婚前貸款婚後公積金共同還款嗎

❶ 婚前買的房子，婚後可以加老公的公積金一起還貸嗎

1.可以，婚前用個人財產購買房屋，婚後個人還貸，並且登記到一方名下的房產歸屬問題，以及對房屋增值部分如何分割的問題。
2.據婚姻法解釋<三>第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
3.因此房屋並不能因為結婚而變成你們的夫妻共同財產，房屋產權屬於你丈夫所有；對於婚後你丈夫用個人工資繳納的按揭款，這屬於用夫妻共同財產償還的個人債務，對於這部分也要進行相應的分割。

❷ 雙方婚前各自貸款買房，婚後另一方還貸後公積金剩餘部分，可否用於共同還款

你說的是公積金沖還貸問題，實際要求一個公積金帳號能和2個房屋掛鉤。比如：幫房子A還完後剩餘的錢再幫房子B還。這個應該不行。目前一個公積金帳號只能和一個房屋掛鉤，用於沖商業貸款或者公積金貸款。

感覺樓主覺得公積金剩餘部分放在那裡比較浪費，這里給你出個主意：
1）可以將有剩餘的那個貸款的年限縮短，就是說比如你們原來貸20年，現在可以縮短到15年，這樣每個月還的多了，就省利息了。但是這個操作起來會有點麻煩，公積金貸款想縮短年限比商業貸款還麻煩一些。我本身遇到過這個問題，我們是商業銀行委託辦理的公積金貸款，要想縮短年限，需要先到銀行還掉6個月的貸款，然後再去公積金中心辦手續。
2）要麼就是900多那個貸款全部換掉，然後那個公積金帳號里的錢就可以替其他房子還款了。不過前提是要把這個人加需要還款的房子的共同還款人里，需要到貸款銀行辦理，帶上身份證，公積金帳號，結婚證。

其實第一個方法比較直接，就是稍麻煩。不如試試吧~

❸ 老公婚前買房公積金貸款，婚後能否用我的公積金一起還貸款

可以，夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款，用以直接歸還公積金貸款。
具體而言，就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後，配偶信息發生變化時，配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託劃扣還貸前，借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理，應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託，待貸款信息變更後，再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。

❹ 婚前一方貸款買房，婚後能否雙方共同使用公積金還貸

公積金還貸，必須繳納公積金滿一年才可以使用，而申請公積金還貸是有時效的，是你購房合同上標注時間12個月以內。

就算配偶無法申請名義公積金按揭還貸。可以憑結婚證和購房合同辦理提取公積金現金業務，一年可以提取一次，額度是不超過上一年你們的還貸總額。

(4)婚前貸款婚後公積金共同還款嗎擴展閱讀：

夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權武漢住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款，用以直接歸還公積金貸款。

具體而言，就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後，配偶信息發生變化時，配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。

在辦理委託劃扣還貸前，借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。

如借款人不能親自辦理，應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託，待貸款信息變更後，再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。

❺ 婚後可以共同用公積金還貸嗎急！

可以公積金共同還貸

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

❻ 婚前各有房貸婚後可以共用公積金還款么

可以，夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款，用以直接歸還公積金貸款。具體而言，就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後，配偶信息發生變化時，配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託劃扣還貸前，借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理，應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託，待貸款信息變更後，再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。提取公積金不受到繳存時間的限制。您需要提供的要件：

1. 職工、配偶身份證及兩份復印件；

2. 配偶住房公積金龍卡；

3. 結婚證及一份復印件；

4. 房地產權證及一份復印件；

5. 契稅完稅證明及一份復印件；

6. 借款合同及一份復印件；

7. 貸款還款憑證及一份復印件；

8. 職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份。

❼ 婚前買房辦理了公積金貸款，婚後能否用雙方公積金共同還貸

可以，憑結婚證到辦理銀行和公積金管理中心辦理

❽ 婚前用一個人的住房公積金貸款付首付，婚後可以用兩人的住房公積金同時還款嗎

在法理上，應該可以的。

婚後只要夫妻沒有簽訂財產約定協議（即沒有實行約定財產制），那麼，夫妻之間財產關系就是法定財產制——《婚姻法》既定的夫妻共同擁有財產和承擔債權債務。婚前一方購房，其債務（貸款）延續到婚後，夫妻有權利共同還貸，因此，夫妻就有權利分別使用個人賬戶里的住房公積金余額歸還貸款本息。

但是，各地住房公積金政策不一，尤其是依法行政意識有差別、法律政策水平有高低，所以，各地住房公積金管理中心對此種情況可能有不同的處理方式。作為公積金繳存人，應該據理力爭。

❾ 婚前貸款買的房子可不可以婚後兩個人一起用公積金還

可以，夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款，用以直接歸還公積金貸款。
具體而言，就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後，配偶信息發生變化時，配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託劃扣還貸前，借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理，應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託，待貸款信息變更後，再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。提取公積金不受到繳存時間的限制。您需要提供的要件：
職工、配偶身份證及兩份復印件；
配偶住房公積金龍卡；
結婚證及一份復印件；
房地產權證及一份復印件；
契稅完稅證明及一份復印件；
借款合同及一份復印件；
貸款還款憑證及一份復印件；
職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份