中国银行购房贷款审批

① 中国银行个人住房按揭贷款是怎么审核的，有哪些程序

您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，如需进一步了解，请您与办理贷款的客户经理咨询。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

② 中国银行贷款购房流程和注意事项

中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
5、提供经中行认可的有效担保；
6、中行规定的其他条件。
申请流程：
1、提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、提出书面申请个人一手住房贷款，并提供申请资料；
3、中行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、中行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5、申请获得批准后，在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到中行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6、在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权中行在约定的还款日主动从指定的账户中扣收贷款本息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

③ 中国银行住房贷款流程

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

④ 中国银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

如您申请的是个人商业贷款，您可登录手机银行使用“贷款-申请进度查询”功能查看贷款申请情况。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系确认贷款情况。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑤ 中国银行按揭贷款多久能审批下来

您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认审核时限。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑥ 中国银行房贷流程是怎样

房屋按揭贷款流程：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2．办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

⑦ 中国银行房贷贷款，一般审批通过了多久放款

房贷审批通过后，银行会去当地管局部门办理您所购住房的抵押登记手续。当银行取得抵押权证后才会执行放款手续。一般情况下这个过程不会超过15个工作日。

⑧ 中国银行住房贷款要多久才批下来

通常最快可能需要几天完成，慢的话可能需要几个月。

一、让我简单说明一下房贷的审批流程是怎么样的。

1 .贷款申请人提供货款申请书及贷款资料

这种审批过程需要多长时间，取决于客户经理手中的客户数量和输入系统需要多长时间。

另外，还必须看某个时间段的贷款申请数量。 因为申请住房贷款的数量过多也会影响银行的贷款时间。 所以，这个具体的时间还很难说。 最快可能几天就能完成。 如果慢的话可能需要几个月。

以上是本文的全部内容。 由此可见，贷款购买并非马上就能完成。 更何况贷款购买后买家必须偿还。 而且，这条还款的路非常长，所以我想说，如果我认为房贷很快就能拿到，那就必须在没有人申请房贷之前申请。