A. 购房贷款要离婚民事调解书正明
需要离婚的民事调解书应该是为了证明婚姻关系已经解除，购房时则是你个人财产，贷款也是你的个人债务。
B. 离婚后用公积金贷款买房需要民事调解书吗
不需要的。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
C. 去银行贷款离婚的带有法院调解书还需要带离婚证明吗
这个，不行，贷款做用的，都是跟收入资产，有关的证件，比如收入证明，固有资产证明，农村户口土地证明都行，离婚调解书私贷也许可以有点点作用，证明是已婚人士，稳定些。别的真心想不到抱歉！
D. 离婚调解书不能代房贷吗
离婚调解书不能代房贷。
商品房按揭贷款的基本条件：
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
须提供资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
E. 离婚调解书具有法律效力吗
调解书具有和判决书一样的效力，经当事人双方签字即生效。因此，你已经离婚，带上调解书去民政局办理离婚。可以再婚
F. 银行贷款离婚后归夫妻任何一方还可以吗
夫妻的银行贷款，在离婚时会作为双方的共同债务，根据双方的意愿进行划分，如果双方协商同意划归某一方也是可以的。
G. 如果法庭上叛离婚的银行给不给予办理贷款人更改申请
H. 我要贷款买房需要离婚证，可是我只有离婚调解书，可是离婚调解书上的
可以找原来的承办法官改。