Ⅰ 为什么,办理贷款要离婚证,与离婚协议书
办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。
办理贷款需要提供的资料:
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
开发商的收款帐号1份。
二、贷款的条件:
年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
交齐首期购房款;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
三、贷款的流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
总结:银行如果要放贷的话,肯定会全方面考虑个人的征信情况的,所以,婚姻状况证明只是所需材料的一部分。
Ⅱ 刚办好买房贷款还没下来,又要离婚
有另一个人的姓名那就要重新接过了
Ⅲ 夫妻办了房贷,还没有批下来,就离婚,会有影响吗
您好,房贷的还款人产权登记人如果只是一方的话,那么是不会有影响的
Ⅳ 用结婚证办贷款下来后,发现其实为为离婚状态,需要负什么责任
这和签在那里没关系。最重要的是,真实度。如果可以证明,这个东西是一方伪造的,那么另一方必然不承担责任,也就意味着必然不可能成为你们的被告。
如果这个东西是真实的,当然了,我不知道你们的真实是怎么界定,我认为应该是当事人现场签名画押才算数的。如果是真是的,那就毫无以为,属于夫妻共同债务,一点儿疑问都没有,承担真正连带责任,谁也跑不了。
话再说回来。这个东西,真就不好认定是真。倒是别人举证是假比较方便。因为当事人都没露面你就算签字了?!签字?!唉。。。
这么说吧。和离婚没有关系,因为贷款提供的是结婚证。和真假有关系,因为如果是假,二人必然不承担连带责任。最后我给你提个建议,如果一方作假,如果你是正规金融公司,那么他是成立诈骗罪的。。。吓唬吓唬。额,你懂得?
Ⅳ 我们刚付完首付,贷款批下来了,如果要离婚,房子怎么分
不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额 计算。再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利 息。
Ⅵ 银行贷款了30万已经批了但没打到账户上,我想离婚了,这贷款怎么办
虽然银行贷款通过了,如果还没有签订贷款合同,这时候用户是可以取消的。而已经签订了贷款合同,中途取消属于违约,贷款合同可以取消的话,用户必须支付违约金取消;如果贷款合同不支持取消,用户必须等贷款资金放款以后,选择提前还款来结束贷款合同。
反正这贷款的话,基本上是你们夫妻两个人平均分配的,需要共同偿还。
Ⅶ 在贷款申请下来后离婚了,男方需要承担责任吗
夫妻婚姻存续期间产生的债务共同承担!
即使离婚也需要共担。
Ⅷ 贷款签完字了,这时候夫妻离婚会影响贷款申请吗
贷款签完字了,这时候夫妻离婚并不会影响贷款申请的,你可以放心。