Ⅰ 公积金贷款好贷吗
如果良好的信用记录并且按要求缴纳公积金，公积金贷款是比较好贷的。
公积金贷款是会和信用挂钩的，如果你的信用非常差，肯定办理不了公积金贷款。信用的好坏主要是看你征信报告上的逾期记录，如果你的征信报告上有连续3次或者累计逾期6次，那么就无法办理公积金贷款。不小心逾期了1次，还是可以办理贷款的。
信用不好可能无法办理住房公积金贷款，因为办理公积金贷款对个人信用有要求，要求如下：
一、申请人2年内出现三次或累计出现六次逾期，就无法办理公积金贷款；
二、申请人有准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的不能办理；
三、申请人或期配偶有逾期未还的贷款。
【拓展资料】
一、公积金贷款申请条件
按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
二、申请贷款必须具备哪些条件？
1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；
3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
5.无尚未还清的公积金贷款；
6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
综上所述，只要你满足条件，公积金贷款还是比较好申请的，唯一的问题就是下款时间太慢，一些开发商可能等不及，甚至不支持使用公积金，最好提前咨询一下。
Ⅱ 成都市住房公积金贷款申请条件
、借款申请人必须同时具备以下条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。
（二）申请时在成都公积金中心已连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。
（三）具有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%。
（四）有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
（五）借款申请人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保。
（六）借款申请人与售房人不存在有可能影响贷款安全的利害关系。
（七）成都公积金中心规定的其他条件。
2、 现房住房公积金贷款的额度不能超过成都市住房公积金管理委员会确定的单笔住房公积金贷款最高额度。
Ⅲ 成都住房公积金贷款怎么贷
借款人申请贷款，须到成都公积金中心委托的银行填写书面申请，并提交下列资料：
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（六）成都公积金中心要求提供的其他资料。
对资料齐全的借款申请，受托银行应及时受理审查，并及时报送成都公积金中心。
成都公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知受托银行。
受托银行应按成都公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，并将借款合同等手续送成都公积金中心复核，成都公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户；若系再交易住房贷款，须将贷款资金划转到成都公积金中心委托的住房交易中介机构在银行开立的专户，再按相关规定支付给售房人。
拓展资料
一、住房公积金个人购房贷款分为个人住房纯公积金贷款和个人住房组合贷款。
1、个人住房纯公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。
2、个人住房组合贷款是个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款，简称为组合贷款。
二、贷款额度：
（一）个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。
1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；
2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准；
计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
4．贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
（二）个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。
1．不超过所购住房价值总额的70%；
2．房产支出与收入比不超过50%（含50%）；
计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
所有债务支出与收入比不超过55%（含55%），
计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
对具备以上条件的个人住房组合贷款申请，由我行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
Ⅳ 成都公积金信用贷款申请起来容易吗
不用担心贷款额度的变化，健健研究了七七八八，重点难点都一一突破了！这次公积金政策调整，最重要的是按月提取。可以买房也可以租房！一、买房提取~ √适用范围:已缴纳成都公积金，有房贷未结清；可以，先确定自己交了公积金，而且是市公积金；房贷，不管是公积金贷款，商业贷款，还是组合贷款，都算。要做房屋的主人或者主人的配偶，要按月提取公积金，你或者你的另一半拥有房屋的产权。一个自然年度内无其他住房消费支取业务。比如你今年3月份申请了房租提现，11月份就不能申请月提了，要等到明年。同时满足以上三个条件，可以申请按月支取。√支取方式根据贷款类型的不同，按月支取可分为直接本息支取和额度支取两种方式。本息公积金中心每月从您的公积金账户可用余额中扣除您当期应偿还的公积金贷款。如果可用额度不足以抵扣当月房贷，差额部会从你的还款账户中扣除。“直付本息”的扣款日为每月的还款日。这种方式只适合纯公积金贷款。
个人公积金贷款，贷款审批15个工作日，房贷10个工作日。与普通商业贷款相比，公积金贷款在手续上相对繁琐。首先，申请人要符合申请贷款的条件，所在单位要出具相关资料等。，以及贷款人应到住房公积金管理中心进行相关查询和申请等。，相对来说比较繁琐，这个过程的具体时间主要看贷款人自己把握。申请新房公积金贷款，开发商需要到房产局和公积金中心办理相应贷款房产的相关登记手续。只有登记成功后才能申请公积金贷款，未登记的房产不能申请公积金贷款。个人公积金贷款，贷款审批15个工作日，房贷10个工作日。
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正常情况下，只要你符合公积金的条件，就很容易拿到贷款。公积金需要连续缴纳6个月以上，按照余额的倍数贷款。另外，你的流水和收入必须能覆盖你的月供。如果工作单位素质高，也会加分。如果条件和资质好，会是一笔不错的贷款。
Ⅳ 成都公积金信用贷款的办理周期很久吗
成都住房公积金管理中心提交的《关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的审议意见》已于2016年4月获得管委会全体成员通过。根据成都住房公积金管理委员会的决策制度，成都住房公积金管理委员会决定同意:
一、贷款期限的延长
将现行个人贷款最长年限由20年提高到30年，原则上不超过法定退休年龄。
第二，调整贷款额度
最高贷款额度60万元向符合住房公积金个人住房贷款条件的两个及以上职工家庭转移，单笔最高贷款额度70万元，单个职工单笔最高贷款额度40万元。
三、调整贷款资金与存款余额挂钩倍数。
将贷款资金与存款金额挂钩倍数由30倍调整为20倍。同时，取消“存款余额不足1万元的贷款申请人，不受挂钩余额倍数限制，原则上可贷30万元。”政策。
四。业务实施策略的定义标准
以员工贷款申请受理时间为准。
本通知自发布之日起30日后施行。