中國的房地產貸款有多少

⑴ 中國2011年全年房地產貸款總額是多少

我也不清楚

⑵ 中國房地產開發商和居民住宅按揭占銀行貸款總額多少

房地產開發公司一般會以項目公司來開發項目，總公司的注冊資金與具體項目的投資總額沒有必然的關聯。項目公司會根據對應項目的需要來投入資金（包括拿地、補地價等等前期必須的支出），如需向銀行貸款，銀行會要求投入35%-50%不等的所謂自有資金。

⑶ 中國哪家銀行發放的房產貸款占該行全部貸款的比例最高

由於三季報僅有少數銀行披露相關數據，記者對16家上市銀行去年上半年的房地產貸款進行了統計與對比。
數據顯示，北京、民生、華夏、興業等股份制銀行的房地產行業對公貸款占該行貸款比例均在9%以上，可歸類為偏好房地產行業的「激進派」，其中佔比最高的是北京銀行，達12%；寧波、光大、中行、平安、浦發等銀行的相關貸款佔比則在7%～9%之間，可歸類為「溫和派」；而建行、交行、招行的相關佔比則在5%～6.5%之間，明顯屬於「保守派」，特別是一向以零售業務見長的招行，佔比僅5%。
不過，在房地產貸款的絕對值方面，四大國有銀行遙遙領先，均超過5000億元，而最少的寧波銀行僅有133億元。中國銀行的房地產業貸款總額達6028億元，是興業銀行的5倍和民生銀行的4倍。
值得注意的是，在房地產貸款的增減變化上，環比去年年底下降的銀行佔大多數。去年中報顯示，16家上市銀行中，10家佔比減少。雖然統計分母不同(4家銀行的統計分母為對公貸款)，但已能明顯看出銀行對房地產貸款執行「總量控制」政策所形成的收縮效果。其中，減少最為顯著的是民生銀行，減少1.21個百分點。
去年中報數據已可看出「涉房」地產貸款的收縮趨勢，接受采訪的分析人士均認為，該趨勢將在2013年年報中進一步得到印證。尤其是建行昨日在官網表示，2014年該行將貫徹落實國家調控政策，嚴控房地產開發貸款總量，優化信貸結構，加強風險防範。
中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示，銀行和房地產業的關系緊密，房地產部分市場出現危機，對銀行的沖擊很大，部分銀行暫停相關業務也是出於風控考慮，「銀行方面希望有效管理風險，而不是等到大規模爆發。」

⑷ 房地產商一般在銀行貸款的利息是多少謝謝。

利率：
1、人民幣貸款利率執行中國人民銀行規定的貸款利率。
2、外匯貸款利率根據銀行的有關規定和經辦行資金籌集成本及同業水平確定，可為固定利率，也可為浮動利率。
3、貸款期間的利率變動根據銀行的通知執行。
4、如展期貸款期限加上原期限達到新的利率期限檔次的，從展期之日起按新的期限檔次利率計收。
5、逾期貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。
6、擠占、挪用貸款按銀行規定的利率進行罰息。
房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產開發貸款在各家銀行業務中占的比例不是很高，尤其是大的銀行業務佔比還相對較低，普遍都在8%以下。房地產開發貸款期限一般不超過三年（含三年）。 貸款原則上應採取抵押擔保或借款人有處分權的國債、存單及備付信用證質押擔保方式，擔保能力不足部分可採取保證擔保方式。房地產貸款的對象是有注冊的房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。
按照開發內容的不同，房地產開發貸款又有以下幾種類型：
1、住房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售住房的貸款。
2、商業用房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售，主要用於商業行為而非家庭居住用房的貸款。
3、土地開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於土地開發的貸款。
4、房地產開發企業流動資金貸款，是指房地產開發企業因資金周轉所需申請的貸款，不與具體項目相聯系，由於最終仍然用來支持房地產開發，因此這類貸款仍屬房地產開發貸款。

⑸ 中國房地產企業貸款共多少

這個數據就難回答了，除非是房管統計局的人了。因為每個城市都有，而且數目不少的，就一個小小的區，可能就好幾百家、千家的，不能給你具體數據了，不好意思。

⑹ 房地產開發貸款的中國狀況

2004年底房地產開發商貸款為7810.9億元，2005年1季度末達到8177.5億元。從增長速度看，2004年3月份以前，房地產開發商貸款增長速度在40%以上。2004年4季度開始房地產開發商貸款增長速度下降到20%以下，2004年底增速降低到17.3%，2005年1季度增速進一步下降到15%，與金融機構全部人民幣貸款的增長速度靠近，房地產開發商貸款增長得到了初步控制。
2005年1季度末8177.5億元房地產開發商貸款包括：（1）住房開發貸款4601.8億元，佔56.3%，其中經濟適用房開發貸款1468.3億元，占房地產開發商貸款的17.9%；（2）房地產開發企業流動資金貸款1605.4億元，佔19.6%；（3）地產開發貸款1586.4億元，佔19.4%，其中政府土地儲備機構貸款950.2億元，占房地產開發商貸款的11.6%；（4）商業用房開發貸款383.9億元，佔4.7%。
中國上市銀行2012年回顧與未來展望
《中國上市銀行2012年回顧與未來展望》報告稱，中國17家上市銀行2012年房地產貸款總額3.16萬億元，同比增長4.08%，增幅下降0.86個百分點。從個人住房貸款來看，截至去年末，貸款總額為7.2萬億元，同比上漲12.6%，增速下降1.74個百分點，在個人貸款中佔比從上年的66.19%下降到62.8%。
報告指出，2012年底17家上市銀行的加權平均資本充足率和加權平均核心資本充足率分別為13.18%和10.17%，較2011年末的12.61%和9.74%的水平有所提高，並持續滿足監管要求。

⑺ 中國房地產商貸款總量有多少

請查詢國家統計局相關數據

⑻ 有沒有進五年中國房地產 房價，信貸規模的數據

「十一五」期間房地產銷售均價整體上保持快速上漲態勢，由2006年每平方米3367元上漲到2010年的每平方米5029元，年均增速達9.7%，比「十五」提高1.3個百分點。

在房地產投資方面， 「十一五」期間房地產投資由2006年的1.9萬億上升到2010年的4.8萬億，累計投資達16萬億，比「十一五」多出10.7萬億，年均投資額是「十五」的3倍，年均增速比「十五」回落1.2個百分點，在2010年房地產投資增速高達33.2%。