婚后男方父母结清贷款加名

⑴ 婚前男方父母出资买房，婚后在房产证上加上女方名字，属于夫妻共同财产吗

对于夫妻共同财产，很多的人都不知道该如何正确的划分，首先，大家在结婚之后赚的所有钱都属于夫妻共同财产，而且只要车子房子上面写的是两个人的名字，这也是属于夫妻共同财产。

全款买的房子怎么划分

有一些人觉得自己是在婚前全款买的房子，所以说这个房子不应该属于夫妻共同财产，如果是在结婚之前全款买的房子，那么本身是不属于夫妻共同财产的，大家需要拿出证据证明，这是自己全款买的房子，而且全款买的房子也没有必要写上女方的名字。

⑵ 请问婚前男方父母付首付购房，婚后也是男方父母出资还贷（贷款人是男方），婚后房产证上加了女方的名字

没有还清房贷是不可以加名字的
他项产权抵押在银行
在没有还清之前是不能变更的

⑶ 根据新婚姻法，婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时如何分配

答：您好。无论房产证是只写男方名字或是写双方名字，都属于夫妻共同财产。男方父母在婚后出钱付首付的行为可以认定为是对双方的赠与，除非男方父母有明确约定，其赠与归一人所有。在离婚分割时，具体的分割比例，建议您咨询律师，可能会根据双方婚龄、贡献大小等因素的不同而不同，需要具体案例具体分析，如果您需要法律上的帮助，您可联系我们作进一步沟通。

相关法律：

1.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2.《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

⑷ 结婚后男方父母出资买房，写了男方一人名字，之后如果房产证上再加上女方名字算夫妻共同财产吗

您好，此类情况算夫妻共同财产。
根据《民法典》及司法解释的规定，男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资，有约定赠与给谁的，按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。
此种情况下，若男方父母出资全款买房，只写男方一人名字，可以认定为约定赠与给男方一方的财产，属于男方的个人财产，但男方又在产证上加上女方的名字，则可以认为是男方处分了自己的财产，将该房产转化为夫妻共同财产了。
若男方父母出资支付部分房款，如首付款，后续按揭贷款以夫妻共同财产还贷的，无论产证上是否加上女方名字，都属于双方的共同财产。
以上是我的解答。
【相关法条】
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
_第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
_当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条__下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑸ 男生婚前商业贷款按揭买房,共同还款人是他父母,婚后可以加女方名字吗

男生婚前的贷款是由男方和父母家偿还的，这个婚后也是不可以加女方名字的，还清以后才可以加女方名字的。

⑹ 男方有房贷+结婚后能把女方名字加上吗

贷款未还清不能加名字。1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1）向银行申请提前还款。2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 。4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。(6)婚后男方父母结清贷款加名扩展阅读：夫妻共同财产中房产约定1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。4、不属于共同财产的，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。参考资料：网络-中华人民共和国担保法
法律问题：婚前男方首付贷款买房，婚后在房产证为男方一人所有并贷款未还清的情况下，女方能否加名?双方婚前，男方贷款首付买房，在办理房产证的时候，房产证上能否就写上男女双方共同的名字?这样婚后房屋是否属于夫妻共同财产，包括男方首付部分? 刘律师：还完贷款或者银行同意可以加名。如果房产证上写男女双方的名字属于共同财产。 孙律师：可以写双方名字，如果是婚前支付的首付，算婚前个人财产。 如果您有法律问题，请进入首页拨打律师咨询电话，进行律师咨询。 相关知识——房屋权属登记办理时限 购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的，则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋登记备案证明和房屋竣工验收证明书复印件。 房屋权属登记由权利人提出申请，共有的房屋，由共有人共同申请，如购房者因故不能亲自申请产权登记的，可以委托他人代办登记，代办人要提交购房者出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。 只要购房者按照规定，提交的书证材料齐全、手续完备，产权监理处在受理登记后30个工作日内，就会核准产权登记，并通知产权人领取房屋所有证。
还完贷款或者银行同意可以加名。如果房产证上写男女双方的名字属于共同财产。 孙律师：可以写双方名字，如果是婚前支付的首付，算婚前个人财产。
我觉得可以加上啊，只要你想加就能加上，就是需要三两趟，最好去之前打电话，都需要什么手续都带全就行。
可以。但需要提前还贷，赎回房产证才可加上女方名字。提前还款流程：1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；2、申请人准备资料，去银行办理；3、与预约人办理手续，签订协议；4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；5、银行出具还贷证明文件；6、房贷结清，银行工作人员登记系统。若贷款无法提前完结，可以现签署房产共有的协议进行公证，房贷还款完结后可以加名字。

⑺ 老公付的房子首付，一起还贷款我要求加我名字过分吗

很多夫妻会遇到一个问题，就是老公买的房子付了首付然后房贷要夫妻两个人一起还，这种时候女方就有可能会要求男方加上自己的名字。这种时候男方可能就会出现问题，有可能不愿意在房产证上加上另一半的名字。那么夫妻两个人一起还贷款女方要求加上名字这件事情过分吗？

三、夫妻双方应当充分的交流

如果房贷是夫妻双方共同还款的，这种时候两个人可以充分的沟通交流一下。如果女方提出了在房产证上加上自己的名字的要求，男方应当同意。如果是因为其他的原因，比如房子的首付款是男方的父母出的，这种时候也可以征求一下男方父母的意见。在房产证上加名字这种事情是很正常的，不能因为这种事情造成家庭矛盾。

⑻ 婚前男方首付和贷款婚后加女方名字合适吗

婚前男方首付，婚后男方父母还贷，一般是不能加女方名字的。因为贷款未还清，除当事人提前将银行贷款还清外，在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

⑼ 婚前男方首付,婚后男方父母还贷,可以添加女方名字吗

法律分析：贷款未还清不能加名字。

有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

⑽ 男方和男方父母出全资付房首付，结婚后男方全额还贷款，女方要求房产证加她名字

结婚前你家人支持你按揭是属于婚前财产，但结婚后女方要求加上她名字的话，你又是按揭房是不能写两个人的名字的，这点是常识哈，只有还清了银行的贷款后才可到房管局写两个人的名字，你又没还清贷款，就假装大方说可以啊，写嘛，一起到房管局，但是事实会告诉她，是不可以的，这不就对了，我国新婚姻法也规定过，婚前财产，若双方三年内啊五年记得不是很清了，离婚了的话，婚前财产和对方是没关系的。这点国家也是考虑到现在离婚率太高，而引起的财产纠纷。。现在这个年代离婚率太高了，买房的事很多就是家人支持的，建议以后买房这种大事情，最好就是写父母的名字，呵呵，父母永远也不会和子女争这些的。。。只是父母百年后你要给继承税而已。。。好吧