婚前房婚后加名要还清贷款么

A. 婚前买的房子婚后加上女方名字,且男方还贷款,离婚如何分

你好，双方可协商分配，协商不一致可起诉法院判决。
一般来说没加名字之前，房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。加名字之后是夫妻共同财产，视为对另一方的赠与，但是分割时会根据实际出资、婚姻关系存续时长已经双方过错等综合考虑判断。
未加名时剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于男方的个人债务。加名之后属于夫妻共同债务，需要分割。

法律依据
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

B. 婚前贷款买房，结婚前还清贷款，已拿到房产证，婚后加名字算夫妻共同财产吗

婚前贷款买房，婚前还清贷款，那么房子属于你的婚前财产，而不是婚后的共同财产！即便结婚后你加入妻子的名字，离婚时妻子也无权分得一半房产。（详见婚姻法）

C. 婚前男方贷款买房，贷款没有还清，婚后想加女方名字，可以吗

婚前男方贷款买房，贷款没有还清，婚后想加女方名字，可以吗？加是可以加的.我觉的加不加都无所谓.因为男方婚后还要还贷款.婚后部分还的贷款也是属于夫妻共同财产的

D. 亲，婚前买的房子婚后想加名字，是需要把贷款还清才能加吗

亲，婚前买的房子婚后想加名字，涉及到房产份额的交易行为。更名按交易办理，不仅需要把贷款还清还需要缴交交易份额的房产交易税才能办理。

E. 一方婚前贷款买房，婚后加另一方名字，是否需要还清贷款才可办理加名字还是可以直接办理

一、需要先还清贷款，撤销他项权证抵押，办理出房产证后才可以去房管局办理房产证加名字的手续的。
二、加名字流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;
3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

F. 婚前贷款买房，婚后贷款未还完可以加名字吗

各个银行都有差别，但银行不建议在未还清贷款时加名。
因这里有一个抵押的问题存在，银行在办理这笔贷款时，是婚前的，第一，抵押人当时就只有一人，加名的话，就要解抵押再重新抵押了，但又存在另一个问题，这是婚姻法中的，婚前的房产，婚后也是一人的，若以后出现房产处置就有问题了，再就是，房管局它只管收到银行证明，则可加名，但他们不会帮银行解除原来只有一个名字的抵押后再用两名的房产再抵押给银行，所以，有的银行可以出证明让加名，有的则需要先还清贷款再让加名的。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

G. 我婚前在天津买的房子，有贷款。婚后妻子想加名，请问，是得还完贷款才能加名吗

摘要 不过其实这也不重要，即使加上女的名字，离婚女方也没法获得房子

H. 婚前贷款买的房子,贷款末还清的情况下,婚后可以加上对方名字吗

随时可以加啊，这个不分什么时间，只不过日后离婚了，你得给对方一部分，不是一半，因为婚前财产，你只需要给对方婚后开始计算的还款部分的一半。

I. 男方婚前买的按揭房，结婚后女方怎么“加名”

在还清银行贷款以前，想在对方婚前按揭的房产证上“加名”比较难。因为按揭的房产已抵押给银行，这事还需要银行同意才行，但银行一般不会同意的。不过，双方可以签订财产约定协议，并进行公证。

结婚后，女方要求在男方婚前住房上“加名”的现象很普遍，由此引起的争议也很多。男方怕女方加了名字后，短期内再离婚就会轻松卷走自己的财产。女方怕男生喜新厌旧，忘恩负义，将自己净身出户。

J. 婚前买的房子婚后要求加名字,商业贷还完,公积金贷款会有变化吗

不会变化。
一、全款房本在手的房产婚后可以加名，带上夫妻身份证和结婚证就可以了，不需要交税。
二、贷款中的房屋银行要求将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：1、向银行申请提前还款；2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料；3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续；4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
三、商贷转公积金条件：1、按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的个人；2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；4、有合法有效的《商品房买卖合同》和《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；5、同意用所购住房作抵押；6、公积金中心规定的其他条件。