效身份證、戶口簿； 2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)； 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)； 5、房產的產權證； 6、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 7、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明。 中國銀行貸款申請流程： 提交貸款申請，並提交相關貸款材料； 銀行受理、審批； 審批通過後，與借款人簽訂貸款合同； 償還貸款。 中國銀行貸款利息怎樣計算？ 當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率； 當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息； 上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金。

2. 中國銀行貸款放款時間

不同城市的情況不一樣，所以放款時間也是不一樣的；
一般銀行審批資料為3個工作日，放款最快7個工作日，慢的需要2個月左右，一般是一個月左右的時間就能辦理完，主要是跟銀行的放款指標有關。

一、操作流程圖提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理
流程中各環節簡要說明
1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供咨詢 經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2） 受理申請 借款人在向建設銀行咨詢後，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，准備報批。

二、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2） 經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。

三、貸款發放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。（2） 辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物後，信貸部門應按抵押物逐項登記「抵押物及權證登記簿」同時根據抵押價值填制「中國建設銀行抵押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵押人名章後，連同抵押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填制各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款

四、貸款回收
（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
（2）櫃台還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃台經辦人辦理。

五、貸後管理
（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款台帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵押物日常保管，直至貸款結清.
（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記「抵（質）押物及權證登記簿」同時填制「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。

3. 中國銀行房貸放款時間

放款時間一般是：購房合同在國土局抵押登記後，回到銀行的三個工作日內放款。

個人一手住房貸款所需條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、已經簽署購買住房的合同或協議；

4、支付符合相關監管規定要求的首付款；

5、提供經貸款人認可的有效擔保；

6、貸款人規定的其他條件。

貸款限額：

單筆貸款額度最高不超過所購住房價值的70%，若相關監管規定對個人住房貸款限額有所變化，則從其規定。

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銀行發放貸款後：

1、在借款人貸款審核通過後，銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件，並按規定償還貸款。

注意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規定期日開始償還貸款。

2、二手房的貸款發放。

銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件後，在三個工作日內，將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。

3、注意事項：

（1）賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。

（2）借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規定期日開始償還貸款。

4. 中國銀行住房貸款21萬時間是15年還清！！已當前利率我需要換多少每月每年最後需要還多少

回答如下：
貸款21萬元，期限15年，目前最新利率為7.05%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為1893.41 元（每月相同），總利息為130814.61 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2400.42 元（以後逐月減少，月減少額為6.85 元），最後一個月還款額為1173.52元，總利息為111654.38 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還19160.24 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。