⑴ 住房公積金貸款提前還款要繳違約金嗎
住房公積金貸款是歡迎提前還款的。不用違約金，你可以看看貸款合同的約定。
以便讓更多人獲得貸款。
但是何必提前? 優惠的利率4.5%，一輩子也許也就這一次了。
你有餘錢，做做理財，一般都會超出這個收益的。
⑵ 公積金貸款還款日當天存入算逾期嗎
一般不會，但以發卡行規定為准。
一般持卡人在每月還款日之後的寬限期內還款，信用記錄就可以不被金融機構上報人民銀行。但是，也有個別發卡機構規定，即使在寬限期內還款也會記為逾期。每個銀行的寬限期是不一樣的，一般為1天-9天不等，大多數銀行都是3個自然日。
(2)住房工基金貸款還款日還款算違約嗎擴展閱讀：
很多銀行都有3天左右的緩沖期，我因為特殊情況延遲了10個小時還款，你們憑什麼就扣我滯納金和利息呢，趙先生多次與銀行客服溝通，銀行方面免去了100元的滯納金，可是利息必須要收。
因為不能接受銀行的做法，趙先生一直沒有將450.15元還上，但銀行催款簡訊沒有停止。趙先生告訴記者，6月份，銀行簡訊提示他5837的貸記卡透支錢已超過30天，如不盡快還款，將影響卡片的正常使用。
而且還提醒：「您未及時足額歸還最低還款額而產生的逾期信息，我行按規定提供給金融信用信息基礎資料庫。」得知自己被列入不良的銀行信用體系，憤怒的趙先生一紙訴狀將銀行告上了法庭，請求判令銀行免除違規收取的費用，刪除在銀行系統的不良信用記錄。
在法庭上，趙先生表示，自己使用該銀行信用卡5年以上，從未出現過延遲還款的情況，這次完全是特殊原因，「而且也只是延遲了10小時左右」。
趙先生的代理律師認為，根據《中國銀行卡行業自律公約》，銀行應為持卡人提供「容時容差」服務，還款期限至少延遲3日，在寬限期內還款的，視同按時還款，不應產生滯納金和利息。
銀行方面則辯稱，雖逾期還款1日，但仍構成違約，應當收取趙先生透支的利息、復利及滯納金。「趙先生依據的《中國銀行卡行業自律公約》，屬於企業內部自我約束條款，不具有法定強制約束力。」
銀行方面還表示，趙先生不良信用記錄，是由人民銀行自動提取數據生成的，與銀行無關。
法院審理認為，趙先生非惡意欠款，行為顯然不足以引起「不良信用記錄」。「銀行在報送個人信用信息時，應當進行甄別。」最終法院判決，趙先生支付銀行利息（延遲一天還款）10.05元；銀行消除趙先生在中國人民銀行徵信系統中的不良信用記錄。
⑶ 公積金貸款扣款日上午扣款，卡里沒錢，中午存上了，什麼時間還會再扣，算違約嗎
你可以看看你的銀行卡余額，如果沒扣你可以拿本人的身份證聯系貸款銀行，進行處理。應該不會二次扣款，但是你是同一天打的款應該可以吧。
⑷ 住房公積金貸款還款日中午扣款，但是我晚上才存錢到賬戶算逾期嗎
那就要公積金是否有多個劃扣時間，如果扣款當天已經錯過了扣款期，那就算已經存錢進去，公積金是不會自動進行補扣的。
⑸ 公積金貸款提前還款違約金怎麼算
公積金提前還款流程是什麼?公積金提前還款違約金怎麼算?
