⑴ 廣州公積金貸款提前還款都包括哪些手續
住房公積金貸款提前還款手續
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
住房公積金貸款提前還款辦理流程:
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相
⑵ 公積金貸款多長時間可以提前還款
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。
只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。
⑶ 廣州公積金貸款提前還款怎麼預約嗎
廣州公積金貸款提前還款不用預約,直接去公積金中心3樓申請就可以了。
⑷ 公積金貸款部分提前還款如何算日期
公積金貸款部分提前還款,計息可按天來計算。
如還款日是20日,並正常還款;
而到30日去提前還本金,那麼,必須先還當前貸款余額(本金)在10天(有些地方規定是當月,就是30天)內產生的利息,然後再還部分本金。然後按照剩下的貸款余額(欠本金),重新計算月還款額。
到下月還款日,按新月供額度,正常還款。