南京中国银行二手房贷款吧

❶ 中国银行，买二手房能贷款吗急！急！

您好，我是新浪小胖贷款课堂,您可以在线申请二手房贷款的，有关条件如下
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二手房按揭贷款申请条件
（1） 借款人合法的身份证件;
（2） 借款人经济收入证明或职业证明;
（3） 借款人家庭户口登记簿;
（4） 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
（5） 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
（6） 所购二手房的房产权利证明;
（7） 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
（8） 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9） 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
（10） 贷款人要求提供的其他文件或资料。
小胖解读：主要就是把一手房贷款中的售房机构换成售房人
二手房按揭贷款申请材料
1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2） 户口本（夫妻双方）
3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4） 收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5） 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6） 学历证明（大专以上提供）
7） 申请人的贷款银行活期存折
8） 银行要求提供的其他材料
二手房按揭贷款额度问题
贷款的最高额度不超过房地产评估机构评估价值或房屋实际交易价格（以较低者为准）的50%。
小胖解读：与一手房按揭贷款不同，二手房可贷相对额度较低
二手房按揭贷款年限问题
二手房按揭贷款的期限最长不超过15年，且贷款期限与楼龄之和不超过20年。
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每个人的贷款资质都是不一样的，在不清楚自身条件的情况下直接盲目去银行贷款只会劳心费神而且四处碰壁，成功率低，建议您通过loanChina在线贷款平台申请，由专家顾问团先对你进行贷款资质预评估，结合您的实际情况帮您选择最近距离、最低利率、最高额度、最快放款的同时成功率也最高的多家贷款机构以及贷款产品，最后由机构亲自去联络您！当然这对借款人是不收取任何费用的，另外，LC在线申请通用范围覆盖全国所有省市，有银行的地方就有我们~
参考资料及申请地址： http://hi..com/%D0%A1%C5%D6%B4%FB%BF%EE%BF%CE%CC%C3/blog/item/e3fb7f04dabc2ccb62d98694.html
我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，网络或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~

❷ 各位老师，我购买了二手房，去中国银行贷款了，贷款已经批下来了，可是种种原因不能过户，导致不能放款。

建议您与贷款经办网点进行联系。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❸ 中国银行二手房贷款多长时间可以批下来

请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❹ 我2019年9月底再中国银行办的二手房贷款。为什么现在还没放款

银行需要各种审核，
符合规定才会放款，
最好去直接问下原因为好。

❺ 中行二手房贷款需要的条件，全过程。

中行提供个人二手住房贷款。主要贷款条件包括：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；
3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；
4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
5、必须支付不低于20%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定；
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保。
7、贷款人规定的其他条件。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

❻ 在中行二手房贷款要多久才能放款

若您在中行需要办理个人二手住房贷款，借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人会将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至借款人（买方）与卖方约定的帐户。如需了解贷款办理进度，请您详询中行贷款经办行。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

❼ 我想在中国银行办理二手房贷款需要什么条件

中行提供个人二手住房贷款。主要贷款条件包括：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；
3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；
4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
5、必须支付不低于20%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定；
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
7、贷款人规定的其他条件。
各地区存在差异，请您详询当地中国银行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❽ 中国银行二手房贷款流程有哪些

若您在中行需要办理个人二手住房贷款，申请流程如下：
1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；
3、房产评估：中行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；
4、贷款审批：中行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；
5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；
6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；
7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到中行签订《借款借据》；
8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；
9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。