『壹』 办完结婚证贷款买二手房男方父母出的首付，房本写女方一人,这算夫妻共同财产吗
算，已经办理了结婚证，再买的房就是婚内共同财产。如果要离婚，按现行的婚姻法，男方父母出首付款的证据，女方还不能拥有这个房屋的所有权，只能分按揭款的部分。
『贰』 买二手房,房产证写两个人的名字,贷款一定要结婚证吗
不需要，提供两个人身份证就可以，不需要结婚证的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
『叁』 男朋友买的二手房，银行审核完了，马上可以交首付了，现在想领结婚证，会不会银行再次审核
贷款不会有问题，
因为不会再次审核。
但是领产权证的时候，
有结婚证就得领两个人名字了
『肆』 办理二手房贷款为什么好要原房主的结婚证
很正常，要证明交易的真实有效完整性，比如提供不了结婚证，就不能证明卖方是不是夫妻关系，就没办法证明交易的有效性，即是否是夫妻双方意愿出售房屋。
『伍』 买了首套房（二手房）过户完能领结婚证吗
结婚证想什么时候领就什么时候领，跟卖房过户前后没半点关系
『陆』 贷款买的二手房已经过户了，但是过了一段时间才拿到房产证，过户后拿证前领了结婚证，还算婚前财产吗
这个算是婚前财产房产过户手续办清贷款和应缴税款等等都已经办理只是等走程序领证登记办理时间都是在领结婚证之前的房产登记部门有备案
『柒』 婚前交首付买房，办理按揭贷款前已经领结婚证，算婚前财产吗
亲，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。现在是你们领取了结婚证，就属于合法夫妻，像你说的这种情况，算是婚前财产！
『捌』 老公家的房子是二手房，领完结婚证，用结婚证明和我们两人的身份证办的贷款买的房子，贷款名义是房屋装修
要看房子出资，首付，按你叙述来说，应是共同财产
『玖』 买了二手房过户后贷款没下来,领结婚证算夫妻双方共有财产吗
你说是购房
贷款没有下来，（就是说交易没有完成，房屋没有过到你名下）在领结婚证后才贷款下来买下房屋，属于夫妻共同财产！
贷款下来（交易完成，房屋在你名下），在领结婚证，房屋属于你的婚前财产（与夫妻共有财产无关）
简单的说房屋过户在你名下、已经付款了（无论贷款或全款）才是你的婚前财产。
虽然你房屋过户了，但贷款行为 发生在结婚后，这个房子还是属于夫妻共有财产。
『拾』 买了二手房是以单身申请的房贷，现在产证已经下来了但是银行还未放款，可以领结婚证吗
别领证,不急在这一时。
没放款，意味着你们还没交税、过户呢，房子只有过户了，银行抵押完房产证后才放款呢。没过户就说明你名下没房，你现在要是领了证了，一旦你的配偶名下有房，你的房就变成二套房了。这是以家庭为单位计算的。