公積金提前還款流程
步驟一:帶好證件
貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。
各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。
步驟二:填寫申請
還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
步驟三:等待審批
具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。
步驟四:還款存檔
即去銀行把想還的貸款本息一並還上,並將提前還款表送到公積金中心存檔。
公積金提前還款有哪些還款方式
(1) 提前全部還款
由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
(2)提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為」抵押+保險「且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(3)原貸款擔保方式選擇」抵押+保險「且抵押登記已完成的和選擇」非抵押+保險「的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(4)原貸款擔保方式選擇「抵押+保險」仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成
借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
一次性提前還款則無時間限制。
但因各地公積金中心制定的標准不同,如北京公積金採取自由還款,借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作,審核通過後即可辦理。但每期只能調整一次。
一般公積金提前還款沒有手續費或違約金,各地政策有差異,具體要咨詢當地公積金中心。
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
⑹ 住房公積金貸款還款日問題
沒有上新線的系統，是凌晨12點扣款。也就是如果12號是還款日的話，扣款時間是在11日晚上凌晨12點。上了新線的城市，1天會扣2次款，如果12號是還款日的話，扣款時間是11日晚上凌晨12點和12日晚凌晨12點。所以上了新線系統的城市12號白天存款是不會有問題的。
另外，要友情提醒一下，存款千萬別死等到最後一天，一定要提前，最後一天萬一有什麼突發狀況很容易造成逾期。存款的時候最好多存一些，最近利率調整比較頻繁，萬一自己沒注意也很容易為幾十塊錢逾期，不劃算哈。很多客戶到信用記錄不好再貸款困難時才後悔，到銀行尋求幫助，問題是你自己忘記存款這些原因造成的逾期記錄是沒有辦法刪除的，大家要做理智的聰明人哈！
⑺ 房貸公積金還款3要素：還貸不要緊卡還款日
隨著「房貸族」隊伍的壯大，按時向銀行還款成為買房成功的關鍵環節之一。然而，並不是只有商業貸款還款逾期會上銀行「黑名單」，買房人在公積金貸款還款時操作不當，也有可能會出現逾期，從而登上銀行「黑名單」。為此，北京晨報記者請來業內專家為讀者梳理公積金貸款還款技巧。
要點1：高收入人群收入和還款比為2:1
王女士是一家外資公司的市場總監，每個月工資在2萬以上。今年5月，她在北京買了一套小戶型房子，辦理了公積金貸款。王女士想知道自己如何歸還公積金貸款。
對此，偉嘉安捷分析師吳昊表示，「在公積金貸款還款過程中，最容易出問題的是像王小姐這樣的月收入較高人群。目前北京公積金個人貸款實行差別化信貸政策。按照北京住房公積金管理中心有關規定，申請公積金貸款的購房人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍以上的，其每個月還款額不低於其月收入的50%。一旦此類購房人每個月沒有足額還款，將會造成逾期而出現信用不良問題。」
要點2：還貸不要緊卡還款日
去年8月，郝先生用公積金貸款買了一套住房，目前處於正常還款中。近日，郝先生准備提前還款，但因為他辦理公積金貸款不到一年，他不知道自己是否需要支付一部分違約金。
吳昊告訴北京晨報記者，「目前公積金貸款的還款方式比較靈活，購房人可以自己確定每月還款數額，只要這個數額不能低於銀行規定的最低還款額即可。如果購房人打算提前還貸，並沒有如同商業貸款要歸還整數倍的要求，購房人可以提前歸還部分或全部公積金貸款本金和利息，而且不需要向銀行支付違約金。但如果購房人在公積金貸款還款過程中出現逾期，則需要支付相應違約金。」
同時，吳昊還提醒說，「購房人歸還公積金貸款，最好不要將每個月還款額設置為最低還款數額，因為每個月按最低數額還，意味著在後期將會支付較高的利息。這對購房人來說，增大了後期的還款壓力。」
要點3：正常提前還貸不付違約金
華先生三年前用公積金貸款在北京買了一套一居室，此房產屬於其個人產權。每個月15日是他的還款日期。通常情況下，他都會在每個月15日之前將還款打到公積金貸款指定的還款賬號里。但是，今年4月，華先生手頭資金比較緊張，所以他在15日當天才把湊足的錢款存進還款賬戶中。沒想到，他在近期才發現自己個人信用記錄有一次逾期。經查詢後，華先生得知此次逾期就是上個月那筆公積金還款惹的禍。
「對於買房人來說，在辦理公積金貸款後，如果沒有按時還款造成逾期，將會嚴重給個人的徵信帶來不良記錄。」吳昊分析說，買房人應該在每個月還款日之前，就把自己的還款額提前存入指定賬戶，不要等到每個月還款當日再存錢。因為不同銀行在每個月還款日當天，對於劃款具體時間有不同的要求，比如有的銀行規定在每個月還款日12點之前劃款。這樣買房人若是在12點之後才存入錢款，那麼銀行劃款時是指定賬戶存款不足的，就會被認定為逾期。
（以上回答發布於2016-06-04，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
⑻ 公積金貸款,還款日當天存款算違約嗎
如果你在4號上午存款的，一般不會有問題，銀行一般都在中午或者下午，有的甚至在第二天才扣款的。
提醒一下。盡量在還款日前存款。
⑼ 住房公積金貸款在應還款日還款屬於逾期還款嗎
不是的。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑽ 提前償還住房公積金貸款要支付違約金嗎
提前償還住房公積金貸款要支付違約金
以下是各銀行有關提前還款違約金收取規則：
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
6、交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
8、光大銀行
貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
9、浦發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
10、發展銀行
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。