A. 如果提前還貸,最好選擇哪種還款方式
只能給你計算2種貸款方式的差額。提前還款的差額與你說的兩種方式無關。還的越早越多，並且選擇月還款額度不變年限減少，那樣利息就越少。你可以自己看下
貸款金額：公積金20萬元,
商業性5萬元
按揭年數：
15年
(180期)
利率：公積金貸款利率
4.50%
商業貸款利率
6.60%
1.等額本息
還款總額：35.429
(萬元)
，支付利息：10.429
(萬元)，月均還款：1968.29
(元)
2.等額本金
還款總額：34.276
(萬元)，支付利息：9.276
(萬元)
，首月還款：2413.89
(元)，末月還款：1394.58
(元)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
提前還款：
按25萬元公積金貸款，第3年最後一個月還清來算。（組合的算起來有點麻煩，數字有一點點差距，比例差不多）
第一次還款時間：2011年2月，預計提前還款時間：2013年2月
原月還款額：1912.48
元，該月一次還款額：226408.85
元，原最後還款期：2026年1月。
已還款總額：45899.6
元，節省利息支出：71938.53
元，已還利息額：21462.59
元。
新的最後還款期：2013年2月。
如果你能在3年之內還掉，那麼如果利率不變，最終需要利息2萬多一點。選擇等額本息還是等額本金還要看自己當時的還款能力。等額本息月還款額度一樣，利息稍高。等額本金第一月還款最高，以後每月遞減。剛開始壓力稍大，但利息相應少一點。而提前還款只是減少你的本金數目。與這兩者無關。時間短時看不出多大效果的。
B. 如果提前還部分貸款，選擇哪種還款方式好年限呢
如果是貸款發放1年以上（銀行規定按揭滿1年後才允許提前還款）5年之內打算提前還款，那麼就選擇等額本金（利息逐月降低）還款法；如果是貸款發放5年之後才打算提前還款，那麼就選擇等額本息（利息每月相同）還款法。需要提醒的是，等額本金較等額本息總共支出的利息少。
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款時間相同的條件下，採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。
C. 貸款買房，想提前還款，用哪種貸款方式比較合適
方式一：前者每月以相等的金額償還貸款本金和利息，雖然每月還的額度一樣，但在早期還款中大部分為利息，後期還款中大部分為本金。
方式二：後者每月以相等的額度償還貸款本金，由於利息隨著本金逐月遞減，每月總的還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。
在兩種按揭貸款方式中，無論哪一種，在還款初期可以提前還款，這樣支付的利息更少。如果還款期已到中期，利息已經減少，提前還款則沒有太大意義。可以考慮其他投資渠道，特別是年收益率超過銀行房貸利率的渠道。