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黑户离婚买房贷款买房

发布时间:2022-07-22 15:58:40

『壹』 老公在银行里已经是黑名单,那作为老婆可以去银行贷款买房子吗

如果以双方名义贷款的话是不可以的,要两个人信用都没问题才可以的。

『贰』 老公征信黑名单离婚多久后女方可以买房

老公,征信黑名单离婚多久后女方可以买房?那就看你你俩关系什么样,如果他离婚了,以后就买房那熊样嗯,你可以起诉他,但是他离婚了以后,人家半年或者一年之内美盘,你就无话可说了

『叁』 我黑户,现在想买房我跟我媳妇离婚,用他的名义贷款,把我母亲的名字加在房产上,请问这是共有财产吗

属于你母亲和你媳妇的共有房产,不属于你们夫妻的共有财产。因为你和媳妇已办离婚手续,

『肆』 老公征信黑名单离婚后老婆可以贷款买房吗

法律分析:老公征信不良,买房贷不了款,可以离婚买房。办理购房贷款需要的资料及流程如下:1、买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。2、买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

『伍』 夫妻有一方征信不好,离婚可以办贷款买房吗

这个要看具体的城市,以及办按揭的银行
有的城市要求严格,有的城市要求不严格,理论上是可行的,也有很多人干过,主要是为了降低首付款比例,以及夫妻双法有一方征信有问题贷不下款,为了贷下款
贷款除了和贷款人的征信有关系,也和贷款人的收入有关系,一般银行要求最低是负债的两倍,如果每个月还车贷1300,要还的房贷是4000,要求收入是10600才能贷下款,如果收入不够,可以
1.增加父母为担保人
2.增加共同借款人
3.开兼职收入证明
收入够,征信没问题,一般才能贷下款
离婚买房需谨慎,很多人假离婚变成了真离婚,离婚后买的房,首付部分算婚前财产,如果复婚,婚后还的贷款及增值部分算夫妻共同财产,需要双方充分信任

『陆』 老公列入银行黑名单后夫妻离婚后妻子能贷款买房吗

老公列入银行黑名单,夫妻已经离婚,那么,妻子当然能贷款买房,因为离婚以后,妻子和丈夫已经是两个人了,经济上已经没有来往,所以不影响买房,

『柒』 黑名单办离婚后多久能贷房贷

不影响,前妻是征信黑户,对你申请贷款是基本没有影响的。除非你申请贷款的时候,你前妻是共同借款人、担保人、共同还款人。一般这种需要你配偶出面的情况,也只可能出现在你们两个人名字在一个房产证上,要做抵押贷款,需要她出面。或者你们有共同的公司,她是股东,要做企业贷款,需要她出面签字,其他情况基本不太存在要她出面的。所以,如果上述两种情况都不存在的话,正常不需要你配偶出面的,所以基本没有影响。
夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
成为失信人通过离婚是免除不了的,哪怕是另一方愿意承担债务也是不行的,因为债务是在婚姻期间存在的,而根据《民法典》规定,原为夫妻共同生活所负债务,应当共同偿还,所以成为失信人比较有效的免除方法是把欠的钱都还上,之后可以向法院申请取消。
黑名单办离婚后一般5年后才可以贷房贷,也就是说还钱钱五年后,不良记录会被清除,就可以向银行申请房贷了。但还要注意的是,进入银行黑名单以后,在5年内要保持良好的征信记录,如果在5年内还有其他的逾期记录,同样是会影响到房贷审批的。

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