㈠ 贷款买二手房流程是什么
首先由买卖双方签署交易合同,双方带齐资料证件到银行申请办理二手房贷款;其次由专业评估机构对房产进行评估,银行会对评估资料、房屋信息、申请人资质等进行审核;最后银行审批成功后,由申请人办理房产抵押手续,一般3-4日工作日银行会放款。
㈡ 贷款买二手房详细流程
贷款买二手房详细流程:由中介公司牵头买卖二手房,签订合同后,向中介公司挂靠的银行(比如工商银行)提供个人征信、工作单位、收入情况、家庭成员等基本信息,需要贷款的数额和年限。经银行对二手房房产证有效性和业主资质进行审核,审核通过后就会放贷。
㈢ 买二手房商业贷款流程是什么
您好,二手房商业贷款流程与新房有些不同,因为二手房还牵涉到房产评估以及过户等手续,所以相较新房略显复杂,具体流程如下:
1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4.贷款银行对借款人的资信证明材料和评估报告进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
5.买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
6.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
7.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
8.借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
9.借款人还清贷款本息,解除抵押担保。