中國租房貸款

❶ 租房也可貸款是好是壞

近期，國家相關部委下發多項政策鼓勵發展租賃市場，從租賃住房的供應到金融政策的優惠。隨著各地租賃住房新政的陸續出爐，一個新的租房時代正加速來臨。我國四大銀行中已經有三個前後宣布涉足長租公寓。

工行為住房租賃市場參與主體提供授信資金支持。業內人士表示，未來，長租公寓將由銀行、地產巨頭以及大型房產中介主導，租房市場將更加規范，而隨著金融機構搶攤住房租賃市場，未來或將改變行業格局。

❷ 租房貸是什麼意思

在選擇房屋中介租房的時候，中介一般會提供幾種付租方式，如「押一付一」、「押一付三」、「押一付六」以及「押一付十二」。這種租房的模式大家應該很熟悉，不同的是，如果選擇「押一付一」的方式，中介會提出可以辦「租房貸」，幫助租房者向第三方金融機構申請貸款，每月需按時還貸款來抵房租。

看上去好像很方便，只要支付兩個月的房租，就可以入住，沒想到卻背負了一筆貸款。租房貸陷阱有哪些：

1、中介與租房者簽訂合同（實際上是貸款合同）；

2、銀行審批通過，一次性把錢打到中介賬上；

3、中介拿這筆錢繼續與更多房東簽約；

4、一年的房租起碼可以分4個房東，每個房東三個月，只要有新房東，可以一直進行下去。

(2)中國租房貸款擴展閱讀：

整治措施

2018年8月17日，北京市住建委、市銀監局、市金融局、市稅務局等多部門對住房租賃企業約談時提出的「三不得」要求中，第一條就是住房租賃企業不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源。

而在市住建委已經啟動的對住房租賃企業的聯合專項執法檢查中，不按約定用途使用融資資金的行為也被列入「三嚴查」之一。

2018年8月23日，北京市住建委相關負責人重申，市住建委已經會同市銀監局、市金融局等調查「租房貸」，將嚴查租賃機構的資金來源和流向，一旦查實將從嚴處罰。

❸ 租房子為什麼要有貸款

租房子不需要貸款啊，出發付不起房租費了，貸款付房租費。你的身份證最好不要借給別人去貸款，以免後期出現債務問題，影響你的徵信。

❹ 租房為什麼可以貸款100萬，哪用得了這么多

近日，建設銀行深圳分行攜手招商、華潤、萬科等11家房地產企業"放大招"，與房企簽署了5481套住房租賃權轉讓協議，未來租戶可通過建行的APP上提供的房源在線租房。並發布首款個人住房租賃貸款產品--"按居貸"，專門為租戶提供租房貸款。根據協議內容:"按居貸"執行4.35%的基準年利率，最高可貸款100萬，最長可貸款10年。
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告

❺ 租房有貸款影響房貸嗎

個人徵信良好符合貸款資質即可申請
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

❻ 有多少人會願意選擇租房貸款

據報道近日，中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行等銀行接連布局住房租賃市場，與開發商簽訂協議，聯合長租房源，在深圳率先開始租房貸款業務，租房貸款額度可達100萬元。

報道稱，某租房的女士表示，自己租房只是一個過渡期，現在有家庭有孩子，更希望能夠攢下首付買套房，貸款繳租還是要還的，而且又多了一筆利息，如果利息和房貸利息一樣高肯定是不劃算的。

分析師表示，不同的租賃者對貸款租房的接受程度往往不一樣：畢業生收入和積蓄少，生意人急需資金周轉，這兩類人會更願意選擇租房貸款，當然前提是貸款利率比較低，有租賃需求的人對成本相對敏感，如果還要承擔銀行利息，經濟壓力更大。

業內人士稱，從目前情況來看，大部分租房個案仍以按月交納租金居多，一次性支付全部租金的情況並不多見，按月收租的方式，對租客來說，租金負擔壓力沒有一次性支付全部租金那麼大。

希望租房貸款可以早日開始實施！

❼ 租房合同能貸款嗎

租房合同是不可以貸款的，不能以租賃房屋的所有權辦理貸款。
在租房有些事情是要注意的：
1.當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢；
2.租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退；
3.合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯系電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同 ；
4. 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋裡。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。
5.租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等；
6. 租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好 ；
7.租房合同要細，如治安費、物業管理費等要在合同中註明歸誰來交納，以免爭拗；
8.同時，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經營管理權。

❽ 租房貸是什麼意思 租房貸最高金額可達多少

您好：
租房貸是租客可以向銀行貸款（貸款期限一年），然後用所貸款項租房子，租期一年，按月向銀行還款，而所產生的利息由該公司承擔。
由於市場上房東租房一般要求租客季付或者年付，對於收入比較低或者閑置資金比較少的人來說，一下交兩三萬確實有點頭疼，這種貸款的方式可以解決這一問題。
這種租房方式對於租客來說好處比較多。