婚前男方贷款买的房子婚后

Ⅰ 男方婚前按揭买的房子，婚后算夫妻共同财产吗

婚前个人买的房子婚后一般是不属于共同财产的。但也有例外情况，如下：
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子
根据法律的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子
由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

Ⅱ 婚前买房子按揭婚后属于谁

法律分析：第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。

夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

Ⅲ 男朋友婚前贷款买的房,婚后和我有关系吗

法律分析：需要分情况来确定。房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。房子在婚前购买，但婚后两人共同还贷，则属于夫妻间的共同财产，与女方有关了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

Ⅳ 老公婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

Ⅳ 男方婚前贷款首付买的房子，结婚后可以加女方名字吗

对于即将结婚的人来说，相信都有遇到过类似的问题，男方婚前贷款首付买的房子，婚后是否可以加女方的名字？最主要取决于男方，看他们是否愿意添上女方的名字，同时也是对女方的一种认可。

虽然房子的户头很重要，但是比起家人来说，一家人和和睦睦的生活更为重要。因为大家生活在一起就是一种缘分，何必要把利益看得太过于重要呢？到时候不仅会让人感觉到疏远，还很容易引起家庭矛盾，甚至是让夫妻之间有隔阂，还不如大事化小小事化了。

Ⅵ 婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。但是离婚时，对于共同还贷部分及对应的增值部分，应当一人一半。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

Ⅶ 男方婚前按揭买的房子，婚后算夫妻共同财产吗

婚前买的房子不属于夫妻共同财产，即使婚后由夫妻共同承担还贷责任，一旦离婚分割房产也只算另一方付出的部分金额，不会平均分割房产的。

Ⅷ 男方婚前购买的房子有贷款的，婚后算夫妻共同财产吗

这种情况属男方婚前财产，若离婚，女方可分到还货的一部分钱，现在的婚姻法，就是这种情况。

Ⅸ 男方婚前买了一套房，婚后一直在还贷，此套房属于共同财产吗

男方婚前买了一套房子，婚后一直在还贷款几套房子，属于夫妻二人的共同财产。男方只能证明这套房子是在没有结婚之前购买的，但是在婚后男方所挣的每一分钱，夫妻两个人挣的任何一笔钱都属于夫妻的共同财产。男方所挣的钱都用于还房贷，妻子挣的钱都用于生活开销，即使妻子没有承担还房贷，但是男方所挣的钱就算属于夫妻的共同财产。而且应该考虑一下男方所购买的这样的一套房子，在房产证上是否添加了妻子的名字。

如果房子是全款购买的，房产证上只写了男方一个人的名字，即使夫妻两个人在离了婚后，这套房子的所有权和妻子才算是没有关系。因为一次性购买的房款都是由男方去进行支出的，而且男方也能拿出自己购房款的证明。在离婚的时候，男女双方也会考虑一下彼此的感情如何，会想着是否要争取这套房子的分配权。