『壹』 我的貸款利率是4.49,為什麼還款利率是5.4
你的貸款利率是4.49%，但是還款利率是5.4%，那麼多出的錢，有可能是貸款的手續費用，你只要按照你貸款合同還款就可以。
貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
『貳』 到期貸款償還率
1、已經償還的到期貸款÷已經到期的貸款；2、客戶日均存款÷客戶貸款余額3、兩呆貸款余額÷貸款余額（已停止使用）4、貸款利息收入÷應收利息
『叄』 個人住房貸款還款比例
貌似沒有的！只是說有個公積金貸款的成數限制~！@
有2種還款模式！
等額本金 ：每月的錢裡面70%的本金30%的利息！前期壓力可能較大，每月還的錢成遞減。但如果你是做長期的話會省很多錢（至少大幾萬）
等額本息： 每月還的錢裡面70%的利息30%的本金！每月還的錢金額一樣！但是長期做的話就虧大了！！！！
『肆』 貸款按期償還率是什麼，謝謝！
是統計金融機構貸款品質的一個指標，按期償還率越高，不良貸款比例越低。
『伍』 還貸利率如何計算..
貸款利率是央行規定的，商業銀行也可以調整。
對於住房按揭貸款的計算，除了利率，還有貸款年限和還款方式也很重要。就像你說的，分十年和分十五年產生的利息是不一樣的。具體計算如下：
首付按照30計算，貸款總額：2688×99.2×70%=186654元。利率按照最新基準利率5.9%計算，等額本息還款。
十年貸款時間為：
貸款總額 186,654.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,062.88 元
總支付利息 60,891.74 元
本息合計 247,545.74 元
十五年貸款時間計算如下：
貸款總額 186,654.00 元
還款月數 180 月
每月還款 1,565.03 元
總支付利息 95,050.71 元
本息合計 281,704.71 元
『陸』 貸款利息償還率的公式是什麼
貸款利息償還率的公式是：貸款本金*期限*利率。
比如個人按揭貸款，按月還款，就是貸款剩餘本金*月利率*1（1個月）。
舉例來說，100萬貸款，10年期，年利率6.8%。
首先把年利率換算成月利率=6.8%/12=0.566667%。
如果是等本金還款，那麼第一個月的利息是1000000*0.566667%=5666.67元，每個月要還的本金是1000000/120=8333.33元，合計14000元。
第二個月要還的利息就是（1000000-8333.33）*0.566667%=5619.45元，依此類推，每月利息可以少還47.22元。
如果是等本息還款，那麼計算就比較復雜了。還以上面的例子。首先計算出來的是每個月要還的金額是11508.03。公式是1000000*0.566667%*(1+0.566667%)^120/[(1+0.566667%)^120-1]。（其中(1+0.566667%)^120表示(1+0.566667%)的120次方）。這樣第一個月要還的利息不變還是5666.67，但第一個月還的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二個月要還的利息就是（1000000-5841.36）*0.566667%=5633.57元。第二個月要還的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。
從上邊的計算也可以看出來，等本金法還款，開始時候的每月還款要高於等本息法，但從第二個月開始，要還的利息就少於等本息法，這樣10年算下來利息要比等本息法少不少。